Решение по делу № 2-1521/2022 от 14.07.2022

Дело № 2-1521/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    11 августа 2022 года                        г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Эмановой Т.Е., при секретаре судебного заседания Фроловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к Ивановой Г.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просило взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков Абдрашитова Р.Ф. и Ивановой Г.А., задолженность по оплате коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в размере 68 698,86 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» передало, а АО «Уральская Сталь» приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) <данные изъяты>, согласно Сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчикам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с периодом ее образования с 31.07.2018. В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Абдрашитов Р.Ф. и Иванова Г.А., что подтверждается справкой о составе семьи и поквартирной карточкой по форме № 10. Согласно данным документам ответчикам в спорный период предоставлялись следующие жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение и иные услуги. В вышеуказанном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета на воду, в связи с чем, начисления за коммунальные услуги по воде производились в соответствии с п. 42 Постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Остальные услуги рассчитывались исходя из норматива. Расчет платежей начислен согласно тарифам, утвержденным приказами департамента по ценам и тарифам правительства Оренбургской области № 153-т/э от 14.12.2017 № 2151-п, от 16.02.2018 № 212-п.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от 25.05.2022 судебный приказ № от 29.03.2022 отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил провести заседание в его отсутствие. В связи с поступившими возражениями ответчиков представитель истца уточнил заявленные требования, просил взыскать в пользу истца с Ивановой Г.А. задолженность по оплате коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 18.04.2019 по 30.12.2020 в размере 46636,28 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2261,00 руб. Из представленных письменных пояснений представителя истца следует, что ответчики как собственники вышеназванного жилого помещения обязаны производить оплату по единому платежному документу. Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа и начинается по истечении срока его исполнения, то есть к моменту подачи искового заявления (17.06.2022) по общему правилу истек срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с 31.07.2018 по 17.06.2019. Поскольку судебный приказ мирового судьи судебного участка № 5 г. Новотроицка от 29.03.2022 был отменен 25.05.2022, то срок судебной защиты составляет 2 месяца. Таким образом, по платежам на общую сумму 22062,58 за период с 31.07.2018 по 17.04.2019 срок исковой давности истек, а сумма задолженности, которая подлежит взысканию за период с 18.04.2019 по 30.12.2020 составляет 46636,28 руб. в связи с признанием Абдрашитова Р.Ф. банкротом решением Арбитражного суда Оренбургской области от 17.05.2021 по делу № А47-4256/2021 истец списал его часть задолженности по состоянию на 08.04.2021 <данные изъяты>, так как данная задолженность являлась реестровой по закону о банкротстве и была рассчитана исходя из <данные изъяты> доли в праве собственности. Истцом приказом от 28.02.2021 № 313кв был произведен перерасчет и вышеуказанная сумма была списана с лицевого счета истца в феврале 2022 года, то есть в пределах предъявленного периода. Таким образом, истец отказывается от исковых требований к Абдрашитову Р.Ф. В связи со списанием задолженности обанкротившегося Абдрашитова Р.Ф. за период до 08.04.2021 включительно в сумме <данные изъяты>, размер которой составлял <данные изъяты> от суммы долга <данные изъяты>., согласно доли владения в жилой квартире, остаток задолженности в размере <данные изъяты> доли в сумме 46636,28 руб. относится к задолженности Ивановой Г.А. Просил иск удовлетворить.

Определением от 11.08.2022 производство делу в части требований к ответчику Абдрашитову Р.Ф. прекращено в связи с частичным отказом истца от исковых требований.

Ответчик Иванова в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. Просила исковые требования к Ивановой Г.А. удовлетворить частично, взыскав с учетом срока исковой давности задолженность в сумме 46636,28 руб. за период с 01.06.2019 по 31.12.2020.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле каждый являются Иванова Г.А. и Абдрашитов Р.Ф.

Материалами дела подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Абдрашитов Р.Ф. и Иванова Г.А.

Из выписки по лицевому счету №, следует, что по состоянию на 21.12.2021 по указанному выше лицевому счету с учетом двух зарегистрированных человек с имеется непогашенная задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95677,18 руб.

         27 апреля 2021 года между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен договор цессии №УС/21-1177, в рамках которого ООО «УКХ» на правах Цедента, передало, а АО «Уральская Сталь» на правах Цессионария приняло задолженность по оплате коммунальных платежей в многоквартирных жилых домах <данные изъяты> согласно сводной Ведомости. В том числе была переуступлена задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с периодом ее образования, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом уточнения исковых требований в пределах срока исковой давности и отказа от иска в части требований, предъявленных к ответчику Абдрашитову Р.Ф., истец просил взыскать с Ивановой Г.А. задолженность по оплате коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 18.04.2019 по 30.12.2020 в размере 46636,28 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2261,00 руб.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

           При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

          В соответствии с ч. 2-3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

          Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчиком Ивановой Г.А. заявлено о пропуске срока исковой давности по части повременных платежей.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (п. 1 ст. 194 Гражданского кодекса Российское Федерации).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

         Суд, проверив уточненный расчет истца, соглашается с размером задолженности, поскольку ее расчет произведен с учетом срока исковой давности предъявления иска в суд.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчика Ивановой Г.А., подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 18.04.2019 по 30.12.2020 в размере 46636,28 руб., поскольку по повременным платежам за период с 31.07.2018 по 17.06.2019 срок исковой давности пропущен.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения исковых требований с ответчика Ивановой Г.А. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1599,08 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» удовлетворить частично.

Взыскать с Ивановой Г.А. в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении за период с 18.04.2019 по 30.12.2020 в размере 46636,28 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1599,08 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 18.08.2022

Судья: