Решение по делу № 2-228/2020 от 22.04.2019

    47RS0№-47

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2020 года                                                                            <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному казенному учреждению «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» имени ФИО6 Федерального дорожного агентства», Управлению Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, ФИО2, ФИО3, МТУ Росимущества об установлении сервитута,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит установить право бессрочного ограниченного пользования (частный бессрочный сервитут) на земельные участки с кадастровым номером 47:07:0605001:66, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером 47:07:0605001:588, расположенного по адресу: <адрес>, уч. Центральный; с кадастровым номером 47:07:0605001:31, расположенного по адресу: <адрес>, уч. Центральный; с кадастровым номером 47:07:0605001:583, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение; с кадастровым номером 47:07:0605001:515, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, для обеспечения прохода, проезда к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213, находящегося по адресу: <адрес>, уч. Центральное.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:213, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: в целях строительства складских помещений, расположенного по адресу, <адрес>, участок Центральное. Единственным возможным проездом к вышеуказанному земельному участку от земель общего пользования (дороги) служат земельные участки с кадастровыми номерами: 47:07:0605001:66, 47:07:0605001:588, 47:07:0605001:31, 47:07:0605001:583, 47:07:0605001:515, что подтверждается заключением кадастрового инженера №-ЗИ/2018. Согласно выпискам из ЕГРН указанные земельные участки принадлежат ответчикам. Земельные участки с кадастровым номером 47:07:0605001:66, 47:07:0605001:588, 47:07:0605001:31 принадлежат па праве собственности Управлению Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу и находятся в постоянном (бессрочном) пользовании у Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» имени ФИО6 Федерального дорожного агентства», земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:583 принадлежит па праве собственности Управлению Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:515 принадлежит па праве долевой собственности ФИО2 и ФИО3

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предложил ответчикам рассмотреть вопрос о заключении соглашения о сервитуте. До настоящего времени ответа на предложение заключить сервитут не поступило, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Определением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечено ФДА «Росавтодор», определением от ДД.ММ.ГГГГ - администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика – МТУ Росимущества.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» имени ФИО6 Федерального дорожного агентства», и ФДА Росавтодор ФИО8 на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, представил суду письменный отзыв. В обоснование указывает, что установление сервитута на земельный участки ответчиков не является безальтернативным способом обеспечения прав истца, а также противоречит действующему законодательству.

Представитель ответчиков Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, ФИО2 и ФИО3, третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

    Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:213, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: в целях строительства складских помещений, расположенного по адресу, <адрес>, участок Центральное, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Произведен государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка.

    Согласно выпискам из ЕГРН правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0605001:66, 47:07:0605001:588, 47:07:0605001:31, 47:07:0605001:583 является на праве постоянного (бессрочного) пользования - Федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» имени ФИО6 Федерального дорожного агентства», земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:515, категория земель: для сельскохозяйственного использования, принадлежит па праве долевой собственности ФИО2 и ФИО3

    Обращаясь с настоящими требованиями в суд, истец указывает на отсутствие иного прохода или проезда к своему земельному участку.

В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) регламентировано в статье 274 ГК РФ и статье 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). Исходя из требований пункта 1 статьи 23 ЗК РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В число вещных прав лиц, не являющихся собственниками, входит право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (пункт 1 статьи 216 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (пункт 2 статьи 274 ГК РФ).

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

По своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении, принадлежащего ему земельного участка, при наличии препятствий для его использования в полной мере, в связи чем установление сервитута допустимо только в случае невозможности использования земельного участка для целей, указанных в пункте 1 статьи 274 ГК РФ.

Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления. При установлении сервитута суд обязан установить отсутствие иной разумной, справедливой и целесообразной возможности обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчиков, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Истцом в материалы дела представлено заключение специалиста               №-ЗИ/2018, выполненное ООО «Земресурс М», о возможных вариантах проезда и прохода от земель общего пользования к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213. Согласно указанному заключению подъездной путь к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 от дорог общего пользования с учетом существующих проездов и кратчайших расстояний может быть обеспечен путем соответствующего обременения земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0605001:66, 47:07:0605001:588, 47:07:0605001:31, 47:07:0605001:583, 47:07:0605001:515.

ФКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» имени ФИО6 Федерального дорожного агентства» возражало против установления сервитута, ссылаясь на то, что на земельных участках с кадастровыми номерами 47:07:0605001:66, 47:07:0605001:31, 47:07:0605001:588, 47:07:0605001:583 располагается граница полосы федеральной автомобильной дороги, находится в государственной собственности. Данный технологический проезд согласно планировки территории, утвержденной распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р относится к территории объекта «Автомобильная дорога А-118 «кольцевая автомобильная дорога вокруг <адрес>». Указанный технологический проезд предназначен для обеспечения технологических нужд при обслуживании КАД, въезд транспортных средств в данном направлении запрещен, земельный участок не подключен к улично-дорожной сети. Установление сервитута будет препятствовать использованию земельных участков по назначению. Вариант, предложенный ФИО1, не является безальтернативным способом организации проезда к земельному участку, проезд возможен с северной и западной стороны, через улично-дорожную сеть ЖК Ласточкино гнездо. Порядок установления и использования земельных участков в придорожных полосах автомобильных дорог федерального значения утвержден Приказом Минтранса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому установлен особый режим использования земельных участков. Строительство примыкания в соответствии с заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗИ/2018 будет препятствовать содержанию автомобильной дороги, приведет к затруднению в его использовании, противоречит действующему законодательству, СНиП, СП.

    Федеральное дорожное агентство Министерства транспорта Российской Федерации возражает против установления сервитута, ссылаясь на то, что на земельных участках располагается граница полосы федеральной автомобильной дороги, указанный технологический проезд относится к территории «Автомобильная дорога А-118 «Кольцевая автомобильная дорога вокруг <адрес>», объект предназначен для обеспечения технологических нужд при обслуживании КАД, не подключен к уличной-дорожной сети. Планируемое истцом на условиях сервитута использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, противоречит федеральному закону. <адрес>а возможна через примыкающие земельные участки с северной и западной стороны.

Ввиду возникших разногласий по установлению сервитута определением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству сторон назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт».

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № в результате проведенного осмотра на местности установлено, что фактический проезд к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213, расположенному по адресу: <адрес>, уч. Центральное, имеется. <адрес> осуществляется по дороге с улучшенным покрытием (асфальт) от автомобильной дороги Санкт-Петербург - г.п. им. Свердлова. <адрес> проходит через земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0605001:515, 47:07:0605001:66, 47:07:0605001:588, 47:07:0605001:31, 47:07:0605001:583. Протяженность существующего проезда от автомобильной дороги Санкт-Петербург - г.п. им. Свердлова до земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:213 по центральной оси составляет 971.02 м. Ширина существующего проезда (дорожного полотна-асфальта) составляет 8.0 м. Площадь существующего проезда до земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:213 составляет 7 768.16 кв.м.

        Установление сервитута для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 через земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0605001:515, 47:07:0605001:66, 47:07:0605001:588, 47:07:0605001:31, 47:07:0605001:583 по адресу: Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, по предложенному истцом варианту возможно.

        Координаты поворотных точек земельного участка, необходимого для обеспечения организации проезда, прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 через земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:66, следующие:

X, м	Y, м
МСК 47-2
426917.39	2225232.84
426939.43	2225327.08
426963.98	2225321.34
426974.32	2225317.81
426995.61	2225313.56
427016.91	2225309.31
427026.18	2225308.19
427032.01	2225308.19
427040.34	2225318.10
427037.68	2225316.56
427034.19	2225315.19
427026.60	2225315.19
427018.01	2225316.23
426996.98	2225320.43
426976.14	2225324.59
426965.91	2225328.08
426934.20	2225335.49
426910.97	2225236.13
426917.39	2225232.84

    Площадь земельного участка составит 1 403 кв.м.

        Координаты поворотных точек земельного участка, необходимого для обеспечения организации проезда, прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 через земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:31, следующие:

X, м	Y, м
МСК 47-2
427032.01	2225308.19
427035.52	2225308.19
427040.73	2225310.24
427045.64	2225313.09
427050.14	2225316.71
427053.15	2225319.89
427061.88	2225329.12
427097.78	2225299.66
427105.24	2225296.87
427114.38	2225295.02
427122.50	2225294.70
427131.58	2225295.78
427141.30	2225298.41
427146.95	2225300.90
427154.31	2225305.75
427163.69	2225314.76
427174.69	2225326.24
427184.90	2225337.78
427201.00	2225353.24
427210.84	2225360.38
427221.43	2225364.84
427233.72	2225367.77
427246.21	2225368.74
427255.60	2225368.20
427268.29	2225365.19
427277.73	2225362.01
427286.91	2225358.06
427307.03	2225346.84
427325.44	2225336.26
427358.70	2225321.03
427361.09	2225320.48
427365.09	2225326.75
427360.91	2225327.70
427352.79	2225331.28
427332.84	2225340.08
427310.48	2225352.93
427290.01	2225364.35
427280.24	2225368.55
427270.22	2225371.93
427256.62	2225375.15
427246.14	2225375.76
427232.63	2225374.71
427219.24	2225371.51
427207.38	2225366.52
427196.49	2225358.62
427179.85	2225342.63
427169.54	2225330.99
427158.73	2225319.71
427149.93	2225311.24
427143.59	2225307.07
427138.96	2225305.03
427130.24	2225302.67
427122.22	2225301.72
427115.21	2225302.00
427107.17	2225303.62
427101.32	2225305.80
427061.28	2225338.67
427045.38	2225321.86
427041.67	2225318.87
427040.34	2225318.10
427032.01	2225308.19

    Площадь земельного участка составит 2 684 кв.м.

        Координаты поворотных точек земельного участка, необходимого для обеспечения организации проезда, прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 через земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:588, следующие:

X, м	Y, м
МСК 47-2
427361.09	2225320.48
427369.38	2225318.58
427381.93	2225318.12
427394.20	2225320.14
427405.22	2225324.25
427415.46	2225330.48
427420.66	2225334.84
427456.26	2225387.59
427470.65	2225417.57
427474.33	2225430.46
427468.18	2225434.39
427464.08	2225420.07
427450.16	2225391.06
427422.62	2225349.82
427415.46	2225339.61
427411.37	2225336.19
427402.15	2225330.58
427392.39	2225326.94
427381.48	2225325.14
427370.30	2225325.55
427365.09	2225326.75
427361.09	2225320.48

    Площадь земельного участка составит 1 174 кв.м.

        Координаты поворотных точек земельного участка, необходимого для обеспечения организации проезда, прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 через земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:31, следующие:

X, м	Y, м
МСК 47-2
427474.33	2225430.46
427476.42	2225437.76
427478.45	2225459.28
427477.94	2225470.13
427476.37	2225481.06
427474.23	2225496.20
427471.33	2225522.53
427470.57	2225533.72
427472.56	2225545.78
427475.62	2225553.72
427476.48	2225555.23
427476.02	2225555.86
427469.76	2225557.58
427469.28	2225556.74
427465.77	2225547.63
427463.53	2225534.05
427464.35	2225521.91
427467.28	2225495.33
427470.96	2225469.47
427471.43	2225459.44
427469.51	2225439.06
427468.18	2225434.39
427474.33	2225430.46

    Площадь земельного участка составит 882 кв.м.

        Координаты поворотных точек земельного участка, необходимого для обеспечения организации проезда, прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 через земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:583, следующие:

X, м	Y, м
МСК 47-2
427476.48	2225555.23
427479.24	2225560.03
427483.66	2225565.69
427489.34	2225571.08
427493.42	2225574.74
427493.48	2225574.81
427493.50	2225574.81
427498.32	2225579.12
427497.11	2225580.34
427492.49	2225583.30
427484.59	2225576.23
427478.46	2225570.40
427473.42	2225563.95
427473.02	2225563.25
427476.02	2225555.86
427476.48	2225555.23

    Площадь земельного участка составит 214 кв.м.

        Координаты поворотных точек земельного участка, необходимого для обеспечения организации проезда, прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 через земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:515, следующие:

X, м	Y, м
МСК 47-2
427498.32	2225579.12
427544.82	2225550.81
427549.91	2225555.87
427497.52	2225587.80
427492.49	2225583.30
427497.11	2225580.34
427498.32	2225579.12

    Площадь земельного участка составит 427 кв.м.

    В соответствии с тем, что вариант установления сервитута для проезда к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 представлен по существующей асфальтовой дороге, необходимость выполнения работ для установления сервитута отсутствует.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:515 составляет: стоимость сервитута единовременная – 33 614 руб. Стоимость сервитута аннуитетная – 4 572 руб. в год.

Размер платы за сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:66 составляет: стоимость сервитута единовременная – 1 005 руб. Стоимость сервитута аннуитетная – 137 руб. в год.

Размер платы за сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:588 составляет: стоимость сервитута единовременная – 1 261 руб. Стоимость сервитута аннуитетная – 172 руб. в год.

Размер платы за сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:31 составляет: стоимость сервитута единовременная – 187 148 руб. Стоимость сервитута аннуитетная – 25 452 руб. в год.

Размер платы за сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:583 составляет: стоимость сервитута единовременная – 16 846 руб. Стоимость сервитута аннуитетная – 2 291 руб. в год.

В соответствии со ст. ст. 55, 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта является одним из доказательств по делу и назначается при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла.

Оценивая вышеуказанные заключения экспертов с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает их во внимание как доказательство по делу, поскольку заключения подготовлены компетентными специалистами, имеющими высшее профессиональное образование, стаж работы по специальности, составлено в соответствии со ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании представленных материалов дела, натурного обследования объектов. Эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, с учетом наименьших потерь, в соответствии нормами действующего законодательства, учитывая безопасность движения транспортных средств по всей длине маршрута сервитута, наиболее рациональным является вариант проезда через земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0605001:66, 47:07:0605001:588, 47:07:0605001:31, 47:07:0605001:583, 47:07:0605001:515.

Доводы ответчика о невозможности установления сервитутов через вышеуказанные земельные участки ввиду наличия разрывов, наличие иных альтернативных вариантов организации подъезда отклоняются судом как необоснованные, поскольку не подтверждены допустимыми относимыми доказательствами, как это установлено в статьях 56, 59-61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ссылки на нарушение требований в отношении транспортной безопасности не нашли подтверждения в ходе рассмотрения дела. Довод об отсутствии согласования с органами ГИБДД при установлении сервитута отклоняется как неправомерный, поскольку не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, требования истца об установлении сервитута на указанные земельные участки подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Плата за сервитут фактически составляет убытки, которые несет собственник земельного участка, ограниченного пользованием. Согласно ст. 15 ГК РФ убытки составляют реальный ущерб и упущенную выгоду.

Плата за сервитут должна быть соразмерна материальной выгоде, которую мог получить собственник участка, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (в данной ситуации, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода), с учетом категории земель и профиля пользователей.

Исходя из данных положений закона, суд приходит к выводу о том, что поскольку истцу предоставлено право ограниченного пользования имуществом, с него надлежит взыскать плату за сервитут.

    Определяя сумму оплаты, суд принимает во внимание заключение эксперта и полагает возможным установить единовременную плату за пользование сервитутом: общей площадью 427 кв.м, налагаемым на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:515, в размере 33 614 руб.; общей площадью 1 403 кв.м, налагаемым на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:66, в размере 1 005 руб.; общей площадью 1 174 кв.м, налагаемым на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:588, в размере 1 261 руб.; общей площадью 882 кв.м, налагаемым на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:31, в размере 187 148 руб.; общей площадью 214 кв.м, налагаемым на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:583, в размере 16 846 руб.

    Ввиду изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к Федеральному казенному учреждению «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» имени ФИО6 Федерального дорожного агентства», Управлению Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, ФИО2, ФИО3, МТУ Росимущества об установлении сервитута удовлетворить.

Установить право ограниченного пользования (сервитут) для проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 бессрочно, на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:66, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, площадью 1 403 кв.м, в следующих координатах характерных точек:

X, м	Y, м
МСК 47-2
426917.39	2225232.84
426939.43	2225327.08
426963.98	2225321.34
426974.32	2225317.81
426995.61	2225313.56
427016.91	2225309.31
427026.18	2225308.19
427032.01	2225308.19
427040.34	2225318.10
427037.68	2225316.56
427034.19	2225315.19
427026.60	2225315.19
427018.01	2225316.23
426996.98	2225320.43
426976.14	2225324.59
426965.91	2225328.08
426934.20	2225335.49
426910.97	2225236.13
426917.39	2225232.84

Установить право ограниченного пользования (сервитут) для проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 бессрочно, на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:31, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, уч.Центральный, площадью 2 684 кв.м, в следующих координатах характерных точек:

X, м	Y, м
МСК 47-2
427032.01	2225308.19
427035.52	2225308.19
427040.73	2225310.24
427045.64	2225313.09
427050.14	2225316.71
427053.15	2225319.89
427061.88	2225329.12
427097.78	2225299.66
427105.24	2225296.87
427114.38	2225295.02
427122.50	2225294.70
427131.58	2225295.78
427141.30	2225298.41
427146.95	2225300.90
427154.31	2225305.75
427163.69	2225314.76
427174.69	2225326.24
427184.90	2225337.78
427201.00	2225353.24
427210.84	2225360.38
427221.43	2225364.84
427233.72	2225367.77
427246.21	2225368.74
427255.60	2225368.20
427268.29	2225365.19
427277.73	2225362.01
427286.91	2225358.06
427307.03	2225346.84
427325.44	2225336.26
427358.70	2225321.03
427361.09	2225320.48
427365.09	2225326.75
427360.91	2225327.70
427352.79	2225331.28
427332.84	2225340.08
427310.48	2225352.93
427290.01	2225364.35
427280.24	2225368.55
427270.22	2225371.93
427256.62	2225375.15
427246.14	2225375.76
427232.63	2225374.71
427219.24	2225371.51
427207.38	2225366.52
427196.49	2225358.62
427179.85	2225342.63
427169.54	2225330.99
427158.73	2225319.71
427149.93	2225311.24
427143.59	2225307.07
427138.96	2225305.03
427130.24	2225302.67
427122.22	2225301.72
427115.21	2225302.00
427107.17	2225303.62
427101.32	2225305.80
427061.28	2225338.67
427045.38	2225321.86
427041.67	2225318.87
427040.34	2225318.10
427032.01	2225308.19

Установить право ограниченного пользования (сервитут) для проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 бессрочно, на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:588, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, уч.Центральный, площадью 1 174 кв.м, в следующих координатах характерных точек:

X, м	Y, м
МСК 47-2
427361.09	2225320.48
427369.38	2225318.58
427381.93	2225318.12
427394.20	2225320.14
427405.22	2225324.25
427415.46	2225330.48
427420.66	2225334.84
427456.26	2225387.59
427470.65	2225417.57
427474.33	2225430.46
427468.18	2225434.39
427464.08	2225420.07
427450.16	2225391.06
427422.62	2225349.82
427415.46	2225339.61
427411.37	2225336.19
427402.15	2225330.58
427392.39	2225326.94
427381.48	2225325.14
427370.30	2225325.55
427365.09	2225326.75
427361.09	2225320.48

Установить право ограниченного пользования (сервитут) для проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 бессрочно, на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:31, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, уч.Центральный, площадью 882 кв.м, в следующих координатах характерных точек:

X, м	Y, м
МСК 47-2
427474.33	2225430.46
427476.42	2225437.76
427478.45	2225459.28
427477.94	2225470.13
427476.37	2225481.06
427474.23	2225496.20
427471.33	2225522.53
427470.57	2225533.72
427472.56	2225545.78
427475.62	2225553.72
427476.48	2225555.23
427476.02	2225555.86
427469.76	2225557.58
427469.28	2225556.74
427465.77	2225547.63
427463.53	2225534.05
427464.35	2225521.91
427467.28	2225495.33
427470.96	2225469.47
427471.43	2225459.44
427469.51	2225439.06
427468.18	2225434.39
427474.33	2225430.46

Установить право ограниченного пользования (сервитут) для проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 бессрочно, на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:583, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, площадью 214 кв.м, в следующих координатах характерных точек:

X, м	Y, м
МСК 47-2
427476.48	2225555.23
427479.24	2225560.03
427483.66	2225565.69
427489.34	2225571.08
427493.42	2225574.74
427493.48	2225574.81
427493.50	2225574.81
427498.32	2225579.12
427497.11	2225580.34
427492.49	2225583.30
427484.59	2225576.23
427478.46	2225570.40
427473.42	2225563.95
427473.02	2225563.25
427476.02	2225555.86
427476.48	2225555.23

Установить право ограниченного пользования (сервитут) для проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 бессрочно, на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:515, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, площадью 427 кв.м, в следующих координатах характерных точек:

X, м	Y, м
МСК 47-2
427498.32	2225579.12
427544.82	2225550.81
427549.91	2225555.87
427497.52	2225587.80
427492.49	2225583.30
427497.11	2225580.34
427498.32	2225579.12

        Установить плату за право ограниченного пользования сервитутом на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:515 единовременно в размере 33 614 руб.

Установить плату за право ограниченного пользования сервитутом на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:66 единовременно в размере 1 005 руб.

Установить плату за право ограниченного пользования сервитутом на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:588 единовременно в размере 1 261 руб.

Установить плату за право ограниченного пользования сервитутом на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:31 единовременно в размере 187 148 руб.

Установить плату за право ограниченного пользования сервитутом на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:583 единовременно в размере 16 846 руб.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.