Решение по делу № 2-4544/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-4544/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2015 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубовой Е.Е. к администрации сельского поселения Соболевское об устранении кадастровой ошибки.

УСТАНОВИЛ:

Трегубова Е.Е. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Соболевское об устранении кадастровой ошибки.

Истица мотивируют свои уточненные требования тем, что она является собственником земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

21 декабря 2012 года вышеотмеченный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. При этом граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием постановки рассматриваемого объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет с его уникальными характеристиками, в том числе описанием местоположения границ и поворотных точек границ земельного участка явилась схема расположения границ земельного участка, утвержденная Постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная схема была выполнена кадастровым инженером ООО «МодульИнвест» согласно Проекта планировки территории под индивидуальную жилую застройку южнее <адрес>, площадью 100000 кв.м., утвержденного Постановлением Главы сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого смежными земельными участками по отношению к участку истца являлись участок № общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и участок №, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №.

Однако Постановлением Главы сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области «Об утверждении изменений в проект планировки территории по <адрес> под индивидуальную жилую застройку» № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены изменения в Проект планировки территории по <адрес> в <адрес> под индивидуальную жилую застройку в соответствии с приложенной схемой размещения участков. Указанные изменения явились результатом проведения публичных слушаний, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ в Администрации сельского поселения Соболевское, заключение о которых было опубликовано в «Информационном вестнике Орехово-Зуевского района» № (427) от ДД.ММ.ГГГГ.

По причине утверждения указанным Постановлением Главы сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменений в Проект планировки поменялись границы и конфигурация принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка без изменения его площади, что подтверждается картой (планом) границ земельного участка.

Из вышеотмеченного плана, составленного 29 мая 2015 года ООО «МодульИнвест» для суда следует, что границы земельного участка истца с кадастровым № полностью смещены относительно их первичного учета; между земельным участком истца и земельным участком № с кадастровым номером № расположена дорога, которая фактически присутствует на рассматриваемой территории, границы спорного участка приведены в соответствие с тем, как они изначально были закреплены на местности.

В результате указанной работы по межеванию земельного участка было выявлено несоответствие фактического местоположения земельного участка № с кадастровым №, собственником которого является истец Трегубова Е.Е., данным государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, в ходе выполнения кадастровых работ их исполнителем - инженером-геодезистом ФИО5 было выявлено наличие кадастровой ошибки в части сведений о местоположении (координатах) указанного земельного участка истца с изменением его конфигурации, допущенной кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером) при выполнении кадастровых работ (территориального землеустройства) в отношении вышеуказанного земельного участка.

Наличие вышеотмеченной кадастровой ошибки существенно нарушает права истца как собственника земельного участка с кадастровым №, поскольку препятствует его реализации, а также затрагивает права и фактические интересы правообладателя указанного земельного участка.

В силу того, что в государственный кадастр недвижимости внесены недостоверные сведения о границах земельного участка истца, а его правильные границы не могут быть зарегистрированы без исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах учтенного земельного участка, то указанные сведения подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости как недействительные.

Истец просит суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и поворотных точек границ земельного участка, площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, с местоположением по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, принадлежащего на праве собственности Трегубовой Е.Е. со следующими геодезическими данными:

номер межевого знака	Длина линий (м)	Координаты X Y
1-4	44.92	442740.01	2261119.77
2-1	33.40	442721.67	2261147.68
3-2	44.92	442759.21	2261172.35
4-3	33.40	442777.55	2261 144.43

Ответчик представитель администрации сельского поселения Соболевское в заседание не явился, о слушании дела извещен, направил в адрес суда заявление, по которому иск признает полностью, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области ФИО6 в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал и признание иска принято судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Трегубовой Е.Е. удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и поворотных точек границ земельного участка, площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, с местоположением по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Трегубовой Е.Е. со следующими геодезическими данными:

номер межевого знака	Длина линий (м)	Координаты X Y
1-4	44.92	442740.01	2261119.77
2-1	33.40	442721.67	2261147.68
3-2	44.92	442759.21	2261172.35
4-3	33.40	442777.55	2261 144.43

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Добров Г.Г.