Решение от 02.08.2022 по делу № 2-3462/2022 от 24.05.2022

Дело № 2-3462/2022

УИД 61RS0022-01-2022-004987-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог Ростовской области                     02.08.2022 г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи:                  А.В. Жерноклеевой,

при секретаре:                      А.Н.Панцыревой,

с участием истца ( ответчика) Журавлевой Н.А., предствителя Журавлевой Н.А. – Козорога А.И.,

ответчика ( истца) Журавлева А.Е., представителя Журавлева А.Е. – Сенчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Наталии Александровны к Журавлеву Андрею Евгеньевичу об определении порядка пользования квартирой, по встречному иску Журавлева Андрея Евгеньевича к Журавлевой Наталии Александровне об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева Н.А. обратилась в суд с иском к Журавлеву А.Е. об определении порядка пользования квартирой. В обоснование иска указано, что Журавлева Н.А. является собственником 1/2 доли квартиры № находящейся в <адрес>, общей площадью 47.7 кв.м., состоящей из двух комнат площадью 13,80 кв.м, и 12,10 кв.м., на основании определения Таганрогского городского суда Ростовской области от 16.03.2017 года по делу №, которым право собственности на данную квартиру, как приобретенную в период брака, было определено за Журавлевой Н.А. и Журавлевым А.Е. в равных долях. Брак между Журавлевыми расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака актовая запись № от <дата>.

Журавлева Н.А. просит суд с учетом изменения исковых требований, определить порядок пользования квартирой №, по <адрес>. Журавлёвой Наталии Александровне выделить в пользование жилую комнату 1, площадью 13,80 кв.м., Журавлеву Андрею Евгеньевичу, жилую комнату 2, площадью 12,10 кв.м. В совместное пользование сторон выделить следующие помещения в данной квартире: 6 коридор, площадью 10,5 кв.м., 5 ванная - 2,6 кв.м., 4 туалет площадью 0,9 кв.м., 3 кухня, площадью 7,8 кв.м.

Журавлев А.Е. предъявил встречное исковое заявление к Журавлевой Н.А. об определении порядка пользования квартирой. В обоснование своих требований указал, что он является собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, В настоящее время в спорной квартире он совместно проживает с ФИО2, однако он не занимает всю площадь квартиры, так как Журавлева Н.А. еще 21.06.2020г. сама определила себе в пользование комнату площадью -12,10 кв.м, отнесла в нее свои вещи, опечатала её и подписала, что данная комната является собственностью Журавлевой Н.А.. Журавлев А.Е. полностью оплачивает все коммунальные платежи по спорной квартире. Пользуется частью квартиры, не нарушая при этом прав ответчика, дверной замок он не менял. Фактически порядок пользования данной квартирой между ними определен, он пользуется комнатой площадью - 13, 80 кв.м., а Журавлева Н.А. комнатой - 12, 10 кв.м., а помещение № б коридор площадью 10,5 кв.м. 5 ванная - 2,6 кв.м. 4 туалет площадью 0,9 кв.м., 3 кухня площадью 7,8 кв.м, находятся в общем пользовании сторон. У Журавлевой Н.А. в собственности имеется квартира по адресу: <адрес>., у него другого жилья нет. Журавлева Н.А. часто с ним конфликтует, последний год в квартиру не приходит, хотя и имеет в нее доступ.

Журавлев А.Е. просит суд определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 47,7 кв.м: Журавлеву Андрею Евгеньевичу выделить в пользование жилую комнату 1 жилая, площадью 13,80 кв.м., Журавлевой Наталии Александровне выделить в пользование жилую комнату 2 площадью 12,10 кв.м., выделить в совместное пользование сторон помещения в данной квартире: помещение № 6 коридор площадью 10,5 кв.м. 5 ванная - 2,6 кв.м. 4 туалет площадью 0,9 кв.м., 3 кухня площадью 7,8 кв.м.

Истец по основному иску и ответчик по встречному иску Журавлева Н.А. в судебном заседании свои измененные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Возражала против удовлетворения встречного иска. Суду пояснила, что просит выделить ей комнату большей площадью, т.к. с ней там будет проживать их совместная дочь, соглашения с Журавлевым А.Е. по порядку пользования квартирой не было, просто часть ее личных вещей пока хранится в комнате меньшей площадью.

Представитель Журавлевой Н.А. – адвокат Козорог А.И., действующий на основании ордера, в судебном заседании измененные исковые требования своей доверительницы поддержал, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать, также в суде пояснил, что никакого фактического порядка пользования данной квартирой не было достигнуто, ответчик Журавлев А.Е. занял большую площадь, так как проживал в этой квартире, истица была вынуждена в этой маленькой комнате оставить свои вещи, говорить о фактически сложившемся порядке пользования не возможно, так как истица в этой квартире с момента расторжения брака не проживала ни дня.

Ответчик по основному иску и истец по встречному Журавлев А.Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Журавлевой Н.А., поддержал свои исковые требования, просил выделить ему в пользование комнату большей площадью, т.к. он ею пользуется и купил мебель, которая в меньшую комнату не встанет и кроме того полагает, что дочь может также проживать с ним и его женщиной, с которой он проживает в данной комнате.

Представитель Журавлева А.Е. – Сенчук О.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения основного иска, встречные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске. Также пояснила, что Журавлева Н.А. сама выбрала себе комнату для проживания, никто ее насильно не заставлял, она сама выбрала, сама написала и наклеила бумажку, просила суд учесть этот факт.

Выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Журавлевой Н.А. подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований Журавлева А.Е. надлежит отказать. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса РФ" участник общей долевой собственности вправе заявить требование об определении порядка пользования общим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что стороны являются собственниками по 1/2 доли квартиры с кадастровым номером № находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные доли у истца и ответчика возникли: по 1/2 доли - при разделе совместно нажитого имущества супругов, на основании определения Таганрогского городского суда Ростовской области от 16.03.2017г.( л.д.11-12).

Общая площадь квартиры составляет 47,7 кв. м, жилая площадь – 25,9 кв. м. Квартира состоит из двух жилых комнат: одна комната 13,8 м кв., и второй комнаты – 12,1 м кв., из обеих комнат имеются выходы на лоджию; а так же из нежилых помещений - коридора площадью 10,5 кв.м, кухни- 7,8 кв.м., санузла- 0,9 к.в.м., ванной комнаты-2.6 кв.м.

Журавлева Н.А. оспаривает, что между сторонами сложился порядок пользования квартирой, указывает о том, что соглашение между сособственниками спорной квартиры о порядке пользования квартирой, в досудебном порядке не достигнуто, просто часть ее личных вещей пока хранится в комнате меньшей площадью.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что тот факт, что личные вещи Журавлевой Н.А. хранятся в комнате площадью 12,1кв.м. и на двери данной комнаты имеется наклейка с надписью «собственность Журавлевой Н.А. 21.06.2020г.» не могут свидетельствовать о достигнутом между сторонами соглашении о порядке пользовании квартирой.

Письменного соглашения о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось, судом данный вопрос ранее не разрешался.

Журавлева Н.А. после расторжения брака между сторонами в 2016 году, в спорной квартире не проживала, проживала в другом месте, в связи с тем, что Журавлев А.Е. остался проживать и занял большую комнату, Журавлева Н.А. сложила свои вещи в меньшую комнату, комнату для проживания не использовала.

В настоящее время она желает вселиться в спорную квартиру и просит выделить ей в пользование комнату площадью 13,80 кв.м., т.к. она будет проживать совместно с их совместной с Журавлевым А.Е. дочерью. Указывает, что с дочерью спать на одной кровати не смогут, нужно разместить две кровати, письменный стол.

Журавлев А.Е. возражает и просит выделить ему в пользование большую комнату, т.к. он уже пользуется данной комнатой.

Также свои требования мотивирует тем, что приобрел диван в эту комнату, который не встанет в меньшую комнату, данное обстоятельство не чем не подтверждает.

Доводы Журавлева А.Е. о том, что дочь может проживать с ним, и с его гражданском женой, суд не принимает.

Т.к. после расторжения брака, совместный ребенок сторон проживает с матерью и споров об этом между сторонами не было, Журавлев А.Е. имеет разъездной характер работы, согласия дочери на проживание в комнате с отцом и его гражданской женой Журавлевым А.Е. не представлено.

То обстоятельство, что в собственности Журавлевой Н.А. имеется другая квартира, значения не имеет, поскольку собственник сам вправе решать в каком из имеющихся у него в собственности помещений ему проживать.

Кроме того, как следовало из пояснений Журавлевой Н.А., имеющаяся у нее в собственности другая квартира планируется к продаже, поскольку она купила их старшей совместной с истцом дочери квартиру, для чего взяла ипотеку, и планирует кредит погасить после продажи квартиры.

Учитывая, что в квартире имеется две жилые комнаты, общая жилая площадь квартиры составляет 25,9 кв.м., таким образом, на 1/2 долю каждой из сторон приходится 12,95 кв.м., в квартире комнат с таким метражом нет.

Выделить в пользование сторонам комнаты, соразмерно их доли, возможности не имеется.

Суд учитывает, что Журавлева Н.А. просит выделить ей комнату большей площадью с учетом того, что она будет там проживать с дочерью, которая является совместным ребенком Журавлевой Н.А. и Журавлева А.Е.

На основании изложенного исковые требования Журавлевой Н.А. подлежат удовлетворению, и суд считает определить следующий порядок пользования квартирой: жилую комнату площадью 13,8 кв.м. выделить в пользование Журавлевой Н.А., комнату площадью 12,1 кв.м выделить в пользование Журавлева А.Е., места общего пользование выделить в общее пользование.

Указанный вариант не требует перепланировки, суд учитывает то обстоятельство, что в комнате площадью 13,8 кв.м. ( большей по размеру) будут проживать члены одной семьи ( мать и совместная с ответчиком дочь).

В связи с этим суд считает, что данный вариант порядка пользования квартирой соответствует требованиям закона, не нарушает прав сторон по делу, отвечает интересам совместного ребенка истца и ответчика.

Таким образом, исковые требования Журавлевой Н.А. подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Журавлева А.Е. подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░ №) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ 13,80 ░░.░.,

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░ №) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ 12,10 ░░.░.,

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 6 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,5 ░░.░., 5 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2.6 ░░.░., 4 ░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,9 ░░.░, 3 ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,8 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,- ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.08.2022 ░░░░.