Решение по делу № 2-461/2022 (2-5311/2021;) от 10.11.2021

Дело № 2-461/2022 (2-5311/2021)

УИД 21RS0023-01-2021-008329-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2022 года                                                                                      г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Волковой Е.Н.

при секретаре судебного заседания Тимофеевой Н.Н.,

с участием истца Паторкина Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паторкина ФИО7 к Новицкой ФИО8 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Паторкин ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Новицкой ФИО10 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, адрес, и снятии с регистрационного учета по обозначенному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Паторкин Д.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, адрес. В квартире зарегистрирована ответчик Новицкая Е.Ю., которая выехала из данной квартиры. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Истец Паторкин Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что с его согласия в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, зарегистрирована Новицкая Е.Ю. Отношения между ними прекращены, она выехала из жилого помещения на постоянное место жительство в другой город, в настоящее время они не общаются. Вещей Новицкой Е.Ю. в квартире истца нет. Ответчик истцу близким родственником не приходится, членом семьи истца не является. Являясь собственником жилого помещения, не желает сохранять за Новицкой Е.Ю. право пользования этим жилым помещением.

Ответчик Новицкая Е.Ю., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, участие представителя не обеспечила, заявлений и ходатайств в адрес суда не представила.

Ранее, на основании определения суда от дата для представления интересов ответчика Новицкой Е.Ю., чье место жительства было неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат из реестра адвокатом Чувашской Республики.

Адвокат ФИО6, действующий на основании ордера ----- от дата по определению суда от дата, в судебном заседании дата суду пояснил, что ему удалось связаться в ответчиком ФИО1, и сообщил суду данные о месте ее жительства. В ходе телефонного разговора Новицкая Е.Ю. сообщила, что в адрес приезжать не намерена.

В связи с установлением места жительства ответчика Новицкой Е.Ю. определением суда от дата, отраженным в протоколе судебного заседания, адвокат ФИО6 освобожден от дальнейшего участия в деле.

Третье лицо УМВД России по г.Чебоксары, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя не обеспечило.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца Паторкина Д.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.ст. 8 и 35).

В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для своего личного проживания и проживания членов своей семьи, так и для проживания иных лиц, оформляя с ними гражданско-правовые договоры.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ, согласно которым к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства и др.

В том же пункте разъяснено, что необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, адрес, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата и дата и договором уступки прав требования от дата, заключенным ФИО2 с ФИО4 Правами ответчика ФИО1 указанная квартира не обременена.

Согласно справкам (выпискам) управляющей организации ООО «Теплый дом» по состоянию на дата и дата по адресу: Чувашская Республика, адрес, зарегистрированы: ФИО2 (ответственный плательщик) и ФИО1 (родственные отношения не определены).

По сведениям отдела ЗАГС г. Чебоксары истец Паторкин Д.Ю. и ответчик Новицкая Е.Ю. членами одной семьи не являются.

Из пояснений Паторкина Д.Ю. следует, что ответчик Новицкая Е.Ю. в спорной квартире не проживает, членом его семьи не является, совместного хозяйства они не ведут, в содержании квартиры ответчик участия не принимает. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что истец как собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, при этом в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, правами ответчика спорное жилое помещение не обременено, его регистрация препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права собственника, суд находит исковые требования Паторкина Д.Ю. о признании Новицкой Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользование жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, адрес, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Паторкина ФИО11 к Новицкой ФИО12 удовлетворить.

Признать Новицкую ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Решение суда является основанием для снятия соответствующим отделом по вопросам миграции УМВД России по адрес с регистрационного учета Новицкой ФИО14 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца через Ленинский районный суд адрес Республики с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                    Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата