Решение по делу № 2-737/2021 от 08.11.2021

31RS0012-01-2021-001075-05                    Дело №2-737/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 декабря 2021 года                         г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи              Никулиной Т.В.

при секретаре                          Винниковой Л.В.

с участием представителя истца Новгородовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мумриенко В.В. к Четверня С.А., Четверня Г.А., Четверня С.С., Четверня К.С., Четверня В.С. о признании наличия реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

                            у с т а н о в и л:

Мумриенко В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> категории земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв м и расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. При этом граница земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями законодательства. В октябре 2021 года в результате межевания его участка выяснилось, что в 2007 году при проведении кадастровых работ смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего ответчикам на праве долевой собственности, была допущена ошибка – несоответствие координат границ земельного участка их фактическому месторасположению, неверно определены координаты узловых и поворотных точек границ земельного участка, в результате чего произошло наложение границ участка ответчиков на земельный участок Мумриенко В.В., что препятствует постановке на государственный кадастровый учет истцом своего земельного участка и нарушает его права как собственника.

Дело инициировано иском Мумриенко В.В. к Четверня С.А., Четверня Г.А., Четверня С.С., Четверня К.С., Четверня В.С. о признании наличия реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами площадью <данные изъяты> кв м, принадлежащего Мумриенко В.В. и площадью <данные изъяты> кв м, принадлежащего ответчикам Четверня С.А., Четверня Г.А., Четверня С.С., Четверня К.С., Четверня В.С. на праве долевой собственности. Сослался на то, что неоднократно обращался к ответчикам с просьбой обратиться к кадастровому инженеру, чтобы подготовить новый межевой план для исправления реестровой ошибки, однако ответчики отказались в досудебном порядке урегулировать спор.

Просил признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв м, по адресу <адрес> категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и устранить реестровую ошибку, исключив сведения из ЕГРН.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером , площадью <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> согласно межевому плану кадастрового инженера Чернобровкина А.И. по координатам: н1 ( Х 367666..42, Y 2247710.16), н2 (Х 367687.54, Y 2247733.98), н3 (Х 367657.74, Y 2247758.72), н4 (Х 367620.83, Y 2247779.18), н5 (Х 367552.08, Y 2247785.40), н 6 (Х 367547.40, Y 2247767.35), н 7 (Х 367515.40    Y 2247768.54), н8 (Х 367514.05, Y 2247755.21), н9 (Х 367572.07, Y 2247754.87), н10 (Х 367602,96 Y 2247748.16), н11 (Х 367645.89, Y 2247727.73), н1 ( Х 367666..42, Y 2247710.16),

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв м, по адресу: <данные изъяты> согласно межевому плану кадастрового инженера Чернобровкина А.И. по координатам: н1 (Х 367651.22 Y 2247691.08), н2 (Х 367666.42, Y 2247710.16), н3 (Х 367645.89, Y 2247727.73), н4 (Х 367633.22 Y 2247734.39), н5 (Х 367624.39 Y 2247738.68), н6 (Х 367602.96 Y 2247748.16), н7 (Х 367570.94 Y 2247756.72), н8 (Х 367439.25 Y 2247759.12), н9 (Х 367439.97     Y 2247747.44), н10 (Х 367557.78 2247746.76) н11 (Х 367572.41 2247742.82) н12 (Х 367591.34 2247731.54) н13 (Х 367617.28 2247716.23) н14 (Х 367523.60 2247713.05) н15 ( Х 367639.19 2247701.89), н1 (Х 367651.22 Y 2247691.08).

В судебное заседание истец Мумриенко В.В. не явился. В письменном заявлении поддержал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дела в его отсутствие с участие представителя по доверенности Новгородовой Ю.В.

Новгородова Ю.В. поддержала исковые требования, пояснила, что при межевании земельного участка истца выяснилось, что сведения о границах соседнего земельного участка, принадлежащего ответчикам, не соответствуют фактическим границам земельных участком. Спора о фактическом прохождении границы между ними нет, имеется несоответствие данных по ГКН. Во внесудебном порядке спор не удалось разрешить, так как ответчики, ссылаясь на материальные затруднения, отказывались делать новое межевание. В настоящее время кадастровым инженером Чернобровкиным А.И. выполнено межевание обоих участков, с которым все согласны, данные о границах соответствуют фактическим, требований о взыскании судебных расходов не заявляет и не намерен это делать.

Ответчики: Четверня С.А. и Четверня Г.А., <данные изъяты> - Четверня С.С., Четверня К.С., Четверня В.С., в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица - представитель управления Росреестра по Белгородской области кадастровый инженер Чернобровкин А.А. в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Кадастровый инженер Чернобровкин А.А. в письменном заявлении подтвердил, что действительно имеет место реестровая ошибка, путем её исправления границы будут установлены верно в соответствие с межевыми планами, выполненными в соответствии с законодательством.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Статьей 173 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает принять признание иска ответчиками, поскольку оно соответствует принципу диспозитивности, не нарушает права и интересы третьих лиц, в том числе несовершеннолетних детей, подтверждено письменными заявлениями с разъяснениями последствий признания иска, не противоречит представленным доказательствам, основано на нормах материального права.

Заявленные исковые требования не противоречат нормам материального права и представленным доказательствам.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно пунктам 3, 8, 9, 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Выпиской из ЕГРН от 4.05.2021 года подтверждается, что Мумриенко В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу: <данные изъяты> Красногвардейского района Белгородской области. Границы земельного участка не установлены в соответствии требованиями земельного законодательства.

Согласно межевому плану от 19.10.2021 года земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и межевому плану земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от 19.10.2021, подготовленным кадастровым инженером Чернобровкиным А.А., было уточнено местоположение границ и площади земельных участков, принадлежащих Мумриенко В.В. и ответчикам Четверня С.А., Четверня Г.А.. Четверня В.С., Четверня С.С., Четверня К.С., определены характерные точки границ.

Из межевых планов и заключений кадастрового инженера видно, что ранее специалистами в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением смежного земельного участка с кадастровым номером , межевой план от 29.11.2007, была допущена ошибка (несоответствие определенных кадастровым инженером координат границы участка фактическому месторасположению), неверно определены координаты узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером , в связи с чем произошло неверное отражение в государственным кадастре недвижимости и произошло наложение данного смежного земельного участка на уточняемый земельный участок с кадастровым номером .границы земельных участков четко просматриваются на местности.

Межевые планы подготовлены полномочным лицом, поскольку кадастровый инженер Чернобровкин А.А. является членом ассоциации СРО «БОКИ».

Несоответствие границ земельного участка по ГКН фактическим границам свидетельствует о нарушении права собственности Мумриенко В.В.

Из п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ следует, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

При таких обстоятельствах имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком с разрешением по существу вопроса о границах земельных участков как истца, так и ответчиков в соответствии с координатами, которые указаны в межевых планах от 19.10.2021 года.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание ответчиками иска Мумриенко В.В. к Четверня С.А., Четверня Г.А., Четверня С.С., Четверня К.С., Четверня В.С. о признании наличия реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, по адресу <данные изъяты>, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и устранить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о границах данного земельного участка.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв м, по адресу: <данные изъяты> по координатам: н1 (Х 367651.22 Y 2247691.08), н2 (Х 367666.42, Y 2247710.16), н3 (Х 367645.89, Y 2247727.73), н4 (Х 367633.22 Y 2247734.39), н5 (Х 367624.39 Y 2247738.68), н6 (Х 367602.96 Y 2247748.16), н7 (Х 367570.94 Y 2247756.72), н8 (Х 367439.25 Y 2247759.12), н9 (Х 367439.97     Y 2247747.44), н10 (Х 367557.78 2247746.76) н11 (Х 367572.41 2247742.82) н12 (Х 367591.34 2247731.54) н13 (Х 367617.28 2247716.23) н14 (Х 367523.60 2247713.05) н15 ( Х 367639.19 2247701.89), н1 (Х 367651.22 Y 2247691.08).

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> по координатам: н1 ( Х 367666..42, Y 2247710.16), н2 (Х 367687.54, Y 2247733.98), н3 (Х 367657.74, Y 2247758.72), н4 (Х 367620.83, Y 2247779.18), н5 (Х 367552.08, Y 2247785.40), н 6 (Х 367547.40, Y 2247767.35), н 7 (Х 367515.40    Y 2247768.54), н8 (Х 367514.05, Y 2247755.21), н9 (Х 367572.07, Y 2247754.87), н10 (Х 367602,96 Y 2247748.16), н11 (Х 367645.89, Y 2247727.73), н1 ( Х 367666..42, Y 2247710.16),

     Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд.

Судья

2-737/2021

Категория:
Гражданские
Истцы
Мумриенко Виктор Васильевич
Ответчики
Четверня Сергей Александрович
Четверня Варвара Сергеевна
Четверня Ксения Сергеевна
Четверня Галина Александровна
Четверня Святослав Сергеевич
Другие
Чернобровкин Александр Александрович
УФСГРКК по Белгородской области
Новгородова Юлия Васильевна
Суд
Красногвардейский районный суд Белгородской области
Дело на сайте суда
krasnogvardeisky.blg.sudrf.ru
08.11.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.11.2021Передача материалов судье
11.11.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.11.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.12.2021Подготовка дела (собеседование)
03.12.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.12.2021Судебное заседание
09.12.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.12.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее