Решение по делу № 2-1630/2024 от 15.03.2024

Дело № 2-1630/2024

УИД 34RS0006-01-2024-001540-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                 25 апреля 2024 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чекашовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Лихолетовой И.Н.,

с участием: представителей истца ТСЖ «Тулака» Морозовой Е.В., Алексеевой Н.В., действующих на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Тулака» к Татаренко Олегу Григорьевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

истец ТСЖ «Тулака» обратилось в суд с иском к Татаренко О.Г. о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСЖ «Тулака» является управляющей организацией, которая осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес. Ответчик Татаренко О.Г. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес.

По состоянию на дата задолженность Татаренко О.Г. по оплате коммунальных услуг составила 83 730 руб. 46 коп., на которую начислены пени в размере 43 914 руб. 81 коп.

Просит суд взыскать с Татаренко О.Г. в пользу ТСЖ «Тулака» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127 645 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 3 752 руб. 91 коп., расходы по оплате услуг представителя – 10 000 руб.

В судебном заседании представители истца ТСЖ «Тулака» по доверенности Морозова Е.В., Алексеева Н.В., исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Татаренко О.Г. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, о причинах не явки суд не уведомил, ходатайств, письменных возражений суду не предоставил.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Татаренко О.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной в материалы дела.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес осуществляет ТСЖ «Тулака», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме дата.

дата мировым судьей судебного участка № 106 Волгоградской области выдан судебный приказ номер о взыскании с Татаренко О.Г. задолженности по коммунальным платежам за период дата включительно, в размере 84 564 руб. 43 коп., задолженности по отчислениям в фонд капитального ремонта – 5 988 руб. 66 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 1 258 руб. 30 коп., который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 106 Советского судебного района города Волгограда Волгоградской области дата, по заявлению должника.

По состоянию на дата задолженность Татаренко О.Г. по оплате коммунальных услуг составила 83 730 руб. 46 коп., пени по состоянию дата - 43 914 руб. 81 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета номер по задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

В виду данных обстоятельств, суд считает необходимым взыскать с ответчика Татаренко О.Г. в пользу ТСЖ «Тулака» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 83 730 руб. 46 коп., пени в размере 43 914 руб. 81 коп.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В силу ч.1 ст.333.19 истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 3 752 руб. 91 коп., что подтверждается платежным поручением номер от дата, номер от дата, номер от дата.

Таким образом, с ответчика в пользу ТСЖ «Тулака» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 752 руб. 91 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Тулака» к Татаренко Олегу Григорьевичу о взыскании задолженности, – удовлетворить.

Взыскать с Татаренко Олега Григорьевича, дата, уроженца адрес (паспорт серии номер), задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на дата в размере 83 730 руб. 46 коп., пени по состоянию дата в размере 43 914 руб. 81 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 752 руб. 27 коп.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: заочное решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2024 года.

    Судья                                                                  С.В. Чекашова