Решение по делу № 2-1607/2020 от 27.10.2020

Дело № 2-1607/2020

76RS0008-01-2020-002144-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Переславль-Залесский                        22 декабря 2020 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала к Дворникову Сергею Владимировичу, Дворниковой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала обратился в Переславский районный суд с иском к Дворникову С.В., Дворниковой Т.А. Просит взыскать солидарно с Дворникова С.В., Дворниковой Т.А. в пользу истца задолженность по Кредитному договору <номер скрыт> от <дата скрыта> по состоянию на <дата скрыта> года в сумме 2 163 669,86 рублей, в том числе: просроченный основной долг - 1 914 899,87 руб.; проценты за пользование кредитом - 237 005,88 руб.; неустойка за несвоевременную уплату основного долга - 4 383,90 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 7 380,21 руб.; взыскать солидарно с Дворникова С.В., Дворниковой Т.А. в пользу истца неустойку за неуплату основного долга и процентов по Кредитному договору <номер скрыт> от <дата скрыта> с «<дата скрыта> года по дату вынесения решения суда (включительно) в размере 10% годовых; взыскать солидарно с Дворникова С.В., Дворниковой Т.А. в пользу истца неустойку за неуплату основного долга и процентов по Кредитному договору <номер скрыт> от <дата скрыта> за период с даты, следующей за датой вынесения решения суда, по дату фактического возврата кредита в полном объеме в размере 0,6 % годовых от суммы просроченной задолженности; обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий Дворникову С.В. на праве собственности, а именно жилой дом по адресу: <адрес скрыт> общей площадью 104,1 кв. м., в том числе жилой площадью 70 кв.м., количество этажей 2, кадастровый <номер скрыт> и земельный участок из состава земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, общей площадью 900 кв. м., кадастровый <номер скрыт>., определив начальную продажную стоимость заложенного имущества, с которой начнутся торги, в размере 2 900 000,00 рублей; взыскать солидарно с Дворникова С.В., Дворниковой Т.А. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала АО «Россельхозбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 018 рублей.

В судебном заседании <дата скрыта>г. сторонами заявлено об утверждении мирового соглашения, заключенного в письменной форме.

Последствия и порядок заключения сторонами мирового соглашения, условия утверждения его судом, порядок вступления в законную силу, Дворникову С.В., Дворниковой Т.А., представителю АО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала по доверенности Красавиной М.С. судом разъяснены и понятны, что отражено в тексте мирового соглашения, и протоколе судебного заседания. Заключение мирового соглашения является добровольным.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае утверждения мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствие со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

В соответствие с ч.13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд полагает, что условия представленного мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц.

Мировое соглашение содержит согласованные сторонами условия о размере задолженности по кредитному договору <номер скрыт> от <дата скрыта>, порядке, сроках и размере погашения сумм задолженности, обеспечении исполнения условий мирового соглашения, распределения судебных расходов. Воля сторон на утверждение мирового соглашения выражена в тексте соглашения. О последствиях заключения мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ, стороны извещены в тесте мирового соглашения. Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом разъяснены сторонам в судебном разбирательстве, что отражено в протоколе судебного заседания.

С учетом изложенного, мировое соглашение подлежит утверждению судом, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, ст. 153.8-153.11 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение, заключенное <дата скрыта> между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк»), именуемым в дальнейшем «Истец», в лице заместителя директора Ярославского регионального филиала <Х>, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк», Положения о Ярославском региональном филиале и Доверенности, удостоверенной <дата скрыта> <Е> временно исполняющей обязанности нотариуса Ярославского нотариального округа <Л> зарегистрированной в реестре за <номер скрыт>, с одной стороны, и Дворниковым Сергеем Владимировичем, Паспорт РФ серия <номер скрыт> выдан <адрес скрыт> <дата скрыта>., код подразделения <номер скрыт>, зарегистрированный по адресу: <адрес скрыт>, Дворниковой Татьяной Александровной, Паспорт РФ серия <номер скрыт> выдан <адрес скрыт> <дата скрыта>., код подразделения <номер скрыт>, зарегистрированный по адресу: <адрес скрыт>, именуемыми в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, о нижеследующем:

1. Ответчики обязуются солидарно погасить всю сумму задолженности по кредитному договору <номер скрыт> от <дата скрыта> (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

№	Остаток задолженности по кредиту, руб	Погашение основной суммы долга, руб.	Просроченные проценты на <дата скрыта>, руб.	Неустойка на <дата скрыта>, руб.	Ежемесячный платеж, руб.
Дата платежа
1	<дата скрыта>	1792899,87	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
2	<дата скрыта>	1779419,42	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
3	<дата скрыта>	1765938,97	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
4	<дата скрыта>	1752458,52	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
5	<дата скрыта>	1738978,07	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
6	<дата скрыта>	1725497,62	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
7	<дата скрыта>	1712017,17	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
8	<дата скрыта>	1698536,72	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
9	<дата скрыта>	1685056,27	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
10	<дата скрыта>	1671575,82	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
11	<дата скрыта>	1658095,37	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
12	<дата скрыта>	1644614,92	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
13	<дата скрыта>	1631134,47	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
14	<дата скрыта>	1617654,02	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
15	<дата скрыта>	1604173,57	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
16	<дата скрыта>	1590693,12	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
17	<дата скрыта>	1577212,67	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
18	<дата скрыта>	1563732,22	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
19	<дата скрыта>	1550251,77	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
20	<дата скрыта>	1536771,32	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
21	<дата скрыта>	1523290,87	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
22	<дата скрыта>	1509810,42	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
23	<дата скрыта>	1496329,97	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
24	<дата скрыта>	1482849,52	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
25	<дата скрыта>	1469369,07	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
26	<дата скрыта>	1455888,62	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
27	<дата скрыта>	1442408,17	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
28	<дата скрыта>	1428927,72	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
29	<дата скрыта>	1415447,27	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
30	<дата скрыта>	1401966,82	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
31	<дата скрыта>	1388486,37	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
32	<дата скрыта>	1375005,92	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
33	<дата скрыта>	1361525,47	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
34	<дата скрыта>	1348045,02	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
35	<дата скрыта>	1334564,57	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
36	<дата скрыта>	1321084,12	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
37	<дата скрыта>	1307603,67	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
38	<дата скрыта>	1294123,22	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
39	<дата скрыта>	1280642,77	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
40	<дата скрыта>	1267162,32	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
41	<дата скрыта>	1253681,87	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
42	<дата скрыта>	1240201,42	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
43	<дата скрыта>	1226720,97	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
44	<дата скрыта>	1213240,52	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
45	<дата скрыта>	1199760,07	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
46	<дата скрыта>	1186279,62	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
47	<дата скрыта>	1172799,17	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
48	<дата скрыта>	1159318,72	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
49	<дата скрыта>	1145838,27	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
50	<дата скрыта>	1132357,82	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
51	<дата скрыта>	1118877,37	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
52	<дата скрыта>	1105396,92	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
53	<дата скрыта>	1091916,47	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
54	<дата скрыта>	1078436,02	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
55	<дата скрыта>	1064955,57	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
56	<дата скрыта>	1051475,12	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
57	<дата скрыта>	1037994,67	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
58	<дата скрыта>	1024514,22	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
59	<дата скрыта>	1011033,77	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
60	<дата скрыта>	997553,32	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
61	<дата скрыта>	984072,87	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
62	<дата скрыта>	970592,42	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
63	<дата скрыта>	957111,97	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
64	<дата скрыта>	943631,52	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
65	<дата скрыта>	930151,07	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
66	<дата скрыта>	916670,62	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
67	<дата скрыта>	903190,17	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
68	<дата скрыта>	889709,72	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
69	<дата скрыта>	876229,27	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
70	<дата скрыта>	862748,82	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
71	<дата скрыта>	849268,37	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
72	<дата скрыта>	835787,92	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
73	<дата скрыта>	822307,47	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
74	<дата скрыта>	808827,02	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
75	<дата скрыта>	795346,57	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
76	<дата скрыта>	781866,12	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
77	<дата скрыта>	768385,67	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
78	<дата скрыта>	754905,22	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
79	<дата скрыта>	741424,77	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
80	<дата скрыта>	727944,32	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
81	<дата скрыта>	714463,87	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
82	<дата скрыта>	700983,42	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
83	<дата скрыта>	687502,97	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
84	<дата скрыта>	674022,52	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
85	<дата скрыта>	660542,07	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
86	<дата скрыта>	647061,62	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
87	<дата скрыта>	633581,17	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
88	<дата скрыта>	620100,72	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
89	<дата скрыта>	606620,27	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
90	<дата скрыта>	593139,82	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
91	<дата скрыта>	579659,37	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
92	<дата скрыта>	566178,92	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
93	<дата скрыта>	552698,47	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
94	<дата скрыта>	539218,02	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
95	<дата скрыта>	525737,57	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
96	<дата скрыта>	512257,12	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
97	<дата скрыта>	498776,67	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
98	<дата скрыта>	485296,22	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
99	<дата скрыта>	471815,77	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
100	<дата скрыта>	458335,32	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
101	<дата скрыта>	444854,87	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
102	<дата скрыта>	431374,42	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
103	<дата скрыта>	417893,97	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
104	<дата скрыта>	404413,5213480,45	1782,00	895,23	16 157,68
105	<дата скрыта>	390933,07	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
106	<дата скрыта>	377452,62	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
107	<дата скрыта>	363972,17	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
108	<дата скрыта>	350491,72	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
109	<дата скрыта>	337011,27	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
110	<дата скрыта>	323530,82	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
111	<дата скрыта>	310050,37	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
112	<дата скрыта>	296569,92	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
113	<дата скрыта>	283089,47	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
114	<дата скрыта>	269609,02	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
115	<дата скрыта>	256128,57	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
116	<дата скрыта>	242648,12	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
117	<дата скрыта>	229167,67	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
118	<дата скрыта>	215687,22	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
119	<дата скрыта>	202206,77	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
120	<дата скрыта>	188726,32	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
121	<дата скрыта>	175245,87	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
122	<дата скрыта>	161765,42	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
123	<дата скрыта>	148284,97	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
124	<дата скрыта>	134804,52	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
125	<дата скрыта>	121324,07	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
126	<дата скрыта>	107843,62	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
127	<дата скрыта>	94363,17	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
128	<дата скрыта>	80882,72	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
129	<дата скрыта>	67402,27	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
130	<дата скрыта>	53921,82	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
131	<дата скрыта>	40441,37	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
132	<дата скрыта>	26960,92	13480,45	1782,00	895,23	16 157,68
133	<дата скрыта>	13480,47	13480,47	1781,85	895,65	16 157,97
Итого	1792899,87	237005,85	119 066,01	2 148 971,73

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела № 2-1607/2020, рассматриваемого Переславским районным судом Ярославской области.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 настоящего Мирового соглашения.

4. Ответчики вправе досрочно исполнить свои обязательства по настоящему Мировому соглашению (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение Кредита полностью или частично производится по инициативе Ответчиков согласно п. 4.6 Кредитного договора <номер скрыт> от <дата скрыта>.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки. Размер и порядок начисления неустойки определяется в соответствии с п. 6.1.1-6.1.3 Кредитного договора <номер скрыт> от <дата скрыта>.

6. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о солидарном взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог, указанный в п.10 Мирового соглашения, с установлением начальной продажной цены залога в размере указанной в п.10 Мирового соглашения.

8. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

9. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

10. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, общей площадью 104,1 кв.м., в том числе жилой площадью 70 кв.м., количество этажей 2, кадастровый <номер скрыт>, принадлежащего на праве собственности Дворникову Сергею Владимировичу, и расположенного на земельном участке из состава земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения садоводства, общей площадью 900 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, который будет принадлежать Дворникову Сергею Владимировичу на праве собственности, в соответствии с Кредитным договором <номер скрыт> от <дата скрыта>, заключенного между Истцом и Дворниковым Сергеем Владимировичем, Дворниковой Татьяной Александровной.

Начальная продажная стоимость заложенного имущества установлена в размере:

- жилой дом- 2 500 000,00 руб.,

- земельный участок- 400 000,00 руб.

11. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст.173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

12. Расходы по госпошлине относятся на Ответчиков в следующем порядке:

- Дворников Сергей Владимирович, Дворникова Татьяна Александровна обязуются солидарно уплатить государственную пошлину в размере 25018 руб. в срок до <дата скрыта>.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой, 3-ий экземпляры – для Ответчиков, 4-й экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

15. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.»

2. Производство по гражданскому делу №2-1607/2020 по иску АО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала к Дворникову Сергею Владимировичу, Дворниковой Татьяне Александровне, прекратить.

3. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

4. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                 Охапкина О.Ю.