Решение по делу № 2-650/2019 от 30.01.2019

47RS0009-01-2019-000184-77 Дело № 2-650/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года в г. Кировске Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Грачевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКОУ ЛО «Ефимовская коррекционная школа-интернат», действующего в интересах несовершеннолетней Р.А.А., к Романовой Анне Андреевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, обязании формировать отдельные платёжные документы,

УСТАНОВИЛ:

ГКОУ ЛО «Ефимовская коррекционная школа-интернат», действуя в интересах несовершеннолетней подопечной Р.А.А., обратилось в суд с иском к сестре подопечной – Романовой А.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированной совместно с подопечной по адресу: <адрес>, и просило определить порядок по оплате жилищно-коммунальных платежей в отношении Романовой Анны Андреевны, обязать ООО «Расчётный центр» формировать отдельные платёжные документы на Р.А.А. (л.д.2-3).

Представитель истца, ответчица, представитель 3 лица ООО «Расчётный центр» в судебное заседание не явились, извещены заказными судебными повестками. Ответчица по месту регистрации, которое совпадает с местом фактического проживания, судебную повестку получила, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила, представителя в суд не направила. На основании ст. ст. 167 и 235 ГПК РФ указанные обстоятельства позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и 3 лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Р.А.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, обучается и воспитывается в ГКОУ ЛО «Ефимовская коррекционная школа-интернат» с 01.07.2009 по настоящее время, находится на полном государственном обеспечении, проживает постоянно в учреждении, зарегистрирована в нём по месту пребывания (л.д.8,9,17,18,19,20,21).

Р.А.А. ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирована постоянно по месту жительства в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, на условиях социального найма, лицевой счёт № (л.д.22,23), что подтверждается также выпиской из ЕГРН на квартиру, справкой Кировского БТИ. Совместно с Романовой А.А. ДД.ММ.ГГ года рождения, в данной квартире зарегистрирована постоянно по месту жительства и фактически проживает родная сестра Р.А.А. – Романова Анна Андреевна, ДД.ММ.ГГ года рождения, с двумя детьми: Р.Т.Д. ДД.ММ.ГГ года рождения, и Р.Д.И., ДД.ММ.ГГ года рождения. По квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 18.12.2018 в размере 145583 руб. 40 коп. (л.д.22).

Оплата за содержание жилья, ремонт, коммунальные услуги начисляется единым счётом на имя истца из расчёта 4 человека, но не вносится длительное время, ответчица в оплате обязательных платежей участия не принимает. Во внесудебном порядке соглашение об оплате за жильё и коммунальные услуги между сторонами по делу не достигнуто.

В силу п. 3 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (пункт 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (пункт 4).

Оценивая в совокупности и взаимосвязи установленные обстоятельства дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что истица и ответчица состоят в кровном родстве, они перестали быть членами одной семьи. Вместе с тем, у каждого из них имеются равные права и равные обязанности в отношении занимаемого ими жилого помещения. В силу прямого указания закона совершеннолетние ответчики несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Установлено, что порядок пользования помещениями в квартире не определён, прибор учёта установлен общий на квартиру, не разделен для каждой семьи, в связи с чем у каждого зарегистрированного гражданина в квартире равные права и обязанности по пользованию квартирой и по внесению обязательных платежей за пользование жилым помещением и за потребление коммунальных ресурсов.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие в квартире кого-либо из лиц, включенных в договор социального найма, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. ст. 67, 69, 71 ЖК РФ обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не поставлена законом в зависимость от места фактического проживания лиц, включенных в договор социального найма.

Принимая во внимание, что расчёт платежей производится исходя из 4-х зарегистрированных в жилом помещении граждан, требования истца об определении порядка и размера участия каждого зарегистрированного в квартире лица в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчица является законным представителем своих несовершеннолетних детей, в связи с чем размер платы распределяется на всех зарегистрированных лиц в равных долях по 1/4, из которых истице приходится 1/4 доля в оплате, ответчице с двумя несовершеннолетними детьми – 3/4 доли.

Вместе с тем отсутствуют правовые основания для обязания ООО «Расчётный центр» (правильное название – АО «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области») формировать отдельные платёжные документы на Р.А.А. посредством судебного решения, поскольку АО «ЕИРЦ» является 3-м лицом по делу. При этом доказательств тому, что данное лицо во внесудебном порядке отказало истцу в просьбе о заключении соответствующего соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче истцу или Романовой А.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, - истцом суду не представлено, в связи с чем факт нарушения АО «ЕИРЦ» прав и законных интересов истицы не нашёл своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. В связи с чем правовые основания для обязания АО «ЕИРЦ» формировать отдельные платёжные документы на Р.А.А.. отсутствуют.

Вместе с тем, настоящее решение суда является основанием для выставления уполномоченными лицами отдельных счетов на оплату истице и семье ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>:

- Р.А.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, – 1/4 доля;

- РомА. А. А.вне, ДД.ММ.ГГ года рождения (с учётом несовершеннолетней дочери РТ.Д., ДД.ММ.ГГ года рождения, и несовершеннолетнего сына Р.Д.И., ДД.ММ.ГГ года рождения) – 3/4 доли.

Решение суда по настоящему делу является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями с предоставлением двух отдельных платёжных документов на имя каждого плательщика (один платёжный документ на одну семью).

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Г. Сергеева.