Решение по делу № 2-144/2023 от 17.02.2023

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

14.03.2023                                                                                                  пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

истца С.И. Плотникова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сергея Ивановича Плотникова к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

С.И. Плотников обратился в суд с иском к Балтасинскому <адрес>ному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Е.А. ФИО2 и после её смерти открылось наследство. При жизни она владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, с. Малые Лызи, ул. ФИО2, <адрес>. Истец является наследником имущества после смерти наследодателя - его матери по закону, поскольку остался проживать в доме покойной. Других наследников не имеется. После смерти матери он обратился в нотариальную контору, чтобы оформить причитающееся наследство после смерти матери. Однако имущество не было оформлено в соответствии с требованиями закона. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 74,8 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 2 786 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, с. Малые Лызи, ул. Г. ФИО2, 10 в порядке наследования.

Истец иск поддержал.

Представитель ответчика Балтасинского <адрес> исполнительного комитета Республики Татарстан и третьи лица ООО «Газпром трансгаз Казань», Г.И. Плотников, Е.И. Плотников, Н.А. ФИО4 надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. От представителя ООО «Газпром трансгаз Казань» имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании подп. 2 и 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений п. 3 ст. 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пп. 1-3 ст. 234 ГК РФ регламентировано, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями пп. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» регламентировано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании п. 9, абзаца 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. Малые Лызи Балтасинского <адрес> Республики Татарстан и после ее смерти открылось наследство.

Нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело №, согласно которому наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является её сын С.И. Плотников.

Согласно наследственному делу №, наследственное имущество состоит из земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, с. Малые Лызи, ул. ФИО2, <адрес>; денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями; компенсации на ритуальные услуги по договорам страхования. При этом в наследственном деле также имеются нотариально удостоверенные заявления от сына Е.И. Плотникова и Г.И. Плотникова, в которых указано, что по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство. Других наследников не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Главой Малолызинского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ, Е.А. ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. Малые Лызи, ул. ФИО2, <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. Малые Лызи, ул. ФИО2, <адрес>, имеет кадастровый № и площадь 74,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту, составленному в ноябре 1992 года, собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, имеющего общую площадь 74,78 кв.м. указана ФИО2 ФИО2.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Малолызинского сельского поселения Республики Татарстан усматривается, что по данному адресу по день смерти постоянно проживала ФИО2.

В соответствии с государственным актом № РТ-12-071012 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в собственность ФИО2 постановлением Малолызинского сельского совета Балтасинского <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено 0,34 гектаров земли, в том числе в собственность 0,34 гектаров, из них бесплатно 0,34 гектаров для ведения личного подсобного хозяйства.

При жизни Е.А. ФИО2 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 74,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2786 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с. Малые Лызи, ул. ФИО2, <адрес>.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:12:070103:44 является ФИО4 с правом пожизненного наследуемого владения.

Из объяснений истца следует, что Н.А. ФИО4 принадлежал соседний участок, <адрес>, который она продала сельсовету, сменились уже три хозяина. В выписке Н.А. ФИО4 указана ошибочно.

Таким образом, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 74,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. Малые Лызи, ул. ФИО2, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2 786 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с. Малые Лызи, ул. ФИО2, <адрес>. принадлежали умершей Е.А. ФИО2.

Из заключения №, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Антарес», спорный жилой дом соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных норм, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Истец – сын наследователя с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован по месту жительства в данном жилом доме, следовательно он вступил во владение и управление наследственным имуществом – спорными жилым домом и земельным участком.

На основании статей 56, 57 ГПК РФ ответчик доказательства, опровергающие требования иска, суду не представил и не ходатайствовал об их истребовании.

В связи с изложенным суд находит требования С.И. Плотникова о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за Сергеем Ивановичем Плотниковым (паспорт №) право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 2 786 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес>

Ответчик вправе подать в Балтасинский районный суд Республики Татарстан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, данное заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий