Решение по делу № 2-1582/2012 от 28.03.2012

Дело № 2-1582/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** Адрес***

Первомайский районный суд Адрес*** в составе:

председательствующего судьи Рамазановой Г.И.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Наш Двор» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Наш Двор», являясь управляющей организацией дома № 9 по Адрес***, в Адрес***, обратилось к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес***. Поскольку ответчик своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производит образовалась задолженность, которую просят взыскать с ответчика, а также взыскать пени и судебные расходы.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску и ходатайство об отложении дела не представил.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????��???????????

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником Адрес***, в Адрес***

Ответчик обязательств по своевременной оплате коммунальными услугами не выполнил, представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 78949,68 рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени составляет 4151,72 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом, который ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, в связи с чем пени в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2568,49 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Наш Двор» задолженность по оплате коммунальных услуг *** по *** в сумме 78949 руб. 68 копеек, пени в сумме 4151 руб. 72 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2568 руб. 49 коп., а всего взыскать 85669 (восемьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 89 коп.

    Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      подпись         Г.И. Рамазанова