Решение по делу № 2-2917/2021 от 23.06.2021

Дело № 2-2917/2021

24RS0017-01-2021-003864-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Каплеева В.А.,

при секретаре Ельцове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыковой Нины Александровны к Администрации г. Красноярска, Зыкову Вячеславу Викторовичу, Потребительскому кооперативу «Медик-1» по эксплуатации гаражей о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Зыкова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Красноярска, Зыкову Вячеславу Викторовичу, Потребительскому кооперативу «Медик-1» по эксплуатации гаражей о признании права собственности на гараж. Требования искового заявления мотивированы тем, что истец унаследовала после смерти мужа Зыкова В.Г. гаражный бокс № общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В 1991 году работниками Красноярской железной дороги создано товарищество эксплуатации коллективных гаражей «Медик-1», были возведены гаражи по адресу: <адрес>, в дальнейшем товарищество реорганизовано в ПК «Медик-1». Первоначально членом кооператива «Медик-1» являлся Зыков В.Г., который умер в 2017 году, после чего в члены кооператива принята его жена Зыкова Н.А. Второй наследник Зыкова В.Г. – Зыков В.В. возражений относительно прав истца на наследственное имущество не имеет. Истец полностью выплатила паевой взнос. Согласно заключениям ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект», ООО «ФСЭБ», ООО «Аргус Групп» спорный объект соответствует техническим, градостроительным, санитарным нормам, правилам пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровья людей, объект фактически эксплуатируется истцом, находится в его личном пользовании в течение срока приобретательной давности. Истец просит суд признать за Зыковой Н.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Зыкова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по адресу, сообщенному самим истцом, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении.

До судебного заседания от представителя истца Гончарова А.Ю., действующего на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик ПК «Медик-1» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по юридическому адресу согласно данных ЕГРЮЛ: <адрес>, <адрес>; судебное извещение возвращено в адрес суда с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Ответчик Администрация <адрес> своего представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством направления почтовой корреспонденции курьером. Представитель ответчика Лукьянова Н.В., действующая на основании доверенности, просила в отзыве на исковое заявление рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Красноярска.

В отзыве на исковое заявление Лукьянова Н.В. просила в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие вещного права у Зыковой Н.А. на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс №. Гаражный бокс обладает признаками самовольной постройки. Кроме того, истцом не представлено доказательств наличия у истца прав на земельный участок, позволяющих осуществлять строительство, а также доказательств обращения в уполномоченный орган местного самоуправления за получением разрешения на строительство до начала строительства. Представленными истцом документами предусматривается согласования расположения гаражей для проведения проектно-изыскательских работ, но не для строительства. Заключение по закреплению территории говорит только о возможности закрепления территории в арендное пользование сроком до 3 лет. Истцом не представлено доказательств соответствия постройки документации по планировке территории. Истцом не представлено доказательств того, что гаражный бокс находится в границах земельного участка, согласованных исполнительным комитетом Красноярского городского совета народных депутатов № 347 от 16.07.1991.

Ответчик Зыков В.В. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу, который указан самим Зыков В.В. в заявлении, направленном им в суд (<адрес>); корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении.

Зыковым В.В. в материалы дела представлено заявление, в котором Зыков В.В. выразил согласие с заявленными в исковом заявлении Зыковой Н.А. требованиями, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что на гаражный бокс № по <адрес>, не претендует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и <адрес> своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом посредством вручения судебного извещения почтовой связью. Представитель третьего лица Алексиевич Е.П. просила в отзыве рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя МТУ Росимущества.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель третьего лица Алексиевич Е.П., действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении заявленных требований Зыковой Н.А. отказать, ссылаясь на то, надлежащим ответчиком по делу будет выступать администрация г. Красноярска (которую представитель третьего лица просила привлечь к участию в деле в качестве ответчика). Указала, что земельный участок с кадастровым номером № входит в земельный участок, находящийся в полосе отвода железнодорожных путей и является федеральной собственностью. Действующее законодательство, и законодательство, действовавшее на момент возвещения гаража, не разрешало возведение гаража в полосе отвода железной дороги.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «РЖД» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем вручения ДД.ММ.ГГГГ судебного уведомления почтовой связью.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» Малышева Т.А., действующая на основании доверенности, в письменном отзыве на исковое заявление указала, что земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, не является полосой отвода железнодорожный путей и не находится в федеральной собственности, спорный объект не принадлежит ОАО «РЖД» на праве собственности или ином вещном праве. Позиции относительно удовлетворения исковых требований представитель третьего лица ОАО «РЖД» не выразила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Красноярскому краю, своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом посредством вручения судебного извещения курьерской связью. В письменных пояснениях на исковое заявление представитель третьего лица Байрамова Э.М. просила рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю Байрамова Э.М., действующая на основании доверенности, в письменных пояснениях указала, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и сделках с гаражным боксом № по <адрес> в <адрес>. Истцу необходимо представить технический план для исполнения судебного акта в последующем. Позиции относительно удовлетворения исковых требований представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю не выразила.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд, признав всех участвующих в деле лиц надлежащим образом извещенными о судебном заседании, с учетом отсутствия доказательств уважительности причин их неявки, рассмотрел гражданское дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Законом РФ от 19.06.1992 №3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» в ст. 10 предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу требований п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и статьи 9 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, не требуется; в том числе не требуется разрешение на строительство гаража, который был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Аналогичная позиция также содержится в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В пункте 26 названного Постановления разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу указанных выше норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, возможность признания за лицом, осуществившим возведение самовольной постройки, обусловлено совокупностью необходимых условий: наличие у лица какого-либо из указанных в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации вещного права на землю; отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан; соблюдение установленных градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 указанного Закона.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как установлено судом и следует из материалов дела, письмом Управления Красноярской железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ №НЗ-36764-НТО/113 согласовано размещение гаражей для личного транспорта железнодорожников в полосе отвода железной дороги в районе котельной и прачечной депо (л.д. 71).

Решением Красноярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано для проведения проектно-изыскательских работ Красноярскому отделению железной дороги место расположения индивидуальных гаражей боксового типа 3,2х6,0 м. по осям каждый на земельном участке площадью 0,3 га в Железнодорожном районе, согласно прилагаемой ориентировочной схеме по ул. Ломоносова, вдоль железной дороги (л.д. 72).

ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Красноярска председателю гаражного кооператива «Вагонник» выдано заключение о согласовании рабочего проекта индивидуальных гаражей боксового типа по ул. Ломоносова (разрешение Главгорархитектуры от ДД.ММ.ГГГГ) с количеством боксов – 33.

Работниками Красноярской железной дороги создано товарищество по эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев «Медик» по <адрес> с целью строительства гаражей по типовым проектам и в виде исключения по индивидуальным, утверждаемым в установленном порядке с обязательным применением типовых конструктивных элементов. Создание ПК «Медик-1» подтверждается архивными копиями Уставов кооператива, утвержденных Администрацией Железнодорожного района в г. Красноярске.

В 1996 году указанное товарищество реорганизовано в Потребительский кооператив «Медик-1» по эксплуатации гаражей.

И.о. главного архитектора города Красноярска 02.04.1996 дано заключение по закреплению территории следующего содержания: возможно закрепление территории по <адрес>, в полосе отвода Краснояркой железной дороги, в арендное пользование на три года в границах, указанных на схеме. Территорию подъезда и проездов между гаражами закрепить в санитарное содержание, предварительно разработав генплан территории гаражного кооператива (л.д.73).

Как следует из акта согласования границ землевладений и землепользований в полосе отвода Красноярской железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Железнодорожного района г. Красноярска, ХПП АООТ «Красноярский мукомол», ДорСЭН и ВЧД-2 согласованы границы землепользования для размещения гаражей на территории Железнодорожной больницы (л.д.79).

Заместителем председателя Красноярского межрайонного комитета по охране природы ДД.ММ.ГГГГ за № дано разрешение на закрепление за ПК «Медик-1» земельного участка площадью 2835 кв.м., занимаемого 62-мя гаражами боксового типа в районе территории дорожной больницы и НГЧ-2 по <адрес> (л.д. 75).

ДД.ММ.ГГГГ Дорожным центром санитарно-эпидемиологического надзора на Красноярской железной дороге дано заключение, в соответствии с которым главный врач дорожного центра считает возможным закрепление территории ПК «Медик-1» по адресу: <адрес> (л.д. 76).

ДД.ММ.ГГГГ Госавтоинспекцией г. Красноярска дано разрешение на закрепление территории, занимаемой гаражным товариществом «Медик-1», за последним (л.д. 77).

Их технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-33) следует, что спорный объект недвижимости – гаражный бокс с железобетонным ленточным фундаментом, стены кирпичные, перекрытие из железобетонных плит, кровля совмещенная, полы бетонные, ворота металлические, электроосвещение центральное, смотровая яма, в 1994 году введен в эксплуатацию, общая площадь 23,0 кв.м., количество этажей – 2 (с подземным), имеет адрес: <адрес>, кооператив «Медик-1», <адрес>, бокс №.

Справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие зарегистрированных за кем-либо прав на гаражный бокс № по адресу: <адрес> (л.д. 50-51).

Истцом представлен также технический план спорного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Осколковым М.Н. (л.д. 169-175). Как следует из названного технического плана, спорный объект недвижимости имеет адрес: Р. Ф., <адрес>, бокс №. Здание расположено в пределах кадастрового квартала 24:50:0200202, имеет 2 этажа (включая подземный), 1994 года постройки, имеет площадь 23,0 кв.м.

Конструктивные характеристики: фундамент железобетонный ленточный, стены – железобетонные блоки, кирпичные, перекрытие – железобетонные плиты, полы бетонные; подвал – стены кирпичные, железобетонные блоки, перекрытие – железобетонные плиты. Объект расположен на землях государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале 24:50:0200202.

В техническом плане имеется план гаража, схема его расположения на кадастровом плане территории, а также координаты характерных точек контура объекта:

Номера характерных точек контура	Х	Y
1	630190.78	95543.31
2	630192.33	95546.11
3	630186.78	95549.21
4	630185.23	95546.43
1	630190.78	95543.31

В отношении части земельного участка, занятого объектом с данным расположением, по судебному запросу представлены сведения из ИСОГД. Из выписки следует, что гараж расположен в территориальной зоне П-3 (коммунально-складская зона), в числе видов разрешенного использования – хранение автотранспорта (2.7.1): размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта (Приказ Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0412). Из выписки следует также, что решение о резервировании или об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд в отношении участка, на котором расположен гаражный бокс, не принималось; объект красные линии не пересекает.

Дополнительным заключением кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что расстояние от гаражного бокса № до границы линейного объекта – железной дороги составляет 261 метр (л.д. 52).

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 34) при обследовании строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, бокс №, площадью 23,0 к.в.м, каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, они находятся в работоспособном состоянии. Эксперт ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» считает возможной дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <адрес>, бокс 45 в кооперативе «Медик-1».

Согласно заключению ООО «ФСЭБ» от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс № по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям (л.д. 36-39).

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аргус Групп» (л.д. 40) подтверждено, что одноэтажный индивидуальный гараж боксового типа № по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Таким образом, суд приходит к выводу, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>, возведен на земельном участке, выделенном в конце 1980-х годов для строительства гаражей, закрепленным органами Администрации г. Красноярска под соответствующие цели, данный строительный объект не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ОАО «РЖД».

Как следует из копии устава Потребительского кооператива «Медик-1» по эксплуатации гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, первоначальным членом кооператива, за которым был закреплен гараж №, являлся фио1, который указан в Уставе как член гаражного кооператива (л.д. 16 оборот).

Соответственно, исходя из п. 4 ст. 218 ГК РФ Зыков В.Г. как член гаражного кооператива, внесший свой паевой взнос за гараж, первоначально приобрел на его право собственности, причем, поскольку объект создан в 1994 году, его право собственности возникло вне зависимости от государственной регистрации права.

Зыков В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ фио1 и Сивакова Н.А. заключили брак, что подтверждается свидетельством I-БА №, супруге присвоена фамилия «Зыкова» (л.д. 23).

Ответчик Зыков В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном фио1 и Зыковой Н.А. (л.д. 24).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Зыкова Н.А. как супруга приняла после смерти фио1 наследство в виде принадлежавшей Зыкову В.Г. 1/2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>. Поскольку доля наследника в праве на наследство не указана, Зыкова Н.А. является единственным наследником, принявшим наследство.

Решением общего собрания участников гаражного кооператива «Медик-1» от ДД.ММ.ГГГГ № фио1 исключен из членов кооператива в связи со смертью, гаражный бокс № передан его вдове – Зыковой Н.А., она принята в члены кооператива (л.д. 26).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем правления Потребительского кооператива «Медик-1» Ситниковым Ю.А., Зыкова Н.А. является членом кооператива ПК «Медик-1» и полностью выплатила паевой взнос за бокс № по <адрес> в <адрес> (л.д.28). Зыковой Н.А. выдана членская книжка гаражного потребительского кооператива (л.д. 27).

Согласно п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку Зыкова Н.А. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Зыкова В.Г. (а сын наследодателя требования истца о признании права на весь объект, входящий в наследство, признал), к истцу перешло в порядке наследования вне зависимости от государственной регистрации права наследство в виде недвижимого имущества – гаражного бокса № по <адрес> в <адрес>, права на которое имелись у Зыкова В.Г. в силу вышеизложенного.

Строительство индивидуального гаража гражданином в момент его создания не требовало разработки проектной документации, получения разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Гаражный бокс соответствует требованиям обязательных норм и правил в сферах строительства и пожарной безопасности, размещен на земельном участке, разрешенное использование которого допускает строительство и размещение на нем данного объекта.

Истец является наследником члена ПК «Медик-1», полностью внесшего паевой взнос, приобрела гаражный бокс у предыдущего собственника во владение. Истец постоянно пользуется спорным гаражом на законных основаниях, является его фактическим владельцем, несет бремя содержания, при этом сохранение указанного строения не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Изложенное свидетельствует о наличии оснований для признания за Зыковой Н.А. права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины возмещению ответчиком не подлежат с учетом применимых по аналогии разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»: в данном случае несение судебных расходов не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца Администрацией г. Красноярска, со стороны которой права истца не нарушались, которой требований к истцу не заявлялось, и которая является в данном случае формальным ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Зыковой Нины Александровны на сооружение –гаражный бокс, общей площадью 23,0 кв.м., 1994 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, в границах кадастрового квартала №, с характеристиками, приведенными в техническом плане сооружения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.12.2021.

Судья В.А. Каплеев