Решение по делу № 2-8645/2016 от 25.07.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                 г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тереховой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Жилсервис» обратился в суд с иском к ФИО3, с учётом уточнённых исковых требований просил взыскать с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги в размере 8 072 руб.21 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 594 руб. 00 коп., указывая на то, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1, пом.8. Ответчик произвел оплату задолженности основного долга, однако задолженность по оплате пени за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги в размере 8 072 руб.21 коп. не погашена.

Истец - представитель ООО «Жилсервис» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что начисление пени является неправомерным, поскольку оплата суммы долга произведена в представленный истцом срок.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется статьей 161 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ истцом была произведена оплата основного долга в размере 97 650 рублей.

Согласно расчету пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги размер пени составляет 8 072 руб.21 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что факт неисполнения ответчиком в спорный период времени в полном объеме возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение.

Таким образом, установив ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, принимая во внимание, что истцом направлялось уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что обязанность по оплате пени, начисленной за несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги является соответствующей требованиям закона, оснований для освобождения от ее уплаты не имеется.

В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени в сумме 8 072 руб.21 коп.

Представленный расчет ответчиком не оспорен.

В силу ст. 100 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом длительности рассмотрения дела, его сложности, суд взыскивает с ФИО3 в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя частично в сумме 5 000 рублей.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, состоящих из оплаты государственной пошлины, в подтверждение уплаты которой предоставлено платежное поручение, суд руководствуется требованиями ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которыми стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

        Исковые требования ООО «Жилсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить частично.

        Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилсервис» пени в размере 8 072 руб.21 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                               Л.Н.Терехова