Решение по делу № 2-577/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городец                             22 апреля 2015 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре Бубновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Романова М. И. к РомА. А. О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Романов М.И. обратился в суд с иском к Романовой А.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

В исковом заявлении Романов М.И. указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ........ Кроме него в данной квартире зарегистрирована его бывшая жена Романова А.О. и сын Романов А.М. Брак с ответчицей расторгнут *** на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Городецкого района Нижегородской области. *** года Романова А.О. выехала со своими вещами из квартиры, и возвращаться в нее не намерена. Оплачивать жилищно-коммунальные услуги ответчица не желает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Своими действиями Романова А.О. нарушает права истца на владение и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В связи с изложенным, Романов М.И. просит признать Романову А.О. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Истец в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Романова А.О. в судебное заседание не явилась. О дате, мете и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу п.п.1,4,7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** Романов М.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... (л.д. 14).

Согласно выписке из домовой книги ... от ***, в жилом помещении, расположенном по адресу: ....... *** по настоящее время зарегистрированы собственник - Романов М.И., его жена – Романова А.О. и сын - Романов А.М. (л.д. 13).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Городецкого района Нижегородской области от ***, брак между истцом и ответчиком Романовой А.О., заключенный ***, был расторгнут *** (л.д. 19, 20).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Романова А.О. расходов по содержанию жилого помещения не несет, в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Договора либо соглашения о найме жилого помещения с собственником жилья она не заключала.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Романова М.И. о признании Романовой А.О. прекратившей право пользования жилым помещением заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать РомА. А. О., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Городецкого городского суда             С.Е. Перлов

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2015 года.

Судья Городецкого городского суда             С.Е. Перлов