Решение по делу № 2-125/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-125/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верхняя Тойма           3 апреля 2015 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Звягиной Я.А.

при секретаре Кичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорина И. А. к администрации муниципального образования «Горковское» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кокорин И.А. обратилась в суд с иском к МО «Горковское» о признании права собственности на жилой дом общей площадью 77,7 кв.м. и жилой площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что в 1978 году по устному разрешению председателя исполкома Горковского сельсовета ему разрешили построить дом, строительство которого было завершено в том же году. В спорном доме он проживает с момента постройки. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в его собственности по документам с 1994 года. В собственности поселения спорный объект недвижимости не числится. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.

В своем отзыве ответчик глава МО «Горковское» Лычев А.Н. отмечает о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Истец, представитель ответчика, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом права всех собственников защищаются равным образом.

В силу ч.ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что спорному жилому дому на основании распоряжения администрации МО «Горковское» от __.__.______г. № ***, расположенному на земельном участке с кадастровым номером ***, присвоена адресная нумерация: <адрес> (л.д. 21).

Согласно архивной справке в документах Горковской сельской администрации имеются сведения о проживании в качестве главы семьи с 1980 года по 2001 года Кокорина И.А., жены - К.Г.Е., сыновей - К.А.И., К.Д.И. и К.А.И. В личной собственности семьи находится жилой дом __.__.______г. года постройки с общей площадью 54 кв.м., а также с 1986 года имеются сведения о наличии земельного участка площадью 0,06 га.

По информации из администрации МО «Горковское» с 2002 года в доме *** по <адрес> зарегистрирован и фактически проживают Кокорин И.А. и К.Г.Е. До сентября 2005 года проживал сын К.Д.И., до сентября 2004 года - К.А.И.

Согласно справке, выданной главой МО «Горковское», дом *** по <адрес> в реестре муниципального имущества МО «Горковское» не числится.

Из справки, подписанной и.о. главы МО «Верхнетоемский муниципальный район», усматривается, что спорный жилой дом в реестре муниципального имущества МО «Верхнетоемский муниципальный район» не состоит, собственностью МО «Верхнетоемский муниципальный район» не является.

Как следует из справки министерства имущественных отношений Архангельской области спорный жилой дом в реестре государственного имущества Архангельской области не числится.

Кроме того, дом *** по <адрес> в реестре федерального имущества не числится.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом *** <адрес> по состоянию на __.__.______г. указанный объект недвижимости имеет инвентарный номер ***, номер в реестре жилищного фонда ***, общую площадь 77,7 кв.м., в том числе жилую - 55,1 кв.м., состоит из двух жилых комнат и кухни.

Сыновья истца К.Д.И., К.А.И. и К.А.И., жена К.Г.Е. не возражают против признания за Кокориным И.А. права собственности на дом *** по <адрес>.

Истцом в судебное заседание представлены документы, подтверждающие содержание спорного жилого дома.

Таким образом, Кокорин И.А., открыто, добросовестно, непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Учитывая установленные судом обстоятельства, положения ст.ст. 218 и 234 ГК РФ, принимая во внимание мнение ответчика по заявленным требованиям, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кокорина И. А. к администрации муниципального образования «Горковское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Кокориным И. А. право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 77,7 квадратных метра и жилой площадью 55,1 квадратных метра, инвентарный номер ***, номер в реестре жилищного фонда ***

Право собственности у Кокорина И. А. на жилой дом <адрес> возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области (Архангельская область, Верхнетоемский район, с. Верхняя Тойма, ул. Победы, д. 3) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 8 апреля 2015 года.

Судья           Я.А. Звягина

Копия верна. Судья         Я.А. Звягина