Решение по делу № 2-202/2023 от 20.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    пгт Безенчук                                                                                     01 марта 2023 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-202/2023 по иску Луниной Людмилы Анатольевны к Лунину Константину Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лунина Л.А. обратилась с иском в Безенчукский районный суд Самарской области (далее - суд) к Лунину К.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Иск мотивируется тем, что Лунина Л.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Безенчукского района Самарской области (КУМИ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, где в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. При передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность, зарегистрированный в нем Лунин К.Г. от приватизации в добровольном порядке отказался, что подтверждается его заявлением. В 2002 ответчик Лунин К.Г. выехал из вышеуказанного жилого помещения, после этого никогда в нем не проживал, каких-либо попыток вселиться не предпринимал, какого-либо имущества в квартире не имеет, расходы на содержание данного жилого помещения не несет, утратил статус члена семьи истца, его регистрация носит формальный характер. Истец считает, что ответчик Лунин К.Г. утратил право пользования указанным жилым помещением.

Истец Лунина Л.А. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Лунин К.Г. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении дела или о рассмотрении дела без своего участия, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Самарской области о дате и времени и месте судебного заседания был извещен должным образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п. 2 ч. 1 ст. 14, 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Безенчукского районного суда Самарской области в разделе «Судебное делопроизводство».

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии сторон, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пп «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), заключенного между Луниной Л.А. и КУМИ, истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и выпиской ЕГРН (л.д.25).

Ответчик Лунин К.Г. в добровольном порядке отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д.12).

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по Безенчукскому району от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Лунина Л.А. и ответчик Лунин К.Г. (л.д.28-29).

Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, совместно с истцом не проживает с 2002, что подтверждается данными, содержащимися в иске, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником.

Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиками суду не предоставлено.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик из спорного жилого помещения истца выехал добровольно, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиком, доказательств обратного суду не представлено.

Лунин К.Г., обладая правом проживания в жилом помещении, приватизированном с его согласия истицей Луниной Л.А., добровольно отказался от своего права на проживание в спорном жилом помещении, выехал оттуда 2002 и по настоящее время там не проживает, сохраняя за собой регистрация в жилом помещении.

Выезд Лунина К.Г. из жилого помещения, принадлежащего Луниной Л.А., не носит временно характера и не обусловлено препятствиями со стороны собственника.

Сам по себе факт наличия у истца права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе такого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Заявленный по делу иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска, как стороне, в пользу которое состоялось решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Луниной Людмилы Анатольевны, ИНН №, удовлетворить.

Признать Лунина Константина Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Лунина Константина Геннадьевича в пользу Луниной Людмилы Анатольевны судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 300,00 (триста рублей 00 копеек) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.03.2023 г.

СУДЬЯ____________________