УИД 03RS0007-01-2023-002273-27
2-30/2024
судья Гареева Л.Ф.
№ категории дела 137г
ВЕРХОВНЫЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 августа 2024 г. по делу № 33-14641/2024
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кочкиной И.В.,
судей Зиннатуллиной Г.Р.,
Насыровой Л.Р.,
при секретаре Иванкиной А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску собственников помещений многоквартирного дома в лице председателя совета МКД ФИО13 к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 об обязании демонтировать рекламную конструкцию, входную группу к нежилым помещениям и привести фасад здания в первоначальное состояние, устранить врезку (подключение) и восстановить целостность вентиляционного канала нежилого помещения, врезку (присоединение) нежилого помещения к общедомовым сетям горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и восстановлении целостности инженерно-технических сетей, демонтировать оборудование, трубы приточно-вытяжной вентиляционной системы, о взыскании неустойки, неосновательного обогащения,
по апелляционной жалобе собственников помещений многоквартирного дома в лице председателя совета многоквартирного дома ФИО20 на решение Советского районного судаг. Уфы от 22 февраля 2024 г.
Заслушав доклад судьи Кочкиной И.В., судебная коллегия
установила:
собственники помещений многоквартирного дома в лице председателя совета МКД Полянской И.А. обратились в суд с исковыми требованиями к Василевской В.С., Кулешовой Е.В., Гузееву А.Г., Демир А., Уфимцевой К.А., Фаридоновой И.Р. об обязании демонтировать рекламную конструкцию, входную группу к нежилым помещениям и привести фасад здания в первоначальное состояние, устранить врезку (подключение) и восстановить целостность вентиляционного канала нежилого помещения, врезку (присоединение) нежилого помещения к общедомовым сетям горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и восстановлении целостности инженерно-технических сетей, демонтировать оборудование, трубы приточно-вытяжной вентиляционной системы, о взыскании неустойки, неосновательного обогащения.
Решением Советского районного суда г. Уфы от 22 февраля 2024 г. в удовлетворении исковых требований собственников помещений многоквартирного дома в лице председателя совета МКД Полянской И.А.
к Василевской В.С., Кулешовой Е.В. об обязании в течении 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу демонтировать рекламные конструкции с надписью «FARFOR доставка еды, «бургеры, роллы, пицца, вок», знаки обозначения, размещенные на наружной стене многоквартирного дома по адресу адрес и привести фасад здания в первоначальное положение, произвести демонтаж входной группы, ведущей к нежилому помещению, размещенному вдоль наружной стены многоквартирного дома и привести фасад здания в зоне входа в нежилое помещение в соответствии с проектным решением, устранить врезку (подключение) и восстановить целостность вентиляционного канала нежилого помещения с кадастровым номером №... расположенного по адресу: адрес, путем проведения работ по закладыванию кирпичной кладкой на цементно-песчаном растворе вентиляционного канала, о взыскании неустойки, неосновательного обогащения,
к Гузееву А.Г. об обязании в течении 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать рекламную конструкцию с надписью «DOROGO», размещенную на наружной стене многоквартирного дома по адресу адрес и привести фасад здания в первоначальное состояние, о взыскании неустойки, неосновательного обогащения,
к Уфимцевой К.А. об обязании в течении 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать рекламную конструкцию с надписью «AGAP1 салон керамической плитки и сантехники», размещенную на наружной стене многоквартирного дома по адресу: адрес, и привести фасад здания в первоначальное состояние, о взыскании неустойки, неосновательного обогащения,
к Фаридоновой И.Р. об обязании в течении 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать рекламную конструкцию с надписью «туй салоны BELLISSIMA свадебный салон», размещенную на наружной стене многоквартирного дома по адресу: адрес, и привести фасад здания в первоначальное состояние, о взыскании неустойки, неосновательного обогащения,
к Демир А. об обязании в течении 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать рекламную конструкцию с надписью «ФЕНОМЕН FOOD ART ЕСО», размещенную на наружной стене многоквартирного дома по адресу: адрес, и привести фасад здания в первоначальное состояние, привести общее имущество дома в прежнее состояние в соответствии с проектом, а именно демонтировать самовольную врезку (присоединение) нежилого помещения к общедомовым сетям горячего и холодного водоснабжения канализации электроснабжения путем отсоединения от труб горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, отопления, восстановить целостность инженерно-технических сетей в месте врезки (соединения), демонтировать оборудование и трубы, приточно-вытяжную вентиляционную систему (вентиляционный канал (вытяжка), который расположен под потолочными помещения подвала и на стене подавала дома, о взыскании неустойки отказано.
С собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, в лице председателя совета МКД Полянской И.А. в пользу ООО «ТРС групп» за производство судебной экспертизы взыскано 60 000 руб.
В апелляционной жалобе на решение суда первой инстанции собственники помещений многоквартирного дома в лице председателя совета многоквартирного дома Полянской И.А. оспаривают законность и обоснованность судебного постановления.
Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
░░░░░░░░ ░░░░░░ 112 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 36 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2021 ░. № 16 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 36 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2021 ░. № 16 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 323, 324, 325 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2024 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2024 ░., ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2024 ░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 325.1, 327 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░21 ░ ░░░22, ░░░23, ░░░24, ░░░25, ░░░26, ░░░27 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2024 ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░
░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 9 ░░░░░░░ 2024 ░.