Решение по делу № 2-60/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-60/2021

УИД 19RS0008-01-2021-000069-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 09 июня 2021 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

помощника прокурора Орджоникидзевского района РХ Шурякова З.Г.,

представителя сектора опеки и попечительства ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия к Кустовой Н.В. о признании ее и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия обратилась в суд с иском к Кустовой Н.В. о признании ее и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользовании жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, расположенному по адресу: ... .... Требования мотивированы тем, что Кустова Н.В. и её несовершеннолетний сын ФИО1, ../../.. года рождения, с ../../.. зарегистрированы по адресу: .... С 2000 года Кустова Н.В. фактически по данному адресу не проживает, задолженности по коммунальным услугам не имеет, лицевой счет не заводился. Несовершеннолетний ФИО1, ../../.. года рождения, в ... не проживал. В связи с тем, что Кустова Н.В. добровольно освободила данное жилое помещение, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, в связи с чем, утратила интерес к жилому помещению, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, со дня выезда.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. Глава администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя.

Ответчик Кустова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетнего ребенка, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу закона гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным самим гражданином, или по адресу регистрации гражданина по месту жительства или пребывания. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков надлежащим.

На основании статьи 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключения помощника прокурора Шурякова З.Г. и представителя сектора опеки и попечительства ФИО4, которые считали, что требования о признании утратившими право пользования ответчика и ее несовершеннолетним ребенком является обоснованным и права несовершеннолетнего не нарушены.

Согласно ст. 209 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно закону Республики Хакасия от 29 ноября 2005 года № 74-ЗРХ (ред. от 10.06.2014) "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поселений) Республики Хакасия" (принят ВС РХ 25.11.2005) вместе с «Перечнем объектов, передаваемых из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность расположенных в его границах поселений», жилая квартира № 1 в доме № 37 по улице ... села ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия передана из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность муниципального образования ... сельский совет.

Как следует из договора социального найма жилого помещения №.. от ../../.., Муниципальное казенное предприятие «... ЖКХ», действующее от имени собственника – администрации ... сельсовета, предоставило нанимателю Кустовой Н.В. и членам ее семьи – сын ФИО1 в бессрочное владение и пользование муниципальную собственность – квартиру по адресу: ....

Согласно выписке из похозяйствеенной книги, выданной администрацией ... сельского совета Орджоникидзевского района, Кустова Н.С., зарегистрирована с несовершеннолетним сыном: ФИО1, ../../.. года рождения, по адресу: ....

Согласно справки директора МКП «... ЖКХ», Кустова Н.С. с ../../.. по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу. Вместе с ней был зарегистрирован её сын. С 2000 года в селе ... ..., Кустова Н.С. не проживает. Несовершеннолетний ФИО1 фактически в с. ... не проживал. Коммунальные услуги по данному адресу не начислялись, лицевой не заводился.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания №.. от ../../.. и акта обследования помещения №.. от ../../.. следует, что жилой дом по адресу: ..., признан непригодным для проживания, является аварийным и подлежит сносу.

Постановлением администрации Орджоникидзевского района Республики Хакасия №.. от ../../.. о признании аварийными и непригодными для проживания домов на территории муниципального образования Орджоникидзевский район восьми квартирный жилой дом по адресу: ..., общей площадью - ... кв. м. признан аварийным и непригодным для проживания.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ../../.. №.. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, Кустова Н.В. добровольно освободили жилое помещение, прекратив фактическое проживание в нем с 2000 года, выехав за пределы муниципального образования. Обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполняют, коммунальные услуги не оплачивает.

Несовершеннолетний ФИО1 фактически по указанному адресу никогда не проживал.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Права малолетних детей на вселение и проживание в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничены п. 2 ст. 20 ГК РФ и п. 3 ст. 65 СК РФ, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Закона о регистрации, подп. Е п. 3 1 Правил регистрации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения на другое место жительства, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствия в пользовании жилым помещением у Кустовой Н.В. не имелись.

При таких обстоятельствах иск о признании Кустовой Н.В. и её несовершеннолетнего сына ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия удовлетворить.

Признать Кустову Н.С. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Решение в окончательной форме принято 15 июня 2021 года.

Судья                                     М.Н. Южакова