Решение от 15.10.2024 по делу № 2-338/2024 от 27.05.2024

Дело № 2 -338/2024

УИД 48RS0008-01-2024-000388-58

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 октября 2024 года                                                          п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего – судьи Перелыгиной Г.М.,

при секретаре судебного заседания Бобковой Н.В.

с участием прокурора–старшего помощника прокурора Добринского районного суда Липецкой области Казельской В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-338/2024 по иску Терехова Виктора Ивановича к Потрашковой Вере Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселения из жилого помещения, по иску третьего лица Заировой Елены Владимировны к Терехову Виктору Ивановичу о признании сделки недействительной

                         УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать Потрашкову В.В. прекратившей право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. В последующем истец исковые требования увеличил, просил выселить Потрашкову В.В. из указанного жилого помещения.

В обосновании заявленных требований истец указал, что он по договору купли-продажи, заключенному с Заировой Е.В., 15.10.2022 приобрел дом и земельный участок в <адрес>. В доме была зарегистрирована и проживала Потрашкова В.В., .... Поскольку Заирова Е.В. ... приходятся дальними родственниками ..., он поверил Заировой Е.В., обещавшей снять ... с регистрационного учета по указанному адресу и перевезти к себе на постоянное место жительства после заключения договора купли-продажи, не настаивал о включении в договор этого условия. В 2023 году Потрашкова В.В. выехала из этого жилого дома и проживала со своей дочерью по адресу: <адрес>, т.к. в силу возраста и нуждаемости в уходе, она уже не может проживать самостоятельно. Но весной 2024года Потрашкова В.В. совместно с дочерью взломали замок и Потрашкова В.В. вновь вселились в указанный дом. Он просит признать её прекратившей право пользования жилым помещением и выселить её из принадлежащего ему дома по адресу: <адрес>, тем самым устранить препятствия в его пользовании.

Ответчик Потрашкова В.В. в суд не явилась, о дате рассмотрения дела была уведомлена.

В качестве третьего лица по настоящему делу была привлечена Заирова Е.В., прежний собственник жилого дома, членом семьи которой, является ответчица Потрашкова В.В., приходящаяся матерью третьему лицу.

Третье лицо Заирова Е.В. обратилась с самостоятельным иском к Терехову В.И. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного между ею и Тереховым В.И. 15.10.2022, право пользование которым является предметом настоящего спора, недействительным.

В судебном заседании стороны, Терехов В.И., Заирова Е.В., действующая за себя и по нотариально удостоверенной доверенности от 15.08.2024, в интересах ответчицы Потрашковой В.В., заключили мировое соглашение, просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Указывают, что последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается, им понятны.

Выслушав доводы сторон, мнение прокурора, полагавшего возможным принять и утвердить мировое соглашение, суд считает ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ стороны вправе закончить дело путем утверждения мирового соглашения. Мировое соглашение подлежит принятию судом, если оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

         В соответствии со ст. 153.4 ГПК РФ стороны вправе урегулировать спор путем проведения примирительных процедур путем переговоров. Переговоры осуществляются сторонами на условиях, определяемых ими.

         В соответствии с п.п. 1, 2 ч.1 ст. 153.7 ГПК РФ результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований; частичный или полный отказ от иска.

         В результате примирительной процедуры путем переговоров стороны пришли к соглашению по существу рассматриваемого спора.

         В соответствии со ст. 153.8-153.10 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

           Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

           Стороны предоставили на утверждение суда мировое соглашение, составленное в письменном виде.

             Согласно тексту мирового соглашения:

              1. Заирова Елена Владимировна выплачивает в срок до 27.12.2024 г. Терехову Виктору Ивановичу 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей путем передачи указанной суммы наличными денежными средствами с обязательным составлением им письменной расписки, подтверждающей получение денежных средств;

            2. Терехов Виктор Иванович в срок до 27.12.2024 г. передает в собственность ... Заировой Елены Владимировны, жилой дом с КН № площадью 30 кв.м, и земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом с КН №, площадью 30 кв.м, и земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., расположенных по адресу: Липецкая обл, <адрес> Терехова Виктора Ивановича прекращается.

                 3.Терехов Виктор Иванович не позднее 7 (семи) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом с КН №, площадью 30 кв.м, и земельный участок с КН № площадью 500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Заировой Елене Витальевне, обязуется произвести действия по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

              4.Потрашкова Вера Васильевна сохраняет право регистрационного учета по месту жительства <адрес>.

         Условия, предусмотренные Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон. Мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания всеми его сторонами. Стороны Мирового соглашения настоящим гарантируют надлежащее и полное его исполнение в строгом соответствии с его условиями. Исполнение Соглашения подлежит на основе принципов добровольности и добросовестности Сторон. Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового соглашения не допускается.

            В случае невыполнения Сторонами условий настоящего Мирового соглашения, в установленные сроки, Стороны вправе на основании ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ обратиться в Добринский районный суд Липецкой области с ходатайством о выдаче исполнительного листа.

    Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    Изучив текст мирового соглашения, суд считает, что оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Терехов В.И., являясь собственником земельного участка и жилого дома, вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, фактически из текста мирового соглашения следует, что истец передает дом и земельный участок при доме ... т.е. фактическим возвращае░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ 150░░░. ░░░., ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░.

     ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 153.8-153.10 ░░░ ░░, ░░.░░.39, 173 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

          ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-338/2024 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

             1. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 27.12.2024 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 150 000 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░;

            2. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░ 30 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░ 30 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

                 3.░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 7 (░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░ 30 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

               4.░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

            ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 153.11 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░