Решение по делу № 2-36/2021 от 02.11.2020

50RS0014-01-2020-001632-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Янаевой А.А.,

с участием помощника прокурора Стафеева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-36/2021 по иску Войсковой части 7456 к А., Г., Н., К. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам А., Г., Н., К. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из данного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что А. проходил военную службу по контракту в рядах внутренних войск МВД России (в войсках национальной гвардии РФ). В связи с этим ему было предоставлено для временного проживания служебное жилое помещение по указанному адресу, закрепленное на праве оперативного управления за в/ч 7456. Договор найма служебного жилого помещения от 19.06.2013 года №523 заключен на период служебных отношений. В установленном порядке в июле 2013 года А. уволен со службы и исключен из списков личного состава войсковой части 5128. Между тем жилое помещение им и членами его семьи не освобождено, и они продолжают проживать в служебной квартире, чем нарушаются права иных военнослужащих обладающих правом на предоставление служебного жилого помещения. Поскольку при увольнении право пользования служебной квартирой прекращается, то ответчики считаются утратившими право пользования жилым помещением и подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчики А., Г. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска. Пояснили, что в 2013 году А. был уволен из ВВ МВД России и сразу же принят на службу в МВД России, в настоящее время проходит службу в Центральном аппарате Министерства, стаж службы в органах составляет 17 лет. Жилые помещения на праве собственности отсутствуют, единовременную социальную выплату для приобретения им жилого помещения не получал, является ветераном боевых действий. Иного жилого помещения в пользовании не имеется, в связи с чем истцом нарушается их право на жилище.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, учитывая заключение прокурора, суд не находит оснований для отказа в иске.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.1 ст.100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно ч.1 ст.102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 ст.104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании п.1 ст.15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Как предусмотрено ч.1 ст.56 ГПК РФ: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что 27.09.2013 года за Войсковой частью 7456 зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (служебное жилое помещение).

19.06.2013 года между Войсковой частью 7546 в лице командира, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации и А. заключен договор найма служебного жилого помещения №425. По договору предоставлено А. с учетом членов семьи, указанное служебное жилое помещение во владение и пользование для временного проживания на время прохождения военной службы во внутренних войсках МВД России. В соответствии с п.18 договора он прекращается, в том числе, в связи с окончанием срока военной службы.

Приказом командира войсковой части 5128 № 146с/ч от 30.07.2013 года капитан А. исключен из списков личного состава части в связи с увольнением уволен в запас Вооруженных Сил РФ по истечении срока контракта о прохождении военной службы на основании приказа командующего войсками Центрального регионального командования ВВ МВД России от 16.07.2013 года №79 по личному составу. Указана выслуга лет в ВС и ВВ РФ на 30.07.2013 года – 09 лет 11 месяцев 29 дней, в льготном исчислении – 10 лет 03 месяца 13 дней.

Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 5128 от 24.06.2020 года А. снят с очереди на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда ФС ВНГ России с 19.05.2019 года.

21.09.2020 года наймодателем принято решение о прекращении (расторжении) договора найма служебного жилого помещения с А., в одностороннем порядке.

Ответчику направлено уведомление о необходимости освобождения жилой площади, о чем оповестить квартирно-эксплуатационную службу для дальнейшего перераспределения жилого помещения.

Из пояснений сторон следует, что жилое помещение ответчиками добровольно не освобождено, ответчики фактически проживают в нем до настоящего времени.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу, что увольнение А. с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения с ним. Так согласно договору найма жилого помещения от 19.06.2013 года оно предоставлено ответчику на время прохождения военной службы. Увольнение с военной службы является безусловным основанием для прекращения действия указанного договора найма, что предусмотрено как ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ, так и п.18 самого договора найма, с которым ответчик был ознакомлена при его подписании.

Также суд принимает во внимание основание увольнения А. с военной службы, выслугу лет на момент увольнения и отсутствие сведений о признании его нуждающимся в жилом помещении. В связи с этим усматривается, что ответчик не подпадает под круг лиц, указанных в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ либо ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения с А. прекращен в силу закона, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, подлежит выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

Доказательств наличия каких-либо правовых оснований по которым за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением в ходе рассмотрения дела по существу ответчиком не представлено.

Ввиду того, что действие договора найма от 19.06.2013 года прекращено в связи с окончанием военной службы со стороны нанимателя, а не по иным основаниям, члены семьи данного нанимателя также утрачивают право пользования данным помещением. Законных оснований для возникновения самостоятельного права пользования у детей и супруги ответчика на спорное жилое помещение не усматривается.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ: 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ: 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 года №487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба», согласно которому при истечении срок действия договора военнослужащий и члены его семьи обязаны освободить и сдать жилое помещение в трехмесячный срок.

С учетом указанных положений законодательства и обстоятельств дела суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что ответчик и члены его семьи подлежат выселению из спорного служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Войсковой части 7456 к А., Г., Н., К. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении удовлетворить.    

Признать А., Г., Н., К. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из данного служебного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Председательствующий                  В.В. Спиридонова

Мотивированное решение

изготовлено 25.01.2021 года