Решение по делу № 2-677/2015 от 10.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 09 октября 2015 г.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Сурхаева М.Р.,

при секретаре Алибековой Ч. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алимурадова М. А., проживающего по адресу: <адрес>, к Алимурадовой А. Н., зарегистрированной по адресу: <адрес>), о признании утратившей право проживания на жилой площади и о снятии ее с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Алимурадов М. А. обратился в суд с иском к Алимурадовой А.Н., о признании ее утратившей право проживания на жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, и о снятии ее с регистрационного учета.

    По тем основаниям, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.     С его согласия ответчица зарегистрировалась в его квартире по месту его жительства в жилом помещении. С 2014 года их отношения испортились, ответчица выехала на другое постоянное место жительства, к своим родителям в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире та не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия в пользовании его домовладением, так как он несет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги и другие текущие платежи.

Истец Алимурадов М.А. в судебном заседании заявление поддержал, просил его удовлетворить. В подтверждение своих доводов привел обстоятельства изложенные выше. Пояснил, что ответчица являлась супругой его сына, брак между его сыном и ответчицей расторгнуть.

Представитель УФМС России по РД по г. Дербенту, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, и о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчица Алимурадова А.Н., извещенная по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.

Прокурор г. Дербента надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, и о причинах неявки суду не сообщил.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Так, согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем..., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, Алимурадов М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается техническом паспортом от 15.10.2015г..

Как следует, из объяснений истца, Алимурадова А.Н. с августа 2014 года, выехала на постоянное место жительство, в <адрес>.

Ответчица все это время коммунальные услуги не оплачивала, тогда как, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, она самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бремя содержания квартиры по адресу: <адрес>, несет его собственник Алимурадов М.А..

Согласно домовой книги, ответчица Алимурадова А.Н. зарегистрирована в указанной квартире.

    Поскольку семейные отношения между истцом и ответчицей Алимурадовой А.Н. прекращены, и она утратила право пользования на квартиру.

Таким образом, судом установлено, что ответчица выехала из квартиры истца и более года в спорной квартире не проживает, следовательно, она утратила права пользования на квартиру.

В связи с утратой права пользования жилым помещением, ответчица подлежит снятию и с регистрационного учета.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации ее в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Алимурадова А.Н., которая, не проживая в спорном доме более одного года, сохраняет в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алимурадова М. А. удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчицы Алимурадовой А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту регистрации, по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09.10.2015 г.

Судья Сурхаев М.Р.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.