Решение по делу № 2-2804/2012 от 10.09.2012

                                                             РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года                                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капитовой Т.М.,

при секретаре Волковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финаевой С.В., Финаевой Е.С. и Финаевой А.С., действующей с согласия матери Финаевой С.В. к ФГУ Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

                                                         УСТАНОВИЛ

Истцы Финаева С.В., Финаева Е.С. и Финаева А.С., действующая с согласия своей матери Финаевой С.В., обратились в суд с иском к ТУ ФАУФИ и ФГУ ЦТУИО о признании права собственности на квартиру <адрес> ссылаясь на то, что они пользуются указанной квартирой по договору социального найма; проживают в ней постоянно, добросовестно исполняют обязанности нанимателей. В ДД.ММ.ГГГГ они решили воспользоваться правом на приватизацию квартиры, для чего собрали документы и обрались к структурному подразделению ответчика за разрешением данного вопроса. Однако на их обращение ответчик не отреагировал и ответа не дал, чем нарушил их жилищные права и законные интересы, так как они не имеют возможности реализовать свою право на приватизацию данного жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ТУ ФАИФИ по МО из числа ответчиков исключено как не имеющее отношения к данному спору.

В судебном заседании представитель истцов Финаевых С.В., Е.С., А.С., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства и не явившихся в суд, исковые требования поддержал и пояснил их теми же доводами, которые изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ФГУ ЦТУИО МО РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, отзыва не направил.

Третье лицо Финаев С.В. в лице представителя против удовлетворения иска истцов не возражал.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования Финаевых В.С., Е.С. и А.С. к указанному ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ Финаеву С.В. с семьей была предоставлена указанная квартира; договор социального найма выполняется сторонами в полном объеме.

Судом установлено, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в данной квартире, в полном объеме пользуются правами нанимателей данной квартиры, которая служебной не является.

Судом установлено, что <адрес>, где расположена спорная квартира, к числу закрытых военных городков не относится, в связи с чем ограничений в приватизации жилых помещений по данному населенному пункту не имеется.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако ответа на свое обращение не получил, что лишает его с семьей возможности в бесспорном порядке осуществить свое право на приватизацию занимаемой ими жилой площади.

Согласно ч.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 с изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

На основании п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в передаче занимаемого ими жилого помещения на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Поскольку материалами дела с бесспорностью установлено, что истцы пользуются спорной жилой площадью, предоставленной им на законных основаниях, на условиях договора социального найма; ограничений в приватизации данная жилая площадь не имеет; спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ответчика, являясь государственной собственностью, в связи с чем суд считает, что приватизация указанного жилого помещения возможна для истцов на общих основаниях, и не разрешение обращения истца по данному вопросу нарушает права и законные интересы, которые нуждаются в судебной защите. При этом судом установлено, что правом на приватизацию государственной или муниципальной жилой площади истцы ранее не пользовались.

Из материалов дела также следует, что Финаев С.В. от своего права на приватизацию данного жилого помещения отказался, нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры до настоящего времени не отозвал.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Финаевой С.В. Финаевой Е.С., Финаевой А.С., действующей с согласия матери Финаевой С.В., к ФГУ Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Финаевой С.В., Финаевой Е.С. и Финаевой А.С., ДД.ММ.ГГГГ право собственности на кВ. <адрес> в порядке приватизации указанной квартиры по <данные изъяты><данные изъяты> за каждым из истцов.

Указанная квартира состоит из трех жилых комнат; общая площадь квартиры <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> кухни и подсобных помещений и расположена на <данные изъяты> многоэтажного жилого дома.

Право собственности прежнего собственника на данное жилое помещение следует считать прекращенным.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данное имущество за Финаевой С.В. Финаевой Е.С. и Финаевой А.С. в указанных долях в органах Росреестра с соблюдением норм действующего законодательства.

В течение месячного срока решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Солнечногорский городской суд.

Судья