Решение по делу № 2-1557/2018 от 03.08.2018

№ 2-1557/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2018 года                                                                                                                          г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием представителя истца Пеструхина А.Л. по доверенности Добричевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пеструхина А.Л. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о включении права аренды земельного участка в состав наследства и признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Пеструхин А.Л. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации Гончаровского сельсовета Вологодского района № 30 от 14 ноября 1994 года М. на праве аренды был предоставлен земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номером №. ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. После ее смерти отец истца Л. фактически принял указанный земельный участок в качестве наследственного имущества, однако при жизни должным образом не оформил свои наследственные права. Иные наследники М. – С., Г. и П. на данный земельный участок не претендуют. Л. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Л. При этом, истец фактически принял спорный земельный участок после смерти отца, продолжает использовать его по назначению, обрабатывает его. В результате проведенных в 2018 году по заказу истца кадастровых работ площадь земельного участка была уточнена до 1038 кв.м.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л., право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право аренды на указанный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец Пеструхин А.Л. не явился, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности Добричева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представители третьих лиц – администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района и Управления Росреестра по Вологодской области, третьи лица – нотариусы Секретарева И.Т. и Феклушина О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица – С., П. и Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о согласии с заявленными исковыми требованиями, в которых указали, что на спорный земельный участок не претендуют.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на земельные участки могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением администрации Гончаровского сельсовета Вологодского района № 30 от 14 ноября 1994 года М. на праве аренды был предоставлен земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты> Га, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №. Сведения о праве аренды М. были внесены в государственный кадастр недвижимости.

Сведений о признании недействительным либо утратившим силу постановления № 30 от 14 ноября 1994 года суду не представлено.

Таким образом, факт принадлежности спорного земельного участка на праве аренды М. подтверждается представленными доказательствами.

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу М. являются Л., С., Г. и П.

Как следует из содержания ответов нотариусов Секретаревой И.Т. и Ермаковой О.Г., а также Нотариальной палаты Вологодской области, наследственное дело после смерти М. не заводилось.

Таким образом, наследники М. надлежащим образом свои наследственные права не оформили.

Вместе с тем, судом установлено, что после смерти М. ее сын Л. фактически принял указанный земельный участок, продолжая использовать его по назначению и обрабатывать его.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела № следует, что Пеструхин А.Л. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Л.

Кроме того, Пеструхин А.Л. фактически принял земельный участок, продолжает его обрабатывать. В 2018 году по заказу истца в отношении спорного земельного участка были проведены кадастровые работы, по результатам которых площадь участка была уточнена до <данные изъяты> кв.м.

В силу п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Наследники М. – С., Г. и П. представили заявления об отказе от наследства в пользу Пеструхина А.Л., указав, что на спорный земельный участок не претендуют.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о включении права аренды спорного земельного участка в состав наследственной массы после смерти Л. и признании за истцом права аренды на указанный земельный участок в порядке наследования.

При этом суд учитывает, что иные лица, претендующие на спорный земельный участок, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Пеструхина А.Л. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Пеструхиным А.Л. право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:                                                                                                      Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2018.