Решение по делу № 2-575/2011 от 19.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Харченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Макеева М.В. обратилась с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она собственник 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, где другими собственниками являются ее дети: сын ФИО4 и дочь ФИО5 Ответчик Сердюк С.В., бывший муж, в квартире зарегистрирован, но более двух лет в ней не живет, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвует. Место его жительства ей не известно. Просила признать Сердюка С.В. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Макеева М.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Она пояснила, что состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, приватизировала квартиру по адресу: <адрес>, на себя и на детей. Сердюк С.В. давал согласие на приватизацию, но сам участия в приватизации не принимал. Семейные отношения с ответчиком у нее прекращены более 2 лет назад. Брак официально расторгнут в октябре 2010 года. Так как он в квартире не проживает длительное время, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Сердюк С.В. не явился, извещался по известному месту жительства в городе Ивантеевке.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела суд не находит оснований к удовлетворению иска ФИО6

Материалами дела установлено:

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Макеева М.В., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ; Байкова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетние: ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> передана в равнодолевую собственность Макеевой М.В., ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец Макеева М.В. пояснила, что Сердюк С.В. давал согласие на приватизацию квартиры на указанных лиц, без которой такая приватизация была бы невозможна.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом учитывается, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения ст.40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Таким образом, поскольку Сердюк С.В. на момент приватизации спорного жилого помещения имел равное с Макеевой М.В., ФИО4 и ФИО5 право пользования квартирой, давая согласия на приватизацию, полагал, что право пользование за ним сохраниться на неопределенное время, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.

решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

судья Гуркин