Решение по делу № 2-2776/2022 от 10.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.07.2022 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Мишиной К.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца Белкина Е.В.,

представителя ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Байкальская энергетическая компания» - ФИО6,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5, ФИО13, ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2776\2022 (УИД №38RS0001-01-2022-001438-19) по иску Белкина Евгения Владимировича к Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Иркутскому публичному акционерному обществу энергетики и электрификации, Обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» о признании незаконными действий по начислению и взиманию задолженности за коммунальные услуги, возложении обязанности прекратить начисление и взыскание задолженности за коммунальные услуги, возложении обязанности принять заявление о закрытии лицевого счета по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Белкин Е.В. указал, что он ** выписался по адресу: ..., ..., ....

В 2019 году он купил квартиру по адресу: ..., ..., ..., прописался в ней, как собственник, открыл лицевой счет по данному адресу и оплачивает коммунальные услуги по настоящее время.

В 2016 году на основании решения суда были разделены лицевые счета по адресу: ..., ..., ..., поскольку между лицами, проживающими в данном жилом помещении, были разногласия в оплате коммунальных услуг.

При его обращении в ООО «Иркутскэнергосбыт» закрыть лицевой счет № по квартире: ..., ..., ..., ему в этом отказали, продолжая начислять коммунальные платежи.

Квартира по адресу: ..., ..., ... является муниципальной, находится в социальном найме, жилое помещение получал ФИО2, который умер в 2005 году. Договор социального найма с администрацией ... никто не перезаключал. Доступа в данную квартиру у него не имеется, также как и ключей от квартиры.

Первоначально истец Белкин Е.В. просил закрыть лицевой счет № по квартире: ..., ..., ....

В ходе рассмотрения дела истец Белкин Е.В. уточнил исковые требования, предъявив их к ответчикам ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ПАО «Иркутскэнерго».

В уточненном в порядке статьи 39 ГПК РФ иске Белкин Е.В. дополнительно указал, что квартира по адресу: ..., ... является муниципальной собственностью, договор социального найма был заключен с его отцом ФИО2 После его смерти ордер не переоформлялся, договор социального найма не перезаключался.

Он считает, что снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и постоянное проживание по адресу: ..., ... ..., является основанием для прекращения начислений по оплате коммунальных услуг с момента прекращения регистрации по указанному адресу.

Кроме того, в данной квартире проживают его родственники, которые пользуются квартирой, в том числе, и той ее частью (квадратными метрами), за которые ему начислен долг за коммунальные услуги.

Он выехал из квартиры по адресу: ..., ... августе 2019 года. С ** он прописан по адресу: ..., ..., ..., является владельцем указанного жилья, оплачивает коммунальные услуги по месту проживания.

С ответом на его обращение ООО «Иркутскэнергосбыт» от ** он не согласен, считает его необоснованным и неправомерным.

С учетом уточнения исковых требований истец Белкин Е.В. просит признать незаконными действия ответчиков по начислению и взиманию с него задолженности за коммунальные услуги по адресу: ..., ...:

-по отоплению и горячему водоснабжению перед ПАО «Иркутскэнерго» в размере 6 139,86 рублей, задолженность по оплате пени 2 732,06 рублей;

-по электроснабжению перед ООО «Байкальская энергетическая компания» в размере 5 936,22 рублей, задолженность по оплате пени 913,86 рублей;

-по электроснабжению перед ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 2 520,99 рублей, задолженность по оплате пени 1 194,04 рублей.

Кроме того, истец просит суд возложить на ответчиков ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт» обязанность прекратить совершать указанные действия; обязать ответчиков принять заявление о закрытии лицевого счета № по оплате коммунальных услуг по адресу: ..., ..., ....

В судебном заседании истец Белкин Е.В. на иске с учетом его уточнения настаивал, поддержал изложенные в нем доводы, считал действия ответчиков незаконными. Суду пояснил, что квартира по адресу: 85-8-58 в соцнайме, была выдана его отцу, он включен в ордер. Он в квартиру заселился в несовершеннолетнем возрасте в 4 года, проживал в ней постоянно до 2012 года, окончательно выехал из квартиры в июле 2019 года, поскольку приобрел свою квартиру. С июля 2019 он проживает в квартире по адресу: 32 мкр.-16-1, зарегистрирован в ней с **. Считает, что с этого времени на квартиру по адресу: 85-8-58 больше не имеет никаких прав, из квартиры выехал добровольно, больше на нее не претендует. С моменты снятия его с регистрационного учета с ** в спорной квартире иные организации ЖКХ ему не начисляют. О том, что у него имеются долги по спорной квартире, он узнает из личного кабинета в Интернете. В декабре 2021 года он обращался в Энергосбыт, ему дан ответ, в котором в закрытии счета отказано.

В судебном заседании представитель ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Байкальская энергетическая компания» - ФИО6, действующая на основании доверенности, иск не признала, возражала против его удовлетворения по доводам письменных отзывов, приобщенных к материалам дела.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО12, ФИО13, ФИО14 против иска не возражали, высказав намерение производить оплату за спорную квартиру. Третьи лица не возражали против того, чтобы лицевой счет Белкина Е.В. был закрыт, а оплата за коммунальные услуги начислялась на троих, без учета доли истца. Согласились с тем, что в настоящее время Белкин Е.В. утратил право пользования спорной квартирой, поскольку в ней не проживает и снят с регистрационного учета. В квартире зарегистрировано 3 человека, каждый оплачивает за квартиру свой счет.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Ангарского городского округа, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа, ООО «Управляющая Компания «Жилищное Управление» представителей не направили, о его дате и времени извещены надлежаще.

Выслушав позиции сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска Белкина Е.В. по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: ..., ..., ... (далее – спорная квартира, спорное жилое помещение) является муниципальной собственностью муниципального образования Ангарский городской округ, что подтверждается выпиской от ** из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа.

** спорная квартира предоставлена на основании ордера № литер С нанимателю ФИО2 на состав семьи из 6 человек: ФИО7 – жену, ФИО8 – сына, Белкина Е.В. – сына, ФИО9 – дочь, ФИО10 – дочь.

В спорной квартире на регистрационном учете состоял Белкин Е.В., который снят с регистрационного учета **.

В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят: сестра истца ФИО12, племянница ФИО13, сын племянницы ФИО14

Решением Ангарского городского суда Иркутской области от ** определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., ..., ... между Белкиным Е.В., ФИО5, ФИО13, ФИО14 в равных долях от общего размера оплаты, по 1\4 доли за каждым.

Указанное решение вступило в законную силу **, исполнялось сторонами.

В обоснование исковых требований Белкин Е.В. указывает, что он приобрел жилое помещение, выехал из спорной квартиры, зарегистрировался в собственном жилье и производит оплату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что Белкин Е.В. является собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., начиная с ** и по настоящее время.

Право собственности Белкина Е.В. возникло на основании договора купли-продажи от ** и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справкам о составе семьи с движением, имеющимся в материалах дела, Белкин Е.В. зарегистрирован в квартире по адресу: ..., ..., ... **, с этой же даты Белкин Е.В. снят с регистрационного учета в квартире по адресу: ..., ..., ....

Обращаясь с иском в суд, Белкин Е.В. просит признать незаконными действия ответчиков по начислению ему сумм задолженностей за услуги топления, горячего водоснабжения, электроснабжения за квартиру по адресу: ..., ..., ..., в которой он снят с регистрационного учета.

Удовлетворяя исковые требования в указанной части, суд исходил из следующего.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в установленном порядке, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как предусмотрено статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленных суду расчетов, а также актов сверок следует, что ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Байкальская энергетическая компания» производят начисления за коммунальные услуги горячего водоснабжения, отопления, пени, и после снятия Белкина Е.В. с регистрационного учета в квартире по адресу: ..., ... ..., то есть после **.

Согласно постановлению администрации Ангарского городского округа от ** №-па ООО «Байкальская энергетическая компания» присвоен статус единой теплоснабжающей организации с **. До указанной даты начисления по услугам отопления и горячего водоснабжения производило ПАО «Иркутскэнерго», имеющее статус единой теплоснабжающей организации на основании постановления администрации города Ангарска от ** №-г, от имени которого по агентскому договору действия по начислению и приему платежей за реализованную тепловую энергию производило ООО «Иркутскэнергосбыт».

Так, из акта сверки задолженности ПАО «Иркутскэнерго» за период с ** по ** следует, что начисления по лицевому счету №, открытому на имя Белкина Е.В., произведены по услуге горячего водоснабжения, в том числе, за период с ** по **, а по услуге отопления начисления произведены за период с ** по **.

Из акта сверки задолженности ООО «Байкальская энергетическая компания» за период с ** по ** следует, что начисления по лицевому счету №, открытому на имя Белкина Е.В., по услуге горячего водоснабжения не производят, за истцом числится задолженность по пени в сумме 696,88 рублей в связи с наличием долга ранее по горячему водоснабжению. В свою очередь, за услуги отопления начисления производятся, начиная с ** (момент начала предоставления услуг ООО «БЭК») по **.

Факт начисления и истребования задолженности с истца подтверждается также имеющимся в деле решением (резолютивной частью) от **, вынесенным мировым судьей судебного участка № города Ангарска и Ангарского района Иркутской области, которым с Белкина Е.В. в пользу ПАО «Иркутскэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 6 139,19 рублей, пени в сумме 1 269,21 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Следовательно, с Белкина Е.В. истребована задолженность, начисление которой произведено после снятия его с регистрационного учета в спорной квартире **.

Между тем, обязанность по оплате за услуги в указанном жилом помещении у истца прекращена, поскольку он добровольно выехал из указанного жилого помещения по адресу: ..., ..., ... на иное постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, перестал являться членом семьи проживающих в жилом помещении лиц, добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении указанной квартиры, имеет на праве собственности иное жилое помещение, в котором проживает и оплачивает за него коммунальные услуги. Истец на спорную квартиру не претендует, вселяться и проживать в ней более не намерен, считает, что у него утрачены права в отношении спорной квартиры. Истец не намерен производить оплату услуг за квартиру по адресу: ..., ..., ... после снятия его с регистрационного учета **.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Белкин Е.В. утратил свои жилищные права в отношении спорного жилого помещения, а потому его обязательства по оплате за жилое помещение прекращены. В судебном заседании истец, а также третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14 не оспаривали факт утраты Белкиным Е.В. прав на квартиру по адресу: ..., ..., ....

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований согласиться с доводом представителя ответчиков о том, что начисления за услуги горячего водоснабжения и отопления по спорной квартире они продолжали производить по лицевому счету Белкина Е.В., поскольку последний, несмотря на снятие с регистрационного учета, сохранял право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

Учитывая, что Белкин Е.В. с ** зарегистрирован в квартире по адресу: ..., ..., ... ** и с момента возникновения права собственности с ** имеет обязанность по оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение, то оснований для начисления за услуги и истребования задолженности по адресу: ..., ..., ... спорной квартиры у ответчиков не имеется.

При таких обстоятельствах, действия ответчиков по начислению платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения, отопления, пени, после снятия Белкина Е.В. с регистрационного учета с ** в квартире по адресу: ..., ..., ... являются незаконными в связи с отсутствием у истца обязанности по оплате данных услуг.

При этом суд считает не имеющими значения суммы, которые необоснованно начислены истцу ответчиками после **. Поскольку данное обстоятельство не являлось юридически значимым для разрешения спора по существу, суд не вдавался в расчет и проверку тех сумм, которые указаны истцом в иске, считая не имеющими значения указание их в резолютивной части решения суда.

Из пояснений представителя ООО «Иркутскэнергосбыт» следует, что плата за электрическую энергию по спорной квартире начисляется исходя из показаний установленного в квартире прибора учета, долг оплачивается третьими лицами, проживающими в спорном жилом помещении. Задолженности Белкина Е.В. за электрическую энергию как до снятия с регистрационного учета, так и после, по спорной квартире отсутствует.

Аналогичная информация в части отсутствия начислений за услуги электрической энергии с ** по спорному жилому помещению сообщена Белкину Е.В. в письме ООО «Иркутскэнергосбыт» от ** №ИЭСБК\09-43\581.

Между тем, суд признает действия ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» незаконными в части начисления платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения, отопления, пени, начиная с **, Белкину Е.В. по спорной квартире, как агента по агентскому договору от **, заключенному с ОАО «Иркутскэнерго».

Доводы представителя ответчиков о том, что они при начислениях после ** руководствовались решением суда об определении порядка несения расходов в спорной квартире, который до настоящего времени не изменен, не состоятельны.

Из содержания решения следует, что оно было принято в отношении проживающих в квартире лиц, а также ООО Управляющая компания «Жилищное Управление». Ответчики не являлись стороной указанного спора, на них судом какие-либо обязанности не возлагались.

Принимая во внимание, что судом признаны незаконными действия ответчиков по начислению истцу за услуги после **, у суда имеются основания для возложения на ООО «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Байкальская энергетическая компания» обязанности не производить начисление платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения, отопления, пени, начиная с **, Белкину Е.В. по адресу: ..., ..., ....

Данная обязанность судом возложена на ответчиков в качестве способа защиты прав Белкина Е.В., что предусмотрено статьей 12 Гражданского кодекса РФ.

Суд считает, что удовлетворение иска в указанной выше части восстановит права и законные интересы истца, само по себе повлечет действия ответчиков по закрытию лицевого счета Белкина Е.В.

Кроме того, истец не представил суду доказательств отказа ответчиков в принятии заявления о закрытии лицевого счета истца. В случае наличия такой необходимости Белкин Е.В. не лишен права подачи заявлений посредством почтовой отправки, размещения заявлений на официальных сайтах ответчиков и другими общедоступными способами.

С учетом этого, требования истца о возложении на ответчиков обязанности принять заявление о закрытии лицевого счета по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белкина Евгения Владимировича (СНИЛС 043-538-326-48), - удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» (1073808009659), Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации (1023801003313), Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (1133850020545) по начислению платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения, отопления, пени, начиная с **, Белкину Евгению Владимировичу по адресу: ..., ..., ....

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Иркутское публичное акционерное общество энергетики и электрификации, Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» не производить начисление платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения, отопления, пени, начиная с **, Белкину Евгению Владимировичу по адресу: ..., ..., ....

В удовлетворении исковых требований Белкина Евгения Владимировича к Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Иркутскому публичному акционерному обществу энергетики и электрификации, Обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» о возложении обязанности принять заявление о закрытии лицевого счета по оплате коммунальных услуг, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Н. Мишина

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 11.08.2022.