Решение по делу № 2-190/2023 от 25.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко, ЯНАО                                         16 марта 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи                                                                    Казановской Л.С.,

при секретаре судебного заседания                                                            Андреевой А.К.,

    с участием истца Сандаковой Д.Д., представителя ответчика адвоката Алексеева А.А., действующего на основании ордера № от 10.03.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-190/2023 по иску Сандаковой Дарьи Дмитриевны к Афанасьевой Александре Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сандакова Дарья Дмитриевна обратился в суд с исковым заявлением к Афанасьевой Александре Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является сособственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик, которая фактически в ней не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в реализации полномочий собственника, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Афанасьева А.В., извещенная о месте и времени слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, фактическое местонахождение неизвестно, в связи с этим в соответствии со статьей 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Истец Сандакова Д.Д. на удовлетворении исковых требований настаивает. Суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли спорном жилом помещении, 1/3 доли принадлежит <данные изъяты> Истец выехала из жилого помещения около 10 лет назад, вещей ее в квартире не имеется.

Представитель ответчика адвокат Алексеев А.А., допрошенный в судебном заседании, с исковыми требованиями не согласен.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сандаковой Дарье Дмитриевне на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 1/3 доля в праве собственности принадлежит <данные изъяты> года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН <данные изъяты>

Согласно договору дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 26.07.2022 Афанасьева Александра Валерьевна подарила Сандаковой Дарье Дмитриевне 1/3 долю в праве на общей долевой собственности на <адрес>

В вышеуказанном жилом помещении с 08.02.2013 и по настоящее время зарегистрирована ответчик (л.д.6, 27).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется. Факт его не проживания подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу и ее несовершеннолетней дочери, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, собственник вправе требовать устранения препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированной в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетней дочери жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует собственникам жилого помещения осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит их подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, поскольку снятие лиц с регистрационного учета является самостоятельной функцией регистрирующего органа, а вступившее в законную силу решение суда разрешившее требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, суд полагает необходимым в удовлетворении данного требования отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сандаковой Дарьи Дмитриевны к Афанасьевой Александре Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать утратившей право пользования Афанасьеву Александру Валерьевну жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья            (подпись)            Л.С.Казановская

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 года. Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-190/2023 (УИД: 89RS0006-01-2023-0000060-10) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.