Решение по делу № 2-6537/2020 от 13.07.2020

47RS0004-01-2020-005664-20 Дело № 2-6537/2020

г. Всеволожск 7 декабря 2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Курбатовой Э.В.

при ведении протокола секретарем Наймович В.В.,

с участием представителя истца по доверенности от 1 ноября 2020 года Майер К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Охта-Сервис» к Ильичеву Николаю Николаевичу, Ильичевой Ольге Альбертовне, Ильичеву Алексею Николаевичу, Степаненко Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «Охта-Сервис», осуществляя на основании протокола № 2-95 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 21 октября 2011 года управление домом № 16 по ул.Ветеранов в д.Новое Девяткино (далее МКД), обратилось в суд с иском к нанимателю квартиры № 1 Ильичеву Н.Н., а также к проживающим совместно с ним в качестве членов его семьи – Ильичевой О.А., Ильичеву А.Н., Степаненко Е.Н., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2017 года по 31 октября 2018 года в размере 201 593, 48 руб., пени за период с 1 июля 2017 года по 31 октября 2018 года в размере 25 876, 86 руб.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, подтвердила изложенные доводы.

Ответчики в суд не явились. Ответчик Степаненко Е.Н. о рассмотрении дела надлежаще извещена, что подтверждается отчетом о почтовом направлении.

Меры по извещению ответчиков Ильичева Н.Н., Ильичевой О.А., Ильичева А.Н. судом приняты, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за получением.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3, 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности (п. 15).

В соответствии с требованиями ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что ответчик Ильичев Н.Н. с 12 июня 1990 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно справе о регистрации, в указанном жилом помещении в качестве членов семьи ответчика Ильичева Н.Н. зарегистрированы ответчики Ильичева О.А., Ильичев А.Н., Степаненко Е.Н.

Управление данным МКД, согласно протоколу № 2-95 от 21 октября 2011 года, осуществляет ООО «УК «Охта-Сервис».

Как следует из материалов дела, в период с 1 июля 2017 года по 31 октября 2018 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 201 593, 48 руб.

Доказательств уплаты задолженности ответчиками в материалы дела не представлено.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчиками доводы иска и представленные истцом доказательства не опровергнуты, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, полагает заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени.

Договором управления МКД, утвержденным решением собственников, оформленным протоколом № 2-95 от 21 октября 2011 года, срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги предусмотрен до 20 числа месяца, следующего за оплачиваемым (п. 4.5).

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, признается верным; периоды, суммы и проценты определены в нем верно, ответчиками расчет не оспаривается.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать солидарно с Ильичева Николая Николаевича, Ильичевой Ольги Альбертовны, Ильичева Алексея Николаевича, Степаненко Екатерины Николаевны в пользу ООО «Управляющая компания «Охта-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2017 года по 31 октября 2018 года в размере 227 470, 34 руб., в том числе сумму основного долга в размере 201 593, 48 руб. и пени за период с 21 сентября 2017 года по 31 декабря 2018 года в размере 25 876, 86 руб.

Взыскать солидарно с Ильичева Николая Николаевича, Ильичевой Ольги Альбертовны, Ильичева Алексея Николаевича, Степаненко Екатерины Николаевны в пользу ООО «Управляющая компания «Охта-Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 474, 70 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 11 декабря 2020 года.