Решение по делу № 2-1411/2022 от 02.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года                                                                               г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Лужиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1411/22 по иску ФИО1 к ГСК «Звезда», Администрации города Королёва Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс №, ссылаясь на то, что с 1994 года он является членом ГСК «Звезда», расположенного по адресу: <адрес> ему был выделен гаражный бокс № общей площадью 60,4 кв.м. Паевые взносы им внесены в полном объёме в марте 1997 г., что подтверждается справкой ГСК «Звезда» № от ДД.ММ.ГГГГ С 1997 г. указанным гаражным боксом он пользуется, платит взносы за свет, услуги охраны, электричество, членские взносы, однако в настоящее время он лишен возможности оформить свое право собственности на гаражный бокс, по тем основаниям, что у ГСК «Звезда» не предпринимает каких-либо действий по передаче в собственность членам гаражного кооператива, построенных гаражей.

К участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация города Королёва Московской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - Председатель ГСК «Звезда» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации городского округа Королев в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ГСК «Звезда».

В 1997 году ФИО1 выделен гаражный бокс №, общей площадью 60,4 кв.м., по адресу: <адрес>

Паевые взносы ФИО1 выплачены полностью, что подтверждается справкой ГСК «Звезда» № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ГСК «Звезда» расположен по адресу: <адрес>, зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРЮЛ как юридическое лицо.

Земельный участок 0,21 га был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование ГСК «Звезда» для строительства гаражно-строительного кооператива на основании государственного акта на право пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом поселка Болшево-1 районного (городского) Совета народных депутатов.

Постановлением главы города Юбилейный от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории города Юбилейного площадью 2178 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) для обслуживания и эксплуатации гаражей Гаражно-строительного кооператива «Звезда».

Из материалов дела, в том числе технического паспорта БТИ и справки ГСК «Звезда», следует, что строительство объекта было завершено, спорный гаражный бокс существует как объект недвижимости и находится в пользовании истца, паевой взнос за него внесен полностью.

Согласно акту технического обследования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. ООО Архитектурная компания «Сентябрь» обследуемое здание пригодно к дальнейшей длительной эксплуатации, строительные конструкции гаражного комплекса, пригодны к длительной эксплуатации, а основные строительные узлы и конструкции, находясь в нормальных температурно-влажностных условия и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Звезда», Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 60,4 кв.м, расположенный в ГСК «Звезда» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 06.06.2022 г.