Решение по делу № 2-5929/2020 от 09.10.2020

Дело №

УИД 26RS0№-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года                            <адрес>

Промышленный райсуд <адрес> края в составе:

Председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Унежевой З.А.,

с участием истца Чернова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернова Е. Н. к Волохатых М. С. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чернов Е.Н. обратился с иском (в последующем с уточненным) к Волохатых М.С. о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование заявления указано, что Волохатых М.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Собственников указанной квартиры является Чернов Е.Н. на основании договора купли-продажи от дата, номер регистрации 26-26-01/095/2014-701 от дата.

В подтверждение данного факта Управление Росреестра по СК дата выдало свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.

Истец не имеет никаких договоренностей о сроке на который ответчик может быть зарегистрирована в его квартире и в настоящее время истец имеет желание снять ответчика с регистрационного учета из своей квартиры.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2020 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей в ее квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. С 2020 года в квартире не появлялась.

Просит признать Волохатых М.С. прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Чернов Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Волохатых М.В. участия в судебном заседании не принимал, судебные извещения, направленные ответчику по месту регистрации по правилам ст. 113 ГПК РФ, возвращены в суд.

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Статья 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из содержания ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от дата N 234, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Возвращенная в адрес суда почтовая корреспонденция свидетельствует о надлежащем исполнении судом требований ГПК РФ по вручению судебных извещений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представитель истца настаивает на рассмотрении дела по существу, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, что Чернову Е.Н. принадлежит на праве собственности квартира находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.

дата в принадлежащей истцу квартире была зарегистрирована по месту проживания ответчик Волохатых М.С., дата года рождения.

После регистрации по месту нахождения квартиры, ответчик выбыла в неизвестном направлении, ее личные вещи в квартире отсутствуют, связь с ней утрачена.

Судом установлено, что ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, соглашения с собственником данного помещения о порядке пользования жилым помещением не заключала, добровольно отказалась от своих прав на ранее занимаемое жилое помещение.

           Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчик свое право на проживание в квартире не реализовала, в ней не проживает, сохраняет в ней лишь регистрацию. Ответчик не используют жилое помещение по назначению – для проживания, налоги на имущество, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в квартире не имеется, сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение также материалы дела не содержат.

           В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, требование истца о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова Е. Н. к Волохатых М. С. о признании прекратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Волохатых М. С. прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                   С.В. Рогозин.