Решение по делу № 2а-1686/2020 от 10.03.2020

Дело №2а-1686/20

50RS0005-01-2020-001403-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Грачева Р,В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании снять с кадастрового учета и прекратить государственную регистрацию права на снесенное жилое строение,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Грачев Р.В. обратился в суд с административным иском к административному ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании снять с кадастрового учета и прекратить государственную регистрацию права на снесенное жилое строение (жилой дом), площадью <данные изъяты> с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что административный истец является собственником находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка с К№. На данном земельном участке расположена часть жилого дома с К№, площадью 30,7 кв.м, которой административный истец владеет на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Реальный раздел жилого дома, частью которого административный истец владеет, с выделением частей в натуре был произведен по мировому соглашению, утвержденному определением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес>. Также на данном земельном участке построен жилой дом с К№, право собственности на который зарегистрировано на имя административного истца в 2018 году. Новому жилому дому присвоен почтовый адрес <адрес>. Новый дом построен на месте принадлежащей административному истцу и снесенной части жилого дома с К№. Снос старой части дома и постройка нового жилого дома осуществлены административным истцом на основании разрешения на строительство №RU№c от ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году административным истцом было подано заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении государственной регистрации права снесенной части жилого дома, принадлежащей административному истцу. На данное заявление административным ответчиком административному истцу направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием отказа послужило то, что акт обследования должен оформляться в связи с гибелью или уничтожением здания.

Административный истец Грачев Р.В. в судебное заседание явился, административный иск поддержал.

Административный ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд направил письменный отзыв на заявление Грачева Р.В., в котором просит отказать в удовлетворении требований административного истца, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ административным истцом было подано заявление № о регистрации прекращения права собственности на помещение с К№, расположенное по адресу: <адрес> слобода, <адрес>. В соответствии с п.3 ст.14 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН. На основании п.7 ч.1 ст.26 данного закона о регистрации, требований о подготовке акта обследования, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, акт обследования, подтверждающий факт прекращения существования помещения, оформляется в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено. Акт технического обследования на здание не представлен. В течение срока приостановления государственной регистрации и государственного кадастрового учета, причины, препятствующие их проведению, устранены не были, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе в осуществлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Кроме этого, в отзыве на административный иск административный ответчик указывает на то, что административным истцом не указаны в заявлении нормы материального и процессуального права, которые, по его мнению, были нарушены административным ответчиком, не указано, в чем заключалось их нарушение. В связи с этим, административный ответчик считает, что решение об отказе принято в соответствии с нормами действующего законодательства, обоснованно и правомерно.

Суд, выслушав административного истца, исследовав материалы настоящего административного дела, не находит оснований для удовлетворения административного иска.

Судом установлено, что согласно сведений ЕГРН административный истец Грачев Р.В. является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> расположенной на нем частью жилого дома с К№, площадью 30,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на которые зарегистрировано за Грачевым Р.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-18).

Из материалов дела усматривается, что указанная выше часть жилого дома с К№, площадью <данные изъяты> была снесена административным истцом Грачевым Р.В. На своем земельном участке с К№ административный истец построил новый жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет К№ и почтовый адрес: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-34).

Поскольку часть жилого дома с К№, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> прекратила свое существование (была снесена административным истцом), административный истец ДД.ММ.ГГГГ подал заявление № о регистрации прекращении права собственности на помещение (часть жилого дома) с К№.

Административным ответчиком государственная регистрация была приостановлена до устранения причин, послуживших основаниями для приостановления, до ДД.ММ.ГГГГ, что следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации (л.д.36).

В данном уведомлении административный ответчик, сославшись на нормы закона о регистрации, Требования о подготовке акта обследования, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми, акт обследования, подтверждающий факт прекращения существования помещения, оформляется в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено, указал на отсутствие такого акта, не представления акта технического обследования на здание административным истцом.

Поскольку причины приостановления государственной регистрации административным истцом в указанный выше срок не были устранены, то административным ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в осуществлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, что следует из отзыва административного ответчика на иск Грачева Р.В.

В судебном заседании административный истец Грачев Р.В. пояснил, что решение об отказе в государственной регистрации прав он получил в ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее – орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии со ст.219 КАС РФ если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании (ч.5 ст.219 КАС РФ).

Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска (ч.8 ст.219 КАС РФ).

Судом установлено, что административным истцом Грачевым Р.В. фактически оспаривается решение административного ответчика об отказе в государственной регистрации (в совокупности решение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и решение об отказе от ДД.ММ.ГГГГ).

С настоящим административным иском Грачев Р.В. обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении без малого двух лет со дня принятия административным ответчиком оспариваемого Грачевым Р.В. решения об отказе.

В судебном заседании административный истец Грачев Р.В. пояснил суду, что о решении об отказе в государственной регистрации прав ему стало известно в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установленный законом трехмесячный срок на обращение в суд с настоящим административным иском, административным истцом Грачевым Р.В. пропущен при отсутствии уважительных причин, поскольку административным истцом не приведены какие-либо доводы в обоснование причин пропуска данного срока.

Каких-либо обстоятельств препятствующих Грачеву Р.В. своевременно обратиться в суд с настоящим административным иском об оспаривании решений административного ответчика о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для отказа административному истцу Грачеву Р.В. в удовлетворении данного административного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180, 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска Грачева Р,В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании снять с кадастрового учета и прекратить государственную регистрацию права на снесенное жилое строение (жилой дом) площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: