Решение по делу № 2-7375/2013 от 07.05.2013

2-7375/13 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

04 июня 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Гречаной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Н. А. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в котором просила признать за ней право собственности на <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире. Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения. Истец обратилась к ответчикам с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ей было отказано.

В судебном заседании в качестве третьего лица привлечен Леонтьев Д.В.

Истец – Леонтьева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 39).

Представитель истца по доверенности – Грудаков А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 41).

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 41).

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо – Леонтьев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 40).

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между Леонтьевой Н.А. и Министерством обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения №, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 вышеуказанного договора – совместно с Леонтьевой Н.А. в жилое помещение вселяются члены ее семьи: сын – Леонтьев Д.В. (л.д. 6).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, передана Министерством обороны РФ – Леонтьевой Н.А. в бессрочное владение и пользование по Акту приема-передачи жилого помещения к Договору социального найма жилого помещения № от д.м.г (л.д. 8).

Леонтьев Д.В. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, от своего права на приватизацию указанной квартиры отказывается (л.д. 38).

В настоящее время Леонтьева Н.А. постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 34).

Согласно представленным справкам Леонтьева Н.А. в приватизации жилья ранее не участвовала (л.д. 14,23-31,37).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась (л.д. 15-20).

Согласно выписке Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от д.м.г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект недвижимого имущества – <адрес> зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией, квартира передана на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 36).

Истец, ранее не участвовавшая в приватизации, желая реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения (квартиры), обратилась к ответчикам с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного жилого помещения (квартиры) в порядке приватизации (л.д. 9-12).

Однако, Истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения (квартиры), ввиду того, что порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан Министерством обороны РФ до настоящего времени не урегулирован, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истца законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, и квартира передана на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, удовлетворяя исковые требовании о признании права собственности на спорную квартиру за истцом, суд читает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.234-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Леонтьевой Н. А. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Леонтьевой Н. А. право собственности на <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.