Решение по делу № 33-18782/2024 от 21.05.2024

Судья Шкаленкова М.В.                                          Дело № 33-18782/2024

УИД: 50RS0026-01-2023-013391-90

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Красногорск Московской области                                 29 мая 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Першиной С.В.,

судей Асташкиной О.В., Воронко В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Гурко К.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11156/2023 по иску фио к ООО «Авангард Сервис», ООО «МособлЕИРЦ» о признании незаконным начисление и включение в платежный документ платы за дополнительные услуги, обязании исключить из платежного документа начисление по дополнительной услуге, признании недействительным дополнительного соглашения,

по апелляционной жалобе фио на решение Люберецкого городского суда Московской области от 22 декабря 2023 года.

Заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения явившихся лиц, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

фио обратился в суд указанным иском к ООО «Авангард Сервис», ООО «МособлЕИРЦ».

В обосновании исковых требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу <данные изъяты>

По результатам общего собрания собственников многоквартирного дома, проведенного в период с 04 июня 2022 года по 26 июня 2022 года, приняты решения: 1) установить вознаграждение за деятельность по предоставлению интересов собственников помещений; 2) обязать управляющую организацию включить в единый платежный документ вознаграждение председателю дома; 3) утвердить размер платы на обслуживание систем видеонаблюдения; 4) утвердить размер платы на обслуживание системы «шлагбаум».

Истец указывал на отсутствие кворума при проведении указанного общего собрания.

01 декабря 2022 года между ООО «Авангард Сервис» и ООО «МособлЕИРЦ» был заключен договор об оказании расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в дополнительном соглашении к которому от 23 марта 2023 года предусмотрено «вознаграждение председателю совета дома».

Истец просил:

- признать незаконным начисление и включение в платежный документ «вознаграждение председателю совета дома», «видеонаблюдение», «ТО шлагбаума»;

- обязать ООО «Авангард Сервис» исключить из единого платежного документа строку начисления по дополнительной услуге «вознаграждение председателю Совета дома»;

- обязать ООО «МособлЕИРЦ» исключить из единого платного документа строки начислений по дополнительным услугам «Видеонаблюдение», «ТО шлагбаума»;

- признать недействительным дополнительное соглашение № 1 к договору об оказании расчетов за жилищно-коммунальные услуги между ООО «Авангард Сервис» и ООО «МособлЕИРЦ».

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Судом установлено и из материалов дела следует, что фио является собственником квартиры по адресу <данные изъяты>

Согласно протоколу общего собрания от 26 июня 2022 года, проведенного в период с 04 июня 2022 года по 26 июня 2022 года, были приняты следующие решения :

- п.13. Установить вознаграждение за деятельность по предоставлению интересов собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <данные изъяты>, <данные изъяты> председателю совета дома, в размере 2 руб. с одного кв.м. в месяц от общей площади жилого/нежилого помещения, принадлежавшего собственнику. Периодичность оплаты ежемесячно;

- п.14. Обязать управляющую организацию включить в единый платежный документ вознаграждение председателю дома. Производить оплаты по указанным реквизитам председателя совета дома;

- п.19. Утвердить размер платы на обслуживание систем видеонаблюдения в размере 75 руб. с одного жилого/нежилого помещения, находящегося в собственности. Услугу включить отдельной строкой в платежной документ;

- п.22. Утвердить размер платы на обслуживание системы «шлагбаум» в размере 65 руб. с одного жилого/нежилого помещения, находящегося в собственности. Услугу включить отдельной строкой в платежной документ.

01 декабря 2022 года между ООО «Авангард Сервис» и ООО «МособлЕИРЦ» был заключен договор №812433522 об оказании расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в дополнительном соглашении к которому от 23 марта 2023 года предусмотрено, что начисления по услугам управляющей организации дополнены услугой «вознаграждение председателю совета дома».

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Суд правомерно отказал истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку решения общего собрания проведенного в период с 04 июня 2022 года по 26 июня 2022 года, истцом не оспорены и недействительными не признаны.

Доводы апелляционной жалобы истца выводов суда первой инстанции не опровергают и оснований для отмены решения суда не содержат, поскольку все они были предметом обсуждения в суде первой инстанции, и были обоснованно отвергнуты.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Заявленный истцом в ходе апелляционного рассмотрения дела отказ от иска в части требования об исключении из единого платежного документа начисления по дополнительной услуге «вознаграждение председателю совета дома» судебная коллегия в соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. 326-1 ГПК РФ полагает принять, в связи с чем решение в данной части отменить и производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Принять отказ фио от требования об обязании исключить из единого платежного документа начисления по дополнительной услуге «вознаграждение председателю совета дома».

решение Люберецкого городского суда Московской области от 22 декабря 2023 года по указанному исковому требованию отменить.

Производство по делу в указанной части прекратить.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу фио без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи