Решение по делу № 2-2184/2018 от 02.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Зайцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшка О.И. к Мартыненко А.С., администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе строений и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение и 1/2 для в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 737 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчику принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 737 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Указанное домовладение по адресу: <адрес> состоит из следующих строений: жилой дом литер «А» площадью 87,5 кв.м., жилой дом литер «Б» площадью 30,0 кв.м., жилой дом литер «В» площадью 108,8 кв.м., гараж литер «АВ» площадью 20,4 кв.м., гараж литер «АГ» площадью 23,5 кв.м., гараж литер «АД» площадью 21,6 кв.м., гараж литер «АЕ» площадью 18.2 кв.м., туалет литер «АЖ» площадью 1,4 кв.м.

Между сторонами сложился порядок пользования указанными строениями. А именно в пользовании истицы находятся следующие строения: жилой дом литер «В» площадью 108,8 кв.м., жилой дом литер «Б» площадью 30,0 кв.м., гараж литер АЕ» площадью 18,2 кв.м., гараж литер «АВ» площадью 20,4 кв.м. Остальными строениями пользуется ответчица.

В целях улучшения своих жилищных условий истца в жилом доме литер «В» произвела реконструкцию, а именно были пристроены холодные тамбуры №х площадью 2,1 кв.м. и №х площадью 3,3 кв.м. и увеличена площадь жилого дома за счет уточнения линейных размеров. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер «В» составляет 108,8 кв.м., в том числе жилая 67.5 кв.м. Ранее указанный жилой дом имел общую площадь 103,4 кв.м., жилую – 67,5 кв.м.

Согласно заключению о результатах исследования №-З от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ЮФОСЭО»», произведенная реконструкция в жилом доме литер «В» не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и не влечет за собой угрозу жизни и здоровью. Набор конструктивных элементов жилого дома соответствует требованиям, предъявляемым к конструктивным элементам жилых одноэтажных кирпичных домов. Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома литер «В» не противоречат требованиям СНиП. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома – работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан. Не создает угрозу их жизни или здоровью. Конструктивные элементы жилого дома литер «В» не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства. Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов жилого дома имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф 1.4, что соответствует требованиям СниП 8-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Жилой дом расположен на территории объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов. Помещения жилых комнат и кухни жилого дома обеспечены естественным освещением, что также соответствует действующим нормам СНиП. Ориентация оконных проемов обеспечивает в жилых комнатах и кухне жилого дома нормативную продолжительность инсоляции, габариты дверных проемов соответствует требованиям пожарной безопасности.

По вопросу получения акта ввода в эксплуатацию жилого дома литер «В» по адресу: <адрес>, истица обратилась в администрацию <адрес>. В своем ответе администрация сослалась на отсутствие у нее полномочий по рассмотрению данного вопроса.

Учитывая то обстоятельство, что порядок пользования строениями между сторонами сложился, у истицы возникла необходимость произвести выдел принадлежащей ей на праве собственности доли из общего имущества.

Истица просит суд сохранить жилой дом литер «В» в перепланированном и переоборудованном состоянии, общей площадью 108,8 кв.м., в том числе жилой 67,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сохранить жилой дом литер «А» в перепланированном и переоборудованном состоянии общей площадью 87,5 кв.м., в том числе жилой 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в натуре 1/2 долю в праве собственности Юшка О.И. на домовладение по адресу: <адрес>. Признать за Юшка О.И. право собственности на жилой дом литер «В», общей площадью 108,8 кв.м., в том числе жилой площадью 67,5 кв.м., жилой дом литер «Б» площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой 14,2 кв.м., гараж литер «АЕ» площадью 18,2 кв.м., гараж литер «АВ» площадью 20,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Выделить в натуре 1/2 долю в праве собственности Мартыненко А.С. на домовладение по адресу: <адрес>. Признать за Мартыненко А.С. право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 87,5 кв.м., в том числе жилой площадью 63.2 кв.м., гараж литер «АГ» площадью 23,5 кв.м., гараж литер «АД» площадью 21,6 кв.м., туалет «АЖ» площадью 1,4 кв.м.. по адресу: <адрес>. прекратить право общей долевой собственности между Юшка О.И. и Мартыненко А.С. на жилой дом литер «А» площадью 45,1 кв.м., жилой дом литер «Б» площадью 20,4 кв.м., гараж литер «АГ» площадью 23,5 кв.м., гараж литер «АД» площадью 21,6 кв.м., гараж литер «АЕ» площадью 18.2 кв.м., туалет литер «АЖ» площадью 1,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Руденко М.Г., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчица Мартыненко А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, допросив эксперта Лузанов Р.А., приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице Юшка О.И. и ответчице Мартыненко А.С. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждой принадлежат следующие строения: жилой дом литер «А» площадью 45,1 кв.м., жилой дом литер «Б» площадью 30,0 кв.м., жилой дом литер «В» площадью 103,4 кв.м., гараж литер «АВ» площадью 20,4 кв.м., гараж литер «АГ» площадью 23,5 кв.м., гараж литер «АД» площадью 21,6 кв.м., гараж литер «АЕ» площадью 18.2 кв.м., туалет литер «АЖ» площадью 1,4 кв.м., а также земельный участок площадью 737 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0062371:9, расположенные по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица в целях улучшения жилищно-бытовых условий произвела реконструкцию жилого дома литер «А» и жилого дома литер «В», а именно были выполнены следующие работы: - демонтаж части ненесущих стен холодных коридоров Лит. «а,а2» и последующего возведения кирпичной пристройки Лит. «А1,(а3)» к жилому дому с размещением в ней: кухни, совмещенного санузла, коридора, жилой комнаты; - объединения помещений жилой комнаты № площадью 4,7 кв.м. и жилой комнаты № площадью 9,5 кв.м., путем демонтажа внутренней перегородки данных помещений. а также демонтажа ненесущих стен с последующим возведением кирпичной пристройки, в результате образовав жилую комнату № площадью 28,7 кв.м. Реконструкция жилого дома Лит. «В,В1,В2(Е),В3(в1),в,в2,в3» произведена за счет уточнения линейных размеров, возведения пристроек Лит. «в2.в3», с размещением в них холодных тамбуров №х и №х площадью 2,1 кв.м. и 3,3 кв.м. соответственно, а также включения площадей данных помещений в общую площадь дома.

Согласно данным технического паспорта, составленного МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадью жилого дома литер «А» составляет 87,5 кв.м., в том числе жилая 63,2 кв.м., общая площадь жилого дома литер «В» составляет 108,8 кв.м., в том числе жилая 67,5 кв.м.

В целях легализации проведенной реконструкции жилых домов, ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию Железнодорожного района г.Ростов-на-Дону с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов. В ответ на указанное обращение, администрация Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №.01/1317 уведомила истицу о том, что у администрации района отсутствуют полномочия по выдаче разрешений на узаконение самовольно реконструируемых объектов самовольного строительства.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 258-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 258-ФЗ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.п. 26,28 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Из содержания вышеприведенных норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что при наличии совокупности условий, таких как: возведение (реконструкция) строения на земельном участке, в отношении которого у лица имеется титульное право, отсутствие при его возведении существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан, а также принятие лицом, создавшим постройку, мер для ее легализации, за истцом может быть признано право собственности на спорную постройку.

Земельный участок площадью 737 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0062371:9, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования – индивидуальное жилищное строительство.

В соответствии с ч. 3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешить строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно Заключению о результатах исследования №-З от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ЮФОСЭО»», произведенная реконструкция в жилом доме литер «В» не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и не влечет за собой угрозу жизни и здоровью. Набор конструктивных элементов жилого дома соответствует требованиям, предъявляемым к конструктивным элементам жилых одноэтажных кирпичных домов. Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома литер «В» не противоречат требованиям СНиП. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома – работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан. Не создает угрозу их жизни или здоровью. Конструктивные элементы жилого дома литер «В» не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства. Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов жилого дома имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф 1.4, что соответствует требованиям СниП 8-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Жилой дом расположен на территории объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов. Помещения жилых комнат и кухни жилого дома обеспечены естественным освещением, что также соответствует действующим нормам СНиП. Ориентация оконных проемов обеспечивает в жилых комнатах и кухне жилого дома нормативную продолжительность инсоляции, габариты дверных проемов соответствует требованиям пожарной безопасности.

Ставить под сомнение указанное заключение эксперта у суда нет оснований, поскольку оно соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. 59, 60 ГПК РФ, выполнено специалистом, обладающим необходимым уровнем знаний и квалификацией в области строительно-технических исследований. В свою очередь, администрация Железнодорожного района г.Ростов-на-Дону, каких-либо доводов и доказательств, опровергающих выводы, изложенные в данном заключении, суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представила.

Кроме того, допрошенный в судебном заседании эксперт Лузанов Р.А. в полном объеме поддержал данное им заключение.

После проведения самовольной реконструкции жилого дома литер «А» и жилого дома литер «В», истица предпринимала надлежащие меры к его легализации и обращалась в орган местного самоуправления по соответствующему вопросу, однако ответчик отказал в легализации самовольно произведенной реконструкции.

В данном случае доказательств нарушений истцами градостроительных и строительных норм и правил при реконструкции жилых домов, которые требовали бы устранения путем сноса пристроек, суду не представлено.

Целевое назначение земельного участка и его разрешенное использование, требования градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов истицей при проведении работ по реконструкции жилых домов соблюдены.

Оценив доводы сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а значит, спорные строения могут быть сохранены в реконструированном состоянии.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В данном случае имеется техническая возможность раздела общего имущества, принадлежащего сторонам, т.к. объектом права общей долевой собственности являются изолированные жилые дома и хозяйственные постройки.

Судом установлено, что между собственниками строений сложился порядок пользования, в соответствии с которым в пользовании истицы находятся следующие строения: жилой дом литер «В» площадью 108,8 кв.м., жилой дом литер «Б» площадью 30,0 кв.м., гараж литер АЕ» площадью 18,2 кв.м., гараж литер «АВ» площадью 20,4 кв.м. Остальными строениями пользуется ответчица.

Согласно выводам Заключения о результатах исследования ООО «СЭ «ЮФОСЭО» №-З от ДД.ММ.ГГГГ, разработан вариант выдела долей собственников в домовладении по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования с прекращением общей долевой собственности. Юшка О.И. предполагается выделить жилой дом лит. «Б» общей площадью 30,0 кв.м., жилой дом литер «В» общей площадью 138,8 кв.м., а также гараж Лит. «АЕ», гараж лит. «АВ», погреб Лит. «п/В». Мартыненко А.С. предполагается выделить жилой дом Лит. «А» общей площадью 87,5 кв.м., а также гараж Лит. «АД», Гараж Лит. «АГ», туалет Лит. «Аж», бассейн №.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлена возможность раздела строений и сооружений, принадлежащих истице и ответчице на праве общей долевой собственности в соответствии со сложившимся порядком пользования. В связи с разделом строений право общей долевой собственности на строения подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 108,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 67,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 87,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 63,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 108,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 30,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 14,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ «░░» ░░░░░░░░ 18,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ «░░» ░░░░░░░░ 20,4 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 87,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 63.2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ «░░» ░░░░░░░░ 23,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ «░░» ░░░░░░░░ 21,6 ░░.░., ░░░░░░ «░░» ░░░░░░░░ 1,4 ░░.░.. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 45,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 20,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ «░░» ░░░░░░░░ 23,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ «░░» ░░░░░░░░ 21,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ «░░» ░░░░░░░░ 18.2 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░ «░░» ░░░░░░░░ 1,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.