Решение по делу № 2-1788/2016 от 01.09.2016

Дело № 2-1788/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 сентября 2016 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Мустафиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик перестала быть членом семьи истца как собственника спорного помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования. Пояснил, что на основании договора дарения от 16.11.2015г. он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В указанном жилом помещении с 2011 года в качестве члена семьи собственника зарегистрирована его бывшая супруга - ФИО2, брак с которой расторгнут 07.06.2016г. на основании решения суда. С марта 2016 года ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно, расходы по содержанию жилья не несет, однако сняться с регистрационного учета по данному месту жительства не желает, какого-либо соглашения о порядке пользования домом между ними заключалось. Учитывая, что ответчик перестала быть членом семьи собственника, просит признать ФИО2 утратившей право пользования домом по <адрес> в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано за ФИО3 27.11.2015г. на основании договора дарения от 16.11.2015г. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6), копией договора дарения (л.д. 19).

Согласно адресной справке (л.д. 16) и выписке из домовой книги (л.д. 5, 5а), в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной ФИО2

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 07.06.2016г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Лысьвенского судебного района, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещение фактически не проживает, какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При данных обстоятельствах у суда имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд также учитывает, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения еще до расторжения брака со ФИО3 являлся добровольным, тем самым она отказалась от права пользования указанным жилым помещением. Более того, ФИО2 имеет в собственности жилое помещение (л.д. 20), в котором проживает в настоящее время.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением – домом по <адрес> в г. Лысьве Пермского края.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья: Т.В. Шадрина