Решение по делу № 2-277/2018 от 31.07.2018

Дело №2-277/2018

Кизеловского городского суда

Пермского края

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А.А.,

при секретаре судебного заседания Горн Н.Л.,

с участием истца Вербицкого А.Ф.,

представителя истца, адвоката Тарасовой О.В.,

ответчика Конищева О.Н.,

представителя ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», Смольниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вербицкого ФИО7 к Конищеву ФИО8, Товариществу собственников жилья «Горизонт-Строй», и Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» об установлении порядка участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения,

установил:

Вербицкий А.Ф. обратился в суд с иском к Конищеву О.Н., Товариществу собственников жилья «Горизонт-Строй», и Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ об установлении порядка участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг, предоставляемых Товариществом собственников жилья «Горизонт-Строй» и ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», в <адрес>, пропорционально долям собственников квартиры, Вербицкого ФИО9 и Конищева ФИО10.

В судебном заседании истец Вербицкий А.Ф. на исковых требованиях настаивает в полном объеме, пояснив, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является он и Конищев О.Н. Его доля в праве составляет – 2/3, и 1/3 у Конищева О.Н. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит только он. Конищев О.Н. не оплачивает услуги.

Ответчик Конищева О.Н. с иском не согласен, поскольку в жилом помещении не проживает, и соответственно услугами не пользуется.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», Смольникова Т.В., иск не признает, полагая, что законом это не предусмотрено.

Представитель ответчика, Товарищество собственников жилья «Горизонт-Строй» в судебное заседание не явился. Направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы сторон, проанализировав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что функции по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по содержанию общедомового имущества, вывоз ТБО в многоквартирном доме (МКД) <адрес> возложено на Товарищество собственников жилья «Горизонт-Строй».

Поставку природного газа в жилые помещения указанного МКД осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Пермь».

Вербицкий А.Ф. и Конищев О.Н. собственниками <адрес>. Вербицкому А.Ф. принадлежит 2/3 доли в праве на указанную квартиру, а Конищеву О.Н. 1/3 доли в праве.

Из пояснений сторон установлено, что между собственниками квартиры по адресу: <адрес> отсутствует соглашение об определении порядка оплаты расходов на содержание принадлежащего им жилого помещения, а также содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Действующее законодательство не содержит запрета на внесение платы за предоставляемые коммунальные услуги несколькими собственниками жилого помещения. Исходя из этого, собственники жилого помещения, в том числе участники долевой собственности, вправе требовать от организации, предоставляющей коммунальные услуги, заключения с каждым собственником жилого помещения отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и установить порядок участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг, предоставляемых Товариществом собственников жилья «Горизонт-Строй» и ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», в <адрес>: пропорционально долям собственников квартиры, Вербицкого ФИО11 (2/3 доли) и Конищева ФИО12(1/3 доли).

На Товарищество собственников жилья «Горизонт-Строй» следует возложить обязанность производить начисление и взимание коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт общего имущества предоставляемую в <адрес> на имя Вербицкого ФИО13 в размере 2/3 части от стоимости жилищных и коммунальных платежей, на имя Конищева ФИО14 в размере 1/3 части от стоимости жилищных и коммунальных платежей.

На Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» следует возложить обязанность производить начисление и взимание платы за поставку природного газа в <адрес> на имя Вербицкого ФИО15 в размере 2/3 части от стоимости коммунальной услуги, а на имя Конищева ФИО16 в размере 1/3 части от коммунальной услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги, оказываемые Товариществом собственников жилья «Горизонт-Строй» и ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», поставляемые в <адрес>, пропорционально долям собственников квартиры, Вербицкого ФИО17 (2/3 доли) и Конищева ФИО18(1/3 доли).

Обязать Товарищество собственников жилья «Горизонт-Строй» производить начисление и взимание коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт общего имущества, предоставляемых в <адрес>, на имя Вербицкого ФИО19 в размере 2/3 части от стоимости жилищных и коммунальных платежей.

Обязать Товарищество собственников жилья «Горизонт-Строй» производить начисление и взимание коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт общего имущества, предоставляемых в <адрес>, на имя Конищева ФИО20 в размере 1/3 части от стоимости жилищных и коммунальных платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» производить начисление и взимание платы за коммунальную услугу поставка природного газа в <адрес>, на имя Вербицкого ФИО21 в размере 2/3 части от стоимости коммунальной услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» производить начисление и взимание платы за коммунальную услугу поставка природного газа в <адрес>, на имя Конищева ФИО22 в размере 1/3 части от стоимости коммунальной услуги.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 27 августа 2018 года.

Судья: подпись.

Верно. Судья    А.А. Коваль

Секретарь    Н.Л. Горн