Решение по делу № 2-153/2024 от 12.03.2024

Дело № 2- 153/2024

УИД- 25RS0025-01-2024-000132-15

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года        пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.,

с участием прокурора Пограничного района Приморского края Витько В.Р.,

при секретаре Кашаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Харитонова Андрея Анатольевича    к Волохатюк Юрию Васильевичу    о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Харитонов А.А.    обратился в суд с иском к Волохатюк Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований указал, что он является собственникомквартиры № 2, расположенной по адресу с. Бойкое    Пограничного муниципального округа Приморского края.Данная квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 28.06.2002.     С 2003 года в указанной квартире зарегистрирован Волохатюк Ю.В., который членом семьи истца не является, никогда в квартире не проживал, расходов, связанных с содержанием квартиры не нес.

    Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

    В судебном заседании Харитонов А.А.на требованиях настоял, суду пояснил, что он является собственником жилого помещения. В 2002 году по договору купли-продажи он приобрел указанную квартиру. В квартире зарегистрированы и проживают истец, его супруга и двое детей. В 2023 году ему стало известно, что в 2003 году по данному адресу зарегистрировался Волохатюк Ю.В.Волохатюк Ю.В., членом семьи истца не является, никогда в квартире не проживал, расходов, связанных с содержанием квартиры не нес. Со слов сотрудников ОУФМС ответчик ошибочно прописан по указанному адресу.

    ОтветчикВолохатюк Ю.В.в судебное заседание не явился, извещен надлежаще – повесткой, повестки направлялись по адресу регистрации, и по адресу фактического проживания.

    Представитель третьего лица ОМВД России по Пограничному округу в суд направил письменные возражения, которые приобщены к материалам дела.

    Прокурор Пограничного района Витько В.Р. требования поддержал, пояснив, что ответчик не является членом семьи собственника, в жилом помещении не проживает, обязательства по содержанию имущества не исполняет, сохраняя при этом регистрацию.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как установлено материалами дела, Харитонов А.А. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, основания возникновения права собственности договор купли-продажи от 28.06.2002, удостоверенный нотариусом Пограничного нотариального округа, реестровый №, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки ОМВД России по Пограничному округу с 26.03.2003 года по настоящее время по адресу с. Бойкое    Пограничного муниципального округа Приморского края ул. Ленина, 25 кв. 2зарегистрированВолохатюк Ю.В.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании, ответчикВолохатюк Ю.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несет, вещей ответчика в помещении не имеется, квартира не является совместной собственностью.

В соответствии со ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, так же право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на законном основании.

Учитывая, что Волохатюк Ю.В. в квартире не проживает, вещей не имеет, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию имущества не несет, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ-52442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Харитонова Андрея Анатольевича, удовлетворить.

Признать Волохатюк Юрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

        Судья:                                                                              И.П. Билле