Решение по делу № 2-3701/2018 от 07.11.2018

Дело № 2-3701/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года              г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием представителя истца Лаврентьева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Александра Владимировича к Маёровой Екатерине Владимировне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи от квартиры, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.В. обратился в суд с иском к Маёровой Е.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи от входных дверей и подъезда. Требования обоснованы тем, что указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, истец является нанимателем квартиры. Маёрова Е.В., зарегистрированная и проживающая в указанном жилом помещении, истца в квартиру не пускает, препятствует в пользовании жилым помещением.

Истец Иванов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, реализовал право на участие через представителя.

Представитель истца Лаврентьев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду объяснив, что в настоящее время в спорной квартире проживает Маёрова Е.В. с семьей. Между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением. Поскольку истец не имеет другого жилого помещения в пользовании, он вынужден проживать временно у знакомых. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Маёрова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании постановления главы администрации Калининского района г. Чебоксары от 13 октября 2017 года № семье Маёровой Е.В. из восьми человек (сама, дочь ФИО10, сын ФИО9, сын ФИО10, сестра ФИО11, брат Иванов А.В., племянница ФИО12, племянница ФИО13), проживающей в муниципальной двухкомнатной <адрес> в <адрес> в связи со сносом аварийного жилого <адрес> для переселения предоставлена по договору социального найма двухкомнатная <адрес>.

Указанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду.

14 октября 2017 года между МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» (наймодатель) и Маёровой Е.В. (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения – <адрес>, из п. 3 которого следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО10 (дочь), ФИО9 (сын), ФИО10 (сын), ФИО11 (сестра), Иванов А.В. (брат), ФИО12, ФИО13 (племянницы).

Согласно выписке из лицевого счета в двухкомнатной <адрес> зарегистрированы Маёрова Е.В., Иванов А.В., без регистрации проживают: ФИО10, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Из постановления ст. УУП ОП№3 УМВД России по г. Чебоксары ФИО5 от 07 июля 2018 года следует, что 04.07.2018 в ДЧ ОП№3 УМВД России по г. Чебоксары поступило телефонное сообщение от ФИО6, что по <адрес>, сестра не пускает домой. Маёрова Е.В. в ходе проведенной по сообщению проверки объяснила, что Иванов А.В. является ее родным братом, с 2010 года с ней не проживает, она была вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. После переселения из аварийного жилья Иванов А.В. хочет зарегистрироваться по месту жительства в <адрес>, но фактически там не проживает, поэтому она не хочет его прописывать, так как снова придется оплачивать за него коммунальные услуги.

Стороной истца представлена квитанция по оплате за жилье и коммунальные услуги за октябрь 2018 года и чек-ордер об оплате управляющей компании ООО «Маштехсервис» 2000 руб.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что является подругой матери истца и ответчика, приходила в гости в <адрес>.№ по <адрес> до признания указанного дома аварийным, подлежащим сносу. Знает, что в <адрес> проживает Маёрова Е.В. с семьей, Иванова А.В. она в квартиру не пускает.

Из копии паспорта Иванова А.В. следует, что он был зарегистрирован по адресу: <адрес> 16 сентября 1997 года, снят с регистрационного учета по указанному адресу 10 января 2018 года. С 10 января 2018 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ст. 17 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Иванова А.В. в жилое помещение, взамен которого предоставлено спорное жилое помещение, было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что истец вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях и приобрел право бессрочного пользования жилым помещением, в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения не отказывался.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», следует, что ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в проживании в спорной квартире истцу препятствует ответчик.

Установленные по делу обстоятельства подтверждают, что истцу чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, что в силу ст. 71 ЖК РФ сохраняет за Ивановым А.В. право пользования спорным жилым помещением.

Намерений отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма истцом по делу не установлено.

В п. 24 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Поскольку истец вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, государством гарантировано гражданам право на жилище, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о вселении в квартиру, возложении обязанности на ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от входной двери и от подъезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

При установленных по делу обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Вселить Иванова Александра Владимировича в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.        

Возложить на Маёрову Екатерину Владимировну обязанность не чинить Иванову Александру Владимировичу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать ключи от входной двери квартиры и от подъезда.

    Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено 10 декабря 2018 года.

Судья                                  Е.В. Лащенова