Решение по делу № 2-1045/2016 от 05.05.2016

Дело № 2-1045/2016                                                                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего

судьи Петуховой Н.Е.,

с участием прокурора Балабановой О.В.,

истца Перетягина Н.В., ответчика Семенова А.Н.,

третьего лица Смирновой С.А.

представителя администрации Чусовского городского поселения Вологжаниной Н.А.

при секретаре Шешиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по иску Перетягина Н. В. к Семенову А. Н. о выселении без предоставлении другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Перетягин Н.В. обратился в суд с иском к Семенову А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Истец Перетягин Н.В. в судебном заседании на требованиях настаивал.

Как следует из искового заявления и пояснений Перетягина Н.В., Претеягин Н.В. является нанимателем .../х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ... .... г. По указанному адресу зарегистрированы Боровикова Н.В.. ее дочь- Смирнова С.А., и внучка. Так же в квартире с ... г. незаконно проживает в качестве сожителя, а с конца .... года в качестве мужа Семенов А.Н. Письменного разрешения на проживание ответчика Семенов А.Н. в квартире Перетягин Н.В. не давал. Решением Чусовского городского суда Семенов А.Н. признан не приобретшим право пользования данным жилым помещением. Однако, Семенов А.Н. продолжает проживать в квартире. С связи с чем между ними происходят конфликты, из-за которых Перетягин Н.В. вынужден снимать жилое помещение. У ответчика имеется в собственности жилой дом, где он может проживать. Перетягин Н.В. просит выселить Семенова А.Н. из квартиры без предоставления другого жилья.

Ответчик Семенов А.Н. с требованиями Перетягина Н.В. не согласился. Считает, что он проживает в квартире на законных основаниях, так как является мужем Б Перетягин Н.В. сам создает конфликтные ситуации. Ему никто не препятствует проживанию в данном жилом помещении. Не отрицал, что имеет в собственности дом, где он зарегистрирован, и, в котором он проживает в летний период. Считает, что он имеет право проживать не по месту регистрации.

Третье лицо Смирнова С.А. суду пояснила, что зарегистрирована по указанному адресу, но в настоящее время проживает в ... с своей дочерью. Знает со слов своей матери, что между Перетягиным Н.В. ее матерью Боровиковой Н.В., и отчимом Семеновым А.Н. часто происходят конфликты. Семенов А.Н. на протяжении длительно времени проживает в данной квартире, занимался и ее воспитанием. Она против его выселения.

Представитель третьего лица администрации Чусовского городского поселения Вологжанина Н.А. пояснила, что Перетягин Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: .... Семенов А.Н. с заявлением о заключении с ним договора социального найма, либо о вселении в данное жилое помещение не обращался. С жалобой на жильцов квартиры № ... также никто не обращался. Семенов А.Н. проживает в квартире без регистрации и без законных на то оснований.

Третье лицо Боровикова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила провести судебное заседание в ее отсутствие. С требованиями Перетягина Н.В. не согласна. Суду представила возражения, в которых указала, что Перетягин Н.В. жилым помещением не пользуется, но имеет свободный доступ в него. Когда приходит, то учиняет скандалы, оскорбляет Семенова А.Н. и ее. Последний раз между ними произошел конфликт ....., Перетягин Н.В. выражался в адрес Семенова А.Н. нецензурной бранью, а ее толкнул. В связи с чем ею подано заявление мировому судье судебного участка ... в ....

Суд, заслушав стороны, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Перетягина Н.В. подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего:

В соответствии со ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации /далее ЖК РФ/ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу части 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно пункту 1 части 1 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что между МУ «Администрация Чусовского городского поселения» и Перетягиным Н.В. .... заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... /л.д..../.

В жилое помещение вселены, в том числе, Боровикова Н.В. -сестра, и Смирнова С.А. - племянница.

Судом также установлено и не оспаривается сторонами, что в данном жилом помещении проживает Семенов А.Н. Согласие на вселение Семенова А.Н., Перетягин Н.В. не давал, членом его семьи Семенов А.Н. также не является. То обстоятельство, что Семенов А.Н. в настоящее время является супругом Боровиковой Н.В. и длительное время проживает по ......, само по себе не порождает у него права пользования спорным жилым помещением наравне с нанимателем.

Кроме того, в собственности Семенова А.Н. находится жилой расположенный по адресу: ..., где он и зарегистрирован.

На основании решения Чусовского городского суда от .... Семенов А.Н. признан не приобретшим право пользования данным жилым помещением /л.д..../.

Исходя из разъяснений, содержащихся в абз 1 п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 и ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 предусмотрено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 с. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В связи с тем, что ответчиком не представлено доказательств вселения Семенова А.Н. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в предусмотренном действующим законодательством порядке, а также при наличии решения Чусовского городского суда от .... о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещение, суд считает, что Семенов А.Н. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.

              Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

выселить Семенова А. Н. из квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, может быть обжаловано, принесен протест в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

                   Судья:                                                   Н.Е.Петухова