Решение по делу № 2-3461/2024 от 22.07.2024

Дело № 2-3461/2024

    64RS0043-01-2024-004702-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Коробковой А.С.,    

с участием помощника прокурора Волжского района г. Саратова Ашкаловой Е.А.,

истца Сморчковой Л.С.,

ответчика Исаева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сморчкова Л.С. к Исаев С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

установил:

Сморчкова Л.С. обратилась в суд с иском к ответчику Исаев С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ Сморчкова Л.С. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 52 кв.м. С ответчиком, Исаев С.А. проживала в гражданском браке без регистрации более 23 лет. Исаев С.А. перестал быть членом семьи с марта 2023 г. Общее совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Соглашение о сохранении права пользования указанным жилым помещением отсутствует. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик Исаев С.А. не желает, как и добровольно освободить квартиру.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Исаев С.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Исаев С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в случае отказа добровольно освободить указанную недвижимость.

Истец Сморчкова Л.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить,

Ответчик Исаев С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав истца, ответчика, заключение представителя прокуратуры Волжского района г. Саратова, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сморчкова Л.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Саратовской области Исаев С.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений ЕГРН в собственности Исаев С.А. иного жилого помещения не имеется.

Ответчик Исаев С.А. проживает по адресу: <адрес>, что сторонами не оспаривалось.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Давая заключение по делу, прокурор указал, что следует считать установленными обстоятельствами факт принадлежности истцу спорного жилого помещения, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, в связи с чем полагал возможным удовлетворить исковые требования Сморчкова Л.С.

Поскольку спорное помещение принадлежит истцу, то с учетом положений ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушения его прав и прекращения права пользования жилым помещением у ответчика.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно письменному заявлению ответчик признает исковые требования в полном объеме, положения статей 35, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающие последствия признания иска, ему разъяснены и понятны.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего момента ответчик не выселился в добровольном порядке, несмотря на то, что у него отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-п, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

В связи с этим регистрация ответчика Исаев С.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не может свидетельствовать о наличии у него права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Исаев С.А. не является членом семьи собственника Сморчкова Л.С., регистрация данного лица по вышеуказанному адресу по месту жительства препятствует праву владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением истцом, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования Исаев С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении Исаев С.А. из указанного помещения.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о прекращении права пользования является самостоятельным основанием для этого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать Исаев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Исаев С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Исаев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Тютюкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2024 года.

Судья подпись И.В. Тютюкина