Решение по делу № 2-3578/2022 (2-12585/2021;) от 20.07.2021

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2022 года

78RS0002-01-2021-008826-66

Дело № 2-3578/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                          21 февраля 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи         Колесник А.Н.,

с участием:

истца                            Кравченко Н.А.,

ответчика                        Сидлярова В.А.,

третьего лица                    Кравченко К.О.,

при секретаре                     Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кравченко Н. А. к Сидлярову В. А., обществу с ограниченной ответственностью «Сплав Т» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Кравченко Н. А. обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Сидлярову В. А., обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Сплав Т» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на те обстоятельства, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам, однако, стороны не достигли соглашения по вопросу оплаты жилого помещения.

Истец Кравченко Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, указав на необходимость определения долей пропорциональной доле в праве собственности с учетом ведения общего бюджета с сыном Кравченко К.О.

Ответчик Сидляров В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на их необоснованность и непроживание в спорной квартире.

Ответчик ООО «Сплав Т» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо Кравченко К.О. в судебном заседании заявленные требования полагал обоснованными.

Судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Кравченко Н.А. (1/3 доли), ответчику Сидлярову В.А. (1/3 доли) и третьему лицу Кравченко К.О. (1/3 доли).

Согласно справке формы 9 в спорной квартире по месту жительства с 16 января 2012 года по настоящее время зарегистрированы истец Кравченко Н.А., ответчик Сидляров В.А., третье лицо Кравченко К.О.

Из объяснений сторон и третьего лица следует, что Кравченко Н.А. и Кравченко К.О. проживают совместно, ведут общий бюджет.

При разрешении иска суд учитывает требования статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предусматривающей, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При установленных по делу обстоятельствах суд считает установленным факт раздельного проживания истца, третьего лица и ответчика Сидлярова В.А., ведения ими раздельного хозяйства, наличия разного бюджета, в связи с чем приходит к выводу о том, что стороны должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

С учетом изложенного и в контексте отсутствия между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в зависимости от размера долей сторон в праве собственности (доля Кравченко К.О. с учетом доли третьего лица Кравченко К.О. в расходах составит 2/3, доля ответчика Сидлярова В.А. составит 1/3), с возложением на управляющую организацию ООО «Сплав Т» обязанности выдавать каждой из сторон отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, возложив на:

- Кравченко Н. А. обязанность по оплате 2/3 долей от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- Сидлярова В. А. обязанность по оплате 1/3 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сплав Т» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> между обществом с ограниченной ответственностью «Сплав Т» и Кравченко Н. А.; Сидляровым В. А..

В удовлетворении требований в остальной части Кравченко Н. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                (подпись)

Копия верна. Судья