Решение по делу № 2-1636/2024 от 27.05.2024

УИД 50RS0046-01-2024-002862-78

ДЕЛО № 2-1636/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      01 октября 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре судебного заседания Трифонове Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта, имеющего юридическое значение – владения и пользования недвижимым имуществом, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит: 1. Установить факт владения и пользования ФИО1, жилым домом, с кадастровым номером №. жилой площадью 53,8 кв.м и общей площадью 135,6 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

2.Включить имущество: жилой дом с кадастровым номером №, жилой площадью 53,8 кв.м и общей площадью 135,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего 26 октября 2016 г.

3.Признать право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, жилой площадью 53,8 кв.м и общей площадью 135,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью 0,12 га в д. Пасыкино Ступинского района Московской области Постановлением главы Леонтьевской сельской администрации Ступинского района Московской области от 25.04.95г. за №28 на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №-1767 "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России", сроком на 3 года под индивидуальное жилое строительство с последующей передачей в собственность после принятия жилого дома в эксплуатацию.

14.06.95г. Постановлением Главы администрации Ступинского района Московской области за № 1382п ФИО1 было дано разрешение на строительство жилого дома. Дом на земельном участке построен, площадью 53,8 кв.м, и поставлен на кадастровый учет 25.07.2012г. за номером №. Право собственности в ЕГРН на дом, ФИО1 зарегистрировать не успел.

04.09.2015г. между ФИО1 и комитетом по управлению имуществом администрации Ступинского района Московской области был заключен договор аренды земельного участка с физическим лицом за №1505 на земельный участок по адресу: Московская <адрес> с кадастровым номером №, сроком на 3 года.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО1, при жизни владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> -участок огородил забором, дом поддерживал в хорошем состоянии (осуществлял поддерживающий ремонт по необходимости), вызвал техников ГУП БТИ <адрес> и провел техническую инвентаризацию жилого дома, при жизни.

ФИО2, как единственный наследник обратился к нотариусу для принятия наследства. Нотариус Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО5 выдала свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, но на обращение Истца о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес> откатала, поскольку при жизни ФИО1 право собственности на жилой дом не успел зарегистрировать, т.е. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

Истец вызвал кадастрового инженера для составления технического плана на жилой дом. Согласно заключению кадастрового инженера в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, в границах земельного участка с кадастровым номером: №, который был предоставлен Наследодателю в аренду, и наследником, которого является ФИО2, в связи с тем, что на момент проведения технической инвентаризации указывалась площадь здания без учета веранд и мансард в сведения ЕГРП о жилом доме внесена только жилая площадь 53,8 кв.м. Общая площадь жилого дома, соответствует технической инвентаризации 2003 года и составляет – 135,6 кв.м. Также кадастровым инженером выявлено, что реконструкция здания не проводилась.

Истец не может оформить свое право собственности на жилой дом и вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО3, извещен, в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом на участие через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования, доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении, с учетом его уточнения, подтвердила, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик - администрация городского округа Ступино Московской области, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, возражений не представлено; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.п. 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, - право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы Леонтьевской сельской администрации Ступинского района Московской области от 25.04.95г. за №28 на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №-1767 "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России", за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью 0,12 га в д. Пасыкино Ступинского района Московской области сроком на 3 года под индивидуальное жилое строительство с последующей передачей в собственность после принятия жилого дома в эксплуатацию.

14.06.95г. Постановлением Главы администрации Ступинского района Московской области за № 1382п ФИО1 было выдано разрешение на строительство жилого дома, с обязанием заключить договор аренды земельного участка и получить соответствующие разрешения.

Согласно технического паспорта ГУП БТИ Ступинского района по состоянию на 2003 г., жилой дом на указанном земельном участке построен жилой площадью 53,8 кв.м. и общей площадью 135,6 кв.м.,

Согласно выписки из ЕГРН указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет 25.07.2012г. за номером №, однако сведений о его правообладателе не имеется.

04.09.2015г. между ФИО1 и комитетом по управлению имуществом администрации Ступинского района Московской области был заключен договор аренды земельного участка с физическим лицом за №1505 на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, сроком на 3 года.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 26 октября 2016 г., что подтверждается свидетельством о смерти от 27 октября 2016г.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО1, следует, что ФИО2, сын ФИО1 является единственным наследником принявшим в установленном законом порядке наследство. Нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области Москалевой И.Г. выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, однако на обращение Истца о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку при жизни ФИО1 право собственности на жилой дом не была осуществлена регистрация права собственности.

Согласно заключению кадастрового инженера, составленного по заявке истца, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, в границах земельного участка с кадастровым номером: №, в связи с тем, что на момент проведения технической инвентаризации указывалась площадь здания без учета веранд и мансард в сведения ЕГРП о жилом доме внесена только жилая площадь 53,8 кв.м. Общая площадь жилого дома, соответствует технической инвентаризации 2003 года и составляет – 135,6 кв.м. Также кадастровым инженером выявлено, что реконструкция здания не проводилась.

Таким образом, установлено, что ФИО1, при жизни возвел, владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, предоставленного ему под его строительство, участок огорожен забором, дом поддерживал в хорошем состоянии (осуществлял поддерживающий ремонт по необходимости), вызывал техников ГУП БТИ Ступинского района и провел техническую инвентаризацию жилого дома, при жизни.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта, владения и пользования недвижимым имуществом, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, жилым домом, с кадастровым номером <адрес>, жилой площадью 53,8 кв.м и общей площадью 135,6 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Включить имущество: жилой дом с кадастровым номером №, жилой площадью 53,8 кв.м. и общей площадью 135,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, жилой площадью 53,8 кв.м. и общей площадью 135,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 октября 2024 года.

Федеральный судья                  подпись                       Шутьева Л.В.