Решение от 08.12.2015 по делу № 2-2043/2015 от 13.10.2015

Дело № 2 –2043/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08декабря 2015 г. г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Бестфатор Н.А., при секретаре Филиновой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новицкой Л.М. к администрации Партизанского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она проживает по адресу: <адрес>., общая площадь квартиры 31.7 кв.м., жилая-22, 3кв.м. Право проживания в данной квартире подтверждается договором социального найма.Согласно заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания №___ от <Дата> межведомственная комиссия приняла заключение о не соответствии требованиям, предъявленным к жилому помещению. На основании ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Просит суд обязать администрацию ПГО Приморского края предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 31,7 кв.м., в черте г. Партизанск, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании истец и ее представитель Крикса О.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения гражданского дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договора социального на жилое помещение от <Дата> №___ истице передано жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Из выписки из справки, выданной ООО «Жилкомаудит» от <Дата> №___ следует, что в <адрес> <адрес> зарегистрирована Новицкая Л.М..

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество на Новицкую Л.М..

Таким образом, доказательства объективной нуждаемости в жилом помещении истцом предоставлены.

В силу ч.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с п.1 ч.2 данной правовой нормы, вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Заключением Межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от <Дата> №___, жилое помещение признано не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

В соответствии с п.3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, истцу должно быть предоставлено равнозначное по площади жилое помещение по договору социального найма.

Из паспорта жилого помещенияследует, что общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 31.7кв.м.

Истцом заявлены требования о предоставлении квартиры в черте г. Партизанск. Суд полагает, что указанные требования также подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона Приморского края от 11.11.2004г. № 165-КЗ «О Партизанском городском округе», в состав Партизанского городского округа входят: город Партизанск, села Авангард, Бровничи, Залесье, Казанка, Мельники, Серебряное, Тигровой, Углекаменск, Хмельницкое, железнодорожный разъезд Красноармейский и железнодорожная станция Фридман.

В соответствии с ч.5 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства - в границах соответствующего населенного пункта.

В соответствии с ч.1 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, в случаях, предусмотренных федеральным законом, предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение, с письменного согласия граждан.

При этом, положения ч.3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», по нормам которого возможно предоставление гражданам жилого помещения в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение, распространяется только на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с указанным Федеральным законом, а, не по иным основаниям (Федеральный закон № 316-ФЗ от 17.12.2009г.).

Кроме того, письменного согласия на предоставления жилого помещения в границах другого населенного пункта – сел Авангард, Бровничи, Залесье, Казанка, Мельники, Серебряное, Тигровой, Углекаменск, Хмельницкое, железнодорожного разъезда Красноармейского и железнодорожной станции Фридман, истцы не давали.

Вместе с тем, требования истицы о возложении обязанности на ответчика предоставить другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения удовлетворению не подлежат, поскольку в нормах Жилищного Кодекса РФ не предусмотрен срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, что свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 31.7 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░