Решение от 06.06.2022 по делу № 2-1397/2022 от 11.03.2022

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1397/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-002572-65

Дело № 2-1397/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2022 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-10» в лице конкурсного управляющего Габдурахманова ФИО14 к Фарукшиной ФИО15 и Головко ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что основании регистрации собственности от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Республики Татарстан является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. ООО «ЖЭУ-10» осуществляет управление в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы и проживают Фарукшина А.А. и Головко О.В. и несовершеннолетний ФИО8 Задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества вышеназванного дома и оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 977 846,86 рублей.

На основании изложенного истец просил взыскать с Фарукшиной А.А. и Головко О.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 977 846,86 рублей.

Представитель истца – Р.Л. Каюмова в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖЭУ-10» осуществляет управление в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ-10» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на <данные изъяты> месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Габдурахманов Д.Г.

На основании регистрации собственности от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Республики Татарстан является собственником указанного выше жилого помещения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Как видно из ответа на запрос заместителя руководителя исполнительного комитета района по строительству Косарева Д.В., согласно записи в журнале ордеров на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Головко Л.И., работника «Фабрика индивидуального пошива одежды», состав семьи из <данные изъяты> человек, на основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы и проживают Фарукшина А.А. и Головко О.В. и несовершеннолетний <данные изъяты>

Ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, долг по состоянию начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 977846,86 рублей.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что ответчик, обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчиками в полном объеме не исполнялись, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Фарукшиной А.А. и Головко О.В. в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 977846,86 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что истцом государственная пошлина при подаче иска не оплачена, суд считает необходимым сумму госпошлины в размере 12 978,47 рублей взыскать с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-10» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-10» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 977846,86 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12978,47 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>