Решение от 19.06.2017 по делу № 2-552/2017 от 24.04.2017

№ 2- 552/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2017г.                  с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Гонус Е.В.,

с участим помощника прокурора Надеждинского района Романовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудопас Е.Н. к Редковской И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в пользовании домом и земельными участками,

у с т а н о в и л:

Рудопас Е.Н. обратился в суд с иском к Редковской И.Н., указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ................ он после смерти своего отца ФИО1 является собственником ................. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: ................. Кроме него наследниками на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, являются Рудопас Н.Н. и Рудопас В.Н.

При жизни ФИО1 зарегистрировал в доме Редковскую И.Н.

После смерти отца Редковская И.Н. утратила право пользования данным имуществом, ведет асоциальный образ жизни, занимается разрушением и уничтожением дома, в ................ году она была привлечена к уголовной ответственности.

Проживание и регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует ему как собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться наследственным имуществом.

Рудопас Е.Н. просит признать Редковскую И.Н. утратившей право пользования домом и земельными участками с кадастровыми номерами ................. по адресу: ................; снять её с регистрационного учета по указанному адресу; выселить её из спорного жилого помещения; обязать Редковскую И.Н. передать ключи от спорного дома и не чинить ему препятствий в пользовании жилым домом и земельными участками с кадастровыми номерами .................

Истец Рудопас Е.Н. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Редковская И.Н. отбывает наказание в ФКУ колонии-поселения 49 ГУФСИН России по Приморскому краю по приговору Надеждинского районного суда Приморского края от ................., о дате и времени слушания дела извещена, пояснений и возражений в адрес суда не направила.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц на стороне истца Рудопас В.Н. и Рудопас Н.Н., а также представители администрации Надеждинского муниципального района и ОМВД России по Надеждинскому району в судебное заседание не явились, дело рассматривалось в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Романовой И.Н., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению частично, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Рудопас Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ................. является собственником ................. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки с кадастровыми номерами ................., расположенные по адресу: .................

Согласно сведений поквартирной карточки Редковская И.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении с .................

Материалами дела подтверждается, что ................г. истец, как собственник спорного жилого помещения, направил ответчику письменное требование о выселении из дома и снятии с регистрационного учета. По истечении месячного срока в связи с неосвобождением дома ответчиком истец обратился в суд.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что на день рассмотрения иска собственником ................. доли спорного помещения является Рудопас Е.Н., у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст.31 ЖК РФ, доказательств законности предоставления жилья ответчику, либо сохранении им права пользования не представлено. Ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника спорного жилого помещения, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для проживания ответчика в спорном доме, в связи с этим Редковскую И.Н. следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Требование истца о признании Редковской И.Н. утратившей право пользования земельными участками, в данном случае, не основано на законе, в связи с чем удовлетворению не полежит.

В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежит только нарушенное или оспариваемое право.

Требования истца о выселении Редковской И.Н. из жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что Редковская И.Н. на момент обращения истца в суд и дату вынесения решения в спорном жилом помещении не проживала, вещей её в доме нет.

Кроме того, Рудопас Е.Н. просит обязать Редковскую И.Н. передать ему ключи от спорного дома и не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельными участками с кадастровыми номерами .................

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, в деле отсутствуют какие-либо доказательства того, что ответчик сменила замки на входной двери в дом и у истца отсутствует возможность попасть в дом, истцом не предоставлено доказательств того, что ответчик чинит препятствия в пользовании жилым домом и земельными участками, а также удерживает ключи от жилого дома, в связи с указанными обстоятельствами в удовлетворении иска в этой части следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .................

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 26 ░░░░ 2017 ░.