Решение по делу № 33-14008/2022 от 25.04.2022

Судья:    Миронова Т.В. дело <данные изъяты>Уникальный идентификатор дела50RS0<данные изъяты>-24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты>                                                        11 мая 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Ситниковой М.И., Кондратовой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малышевой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Соловьева В. А. к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

по иску Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> к Соловьеву В. А., Соловьевой Н. В. об освобождении участка лесного фонда, сносе строений,

по встречному иску Соловьевой Н. В. к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

по апелляционной жалобе Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

Соловьев В.А. обратился в суд с уточненным иском к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты>, в котором просил:

исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, д. Агафоново, АОЗТ "Армада";

установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Агафоново, АОЗТ "Армада", уч. <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> заключения экспертов в следующих координатах: <данные изъяты>;

установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 599 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> заключения экспертов в следующих координатах: <данные изъяты>;

внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, путем исключения из границ указанного земельного участка пересечений с границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>

В обоснование иска указал, что по результатам проведенной по делу судебной экспертизы было установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют фактическим границам земельных участков, существующим на местности более 15 лет. Данное несоответствие возникло в результате реестровой ошибки, исправить которую во внесудебном порядке не представляется возможным.

Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> обратился в Одинцовский суд с иском к Соловьеву В.А. о возложении обязанности произвести демонтаж металлического забора на бетонном основании длиной 126 м, расположенного в квартале 27 выделе 9 Тучковского участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес» на участке лесного фонда с КН <данные изъяты>; произвести снос строения (дома), расположенного в квартале 27 выделе 9 Тучковского участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес» на участке лесного фонда с <данные изъяты>; привести самовольно занятый участок в квартале 27 выделе 9 Тучковского участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ <данные изъяты> «Мособллес» на участке лесного фонда с <данные изъяты>, в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства.

Требования мотивировал тем, что <данные изъяты> старшим участковым лесничим Звенигородского филиала ГКУ <данные изъяты> «Мособллес» в рамках государственного лесного надзора в лесах при патрулировании лесного участка в составе земель лесного фонда Тучковского участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ <данные изъяты> «Мособллес» выявлен факт самовольного занятия участка лесного фонда общей площадью 0,21 га. Данная территория огорожена металлическим забором на бетонном основании длиной 126 м, а также на лесном участке возведен дом, площадь которого не представляется возможным определить, в связи с отсутствием доступа на самовольно занятый лесной участок. Данный лесной участок имеет смежные границы и единое ограждение с земельным участком с КН 50:20:0090405:87, принадлежащего ответчику.

<данные изъяты> Комитетом лесного хозяйства <данные изъяты> вынесено постановление <данные изъяты> о признании виновным Соловьева В.А. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.9 КоАП РФ, выдано предписание об устранении нарушений лесного законодательства в срок до 14.06.2021г. Предписание в установленный срок не исполнено, вследствие чего в отношении Соловьева В.А. составлен протокол об административном правонарушении <данные изъяты> от <данные изъяты> по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. До настоящего времени лесной участок не освобожден для ведения лесного хозяйства.

По настоящему иску в качестве соответчика была привлечена Соловьева Н.В., которая обратилась со встречным иском к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты>.

В обоснование встречного иска указала, что на основании постановления <данные изъяты> <данные изъяты> от 23.04.1999г. Соловьеву В.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Указанный участок входил в массив земельного участка площадью 0,29 га, свободный от построек и коммуникаций, изъятый из земель АОЗТ "Армада". Постановлением администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от 13.02.2006г.

Соловьеву В.А. дополнительно в собственность за плату предоставлен смежный земельный участок площадью 599 кв.м, расположенный в д. <данные изъяты>.

В указанный период времени Соловьева Н.В. состояла в браке с Соловьевым В.А. В период 2005-2006 г.г. на земельном участке площадью 1500 кв.м возведен жилой дом. Оба участка обнесены единым забором начиная с 1999г. Изначально был обнесен забором участок площадью 1500 кв.м, затем, после предоставления участка площадью 599 кв.м был обнесен и он, организовав единый массив площадью 2100 кв.м Земельный участок площадью 599 кв.м поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:20:0090405:88 и земельный участок площадью 1500 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:20:0090405:87. Решением мирового судьи 365 судебного участка района Хамовники <данные изъяты> от 18.03.2009г. брак между Соловьевым В.А. и Соловьевой Н.В. прекращен. 31.03.2009г. между Соловьевым В.А. и Соловьевой Н.В. заключено соглашение о разделе общего имущества супругов. По указанному соглашению указанные в настоящем деле земельные участки принадлежат Соловьевой Н.В. В настоящем деле установлено, что юридические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0090405:87 и 50:20:0090405:88 не соответствуют фактическим границам. По результатам экспертизы установлена реестровая ошибка, которая имелась на протяжении длительного времени.

Соловьев В.А. в судебное заседание явился, на иске настаивал, поддержал встречный иск Соловьевой Н.В., против удовлетворения иска Комитета лесного хозяйства возражал.

Представитель Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> в судебное заседание явился, на своем иске настаивал, против удовлетворения иска Соловьева В.А., встречного иска Соловьевой Н.В. возражала.

Представитель третьего лица ООО «Армада» в судебное заседание явился, полагал иск Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> подлежащим удовлетворению, в удовлетворении исков Соловьева В.А. и Соловьевой Н.В. просил отказать.

Третьи лица: Марушкина Е.Г., Управление Росреестра по <данные изъяты>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Решением Одинцовского городского <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Соловьева В.А. и встречные требования Соловьевой Н.В. удовлетворены, требования Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе Комитет лесного хозяйства по <данные изъяты> просит решение суда отменить, принять новое, которым удовлетворить требования Комитета лесного хозяйства по <данные изъяты> в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральным законом случаях.

Пунктом 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений, перечень которых содержится в ч. 4 ст. 8 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закреплено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно статье 208 Гражданского кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Судом первой инстанции установлено, что на основании постановления <данные изъяты> <данные изъяты> от 23.04.1999г. Соловьеву В.А. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Агафоново. Указанный участок входил в массив земельного участка площадью 0,29 га, свободный от построек и коммуникаций, изъятый из земель АОЗТ "Армада".

Постановлением администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от 13.02.2006г. прекращено право бессрочного пользования АО «Армада» (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от <данные изъяты>г. МО.20.5.2 <данные изъяты>) на земельный участок площадью 0,0599га, <данные изъяты>, свободный от строений, учитывая отказ землепользователя от права бессрочного пользования земельным участком.

Этим же постановлением Соловьеву В.А. дополнительно к имеющемуся на праве собственности земельному участку <данные изъяты> площадью 0,1500га, <данные изъяты> (Свидетельство на право собственности на землю от 03.06.1999г. <данные изъяты> <данные изъяты>) в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства предоставлен смежный земельный участок площадью 599 кв.м, расположенный в д. Агафоново, ООО «Армада». Утверждены границы земельного участка <данные изъяты> общей площадью 0,2099га.

Постановлением Главы администрации Волковского сельского округа <данные изъяты> <данные изъяты> от 17.11.1999г. Соловьеву В.А. разрешено строительство жилого дома и хозпостроек на земельном участке <данные изъяты>, АОЗТ «Армада» д. <данные изъяты>.

Земельный участок площадью 599 кв.м поставлен на кадастровый учет <данные изъяты> с присвоением кадастрового номера 50:20:0090405:88, земельный участок площадью 1500 кв.м поставлен на кадастровый учет <данные изъяты> с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

После предоставления участка площадью 599 кв.м земельные участки представляют собой единый массив, огороженный забором.

В 2004 году Соловьевым В.А. разработан проект жилого дома, что подтверждается договором <данные изъяты>/п от 15.12.2004г. на изготовление проектной документации, заключенного с ООО «РОССА Ракенне СПб» (л.д. 104-108 т. 1).

<данные изъяты> истцом заключен договор на проведение проектно-изыскательских работ с ООО «СтройИнком».

<данные изъяты> между Соловьевым В.А. и ООО «Хонка-парк» заключен договор подряда №СО-110/034/5 на строительство жилого дома по адресу: <данные изъяты> д. Агафоново КП «Армада».

Процесс строительства осуществлялся в несколько этапов с подписанием актов приема-передачи выполненных поэтапных работ.

<данные изъяты> между Соловьевым В.А. и ООО «Хонка-парк» заключен договор №СО-130 на строительство гаража. Выполненные работы подтверждаются актом приема-передачи работ от 07.04.2006г.

С 1997 года Соловьев В.А. состоял в браке с Соловьевой Н.В., который расторгнут решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> района Хамовники <данные изъяты> от <данные изъяты>.

<данные изъяты> между Соловьевым В.А. и Соловьевой Н.В. заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, в соответствии с которым земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, д. Агафоново, ООО «Армада» перешли в собственность Соловьевой Н.В.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на момент рассмотрения настоящего спора в ЕГРН не зарегистрировано. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано за Соловьевой Н.В. <данные изъяты>.

<данные изъяты> старшим участковым лесничим Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес» в рамках государственного лесного надзора в лесах при патрулировании лесного участка в составе земель лесного фонда Тучковского участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ <данные изъяты> «Мособллес» выявлен факт самовольного занятия и использования территории лесного фонда. На территории лесного фонда КН <данные изъяты> в квартале <данные изъяты> выдел <данные изъяты> Тучковского участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ <данные изъяты> «Мособллес» на общей площади 0,21 га установлены и эксплуатируются – металлический забор на бетонном основании диной 126 м и строение (дом). Данный лесной участок имеет смежные границы и единое ограждение с земельным участком с КН <данные изъяты>, который согласно выписке из ЕГРН принадлежит Соловьеву В.А.

По данному факту в отношении Соловьева В.А. составлен протокол об административном правонарушении от <данные изъяты> <данные изъяты> по ст. 7.9 КоАП РФ и выдано предписание об устранении нарушений лесного законодательства в срок до <данные изъяты>

<данные изъяты> Комитетом лесного хозяйства <данные изъяты> вынесено постановление <данные изъяты> о признании Соловьева В.А. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.9 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии лесного участка без специального разрешения.

Предписание в установленный законом срок не исполнено, вследствие чего в отношении Соловьева В.А. составлен протокол об административном правонарушении <данные изъяты> от <данные изъяты> по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Лесной участок Соловьевым В.А. освобожден не был.

Согласно представленной выписке, земельный участок с <данные изъяты>, площадью 4 349 644 кв.м., категория земель – земли лесного фонда, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Звенигородское лесничество, Тучковское участковое лесничество кварталы 27-30, поставлен на кадастровый учет <данные изъяты>, сведения о границах земельного участка содержатся в ЕГРН.

Судом первой инстанции установлено, что возникла ситуация, при которой часть земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, д. Агафоново, в фактических границах вошли в состав земель лесного фонда – земельного участка с <данные изъяты>

Для разрешения заявленного спора судом в рамках рассматриваемого дела была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «БИОН».

Согласно исследовательской части заключения экспертов <данные изъяты>-Б/21, в ходе обследования было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> объединены в общий земельный участок, границы которого закреплены по всему периметру на местности ограждениями из профлиста на ленточном фундаменте шириной 15-17 см. На общем земельном участке расположены крупномерные деревья и капитальные строения – 3-этажный жилой дом, гараж, беседка. <данные изъяты> общего земельного участка по результатам геодезических измерений составляет 3884 кв.м., что не соответствует площади указанных земельных участков по сведениям ЕГРН, правоудостоверяющим, правоустанавливающим документам, превышает ее на 1785 кв.м.

Экспертом на рис.2 Приложения было проведено сопоставление фактических границ общего земельного участка (земельные участки с <данные изъяты> и К<данные изъяты>) со сведениями ЕГРН.

Кадастровые границы земельных участков <данные изъяты> равномерно смещены на юго-запад от фактических границ общего земельного участка (земельные участки <данные изъяты> на расстояние от 21,01 до 22,75 м, что является недопустимым расхождением (допустимое расхождение для данных земельных участков составляет до 0,10 м). В кадастровых границах земельных участков с <данные изъяты> расположен проезд общего пользования, фактические границы и капитальные строения соседних земельных участков, собственники которых не являются сторонами по настоящему гражданскому делу.

Также кадастровые границы земельного участка с <данные изъяты> (земли лесного фонда) пересекают фактические границы общего земельного участка Соловьевой Н.В., в результате чего образован участок наложения границ Р1 площадью 2940 кв.м. В кадастровых границах земельного участка с <данные изъяты> (земли лесного фонда) расположены 3-этажный жилой дом, беседка, и часть гаража (КН), находящиеся в пользовании Соловьевой Н.В.

В материалах дела <данные изъяты>, представленных эксперту в рамках настоящего гражданского дела, имеется межевой план, подготовленный в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Звенигородское лесничество, Тучковское участковое лесничество, кварталы 27-30 от <данные изъяты>

В межевом плане представлены сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков :ЗУ411, координаты которого в части смежества с земельными участками с <данные изъяты> соответствуют координатам характерных поворотных точек границ земельного участка с <данные изъяты>. Из схемы расположения земельных участков (т.1 <данные изъяты>) видно, что границы образуемого земельного участка (в настоящее время земельный участок с КН <данные изъяты> в части смежества с земельными участками <данные изъяты> образовывались в соответствии с границами земельных участков <данные изъяты> по сведениям ЕГРН. В акте согласования местоположения границы земельного участка :ЗУ411 (в настоящее время земельный участок с <данные изъяты>) указано, что правообладатели смежных земельных участков, в том числе земельных участков с <данные изъяты>, на согласование не явились и местоположение границ считается согласованным.

Экспертом для всестороннего, полноценного и объективного исследования были изучены материалы из открытого геоинформационного ресурса Google Earth Рrо. В открытом доступе на геоинформационном ресурсе Google Earth Pro представлены спутниковые снимки в части расположения исследуемых земельных участков <данные изъяты>

Из спутниковых снимков видно, что жилой дом, находящийся в пользовании Соловьевой Н.В., расположенный на земельном участке с <данные изъяты> существует на местности как минимум с 2006 года и не изменял своего местоположения до настоящего времени (более ранние снимки исследуемой территории на геоинформационном ресурсе Google Earth Pro отсутствуют). Восстановить расположение на местности фактических границ земельных участков с <данные изъяты>, смежных с земельным участком с <данные изъяты> по снимкам геоинформационного ресурса Google Earth Pro от 2006 и 2019 годов, не представляется возможным.

Также установлено, что сведения о характерных поворотных точках границ земельного участка с <данные изъяты> внесены в ЕГРН в 2011 году (дело <данные изъяты> т.1 л.д. 233), на основании межевого плана, подготовленного в 2011 году.

Вместе с тем, согласно снимкам геоинформационного ресурса Google Earth Pro от 2006 и 2019 года установлено, что жилой дом, находящийся в пользовании Соловьевой Н.В., расположенный на земельном участке с <данные изъяты>, существует на местности как минимум с 2006 года и не изменял своего местоположения до настоящего времени, что подтверждается фотоснимками, представленными в материалах настоящего гражданского дела. На фотографиях изображен строящийся жилой дом, расположенный на земельном участке с <данные изъяты>, снимки датированы 2005г.

Согласно выводам экспертного заключения, кадастровые границы земельных участков с <данные изъяты> равномерно смещены на юго-запад от фактических границ общего земельного участка (земельные участки с <данные изъяты>) на расстояние от 21,01 до 22,75 м, что является недопустимым расхождением (допустимое расхождение для данных земельных участков составляет до 0,10 м). Также в кадастровых границах земельных участков с <данные изъяты> расположен проезд общего пользования, фактические границы и капитальные строения соседних земельных участков, собственники которых не являются сторонами по настоящему гражданскому делу.

В материалах настоящего гражданского дела <данные изъяты> представлен Технический проект по выделению земельного участка, расположенного по адресу: Волковский с/о, в районе <данные изъяты>, ООО «Армада», участок <данные изъяты>, площадью 2099 кв.м от <данные изъяты> Координаты земельных участков с КН <данные изъяты>, представленные в Расчетах геоданных, вычисление площади участка площадью 1500,00 кв.м. (т.1 л.д.46-2) и площадью 598,82 кв.м. (т.1 л.д.45), в системе координат 1963 г., с учетом их перевода в систему координат МСК-50, не соответствуют координатам характерных поворотных точек земельных участков с <данные изъяты> по фактическому пользованию и по сведениям ЕГРН, и смещены от них на 810 км.

Вместе с тем, координаты земельных участков с <данные изъяты>, представленные в Каталоге координат земельного участка площадью 1500,00 кв.м, (т.1 л.д.48) и Каталоге координат земельного участка площадью 598,82 кв.м, (т.1 л.д.45-1) в системе координат 1963 г., с учетом их перевода в МСК-50, соответствуют координатам характерных поворотных точек земельных участков с <данные изъяты> по сведениям ЕГРН.

Установить, каким образом координаты, представленные в Расчетах геоданных, вычисление площади участка площадью 1500,00 кв.м (т.1 л.д.46-2) и площадью 598,82 кв.м (т.1 л.д.45) были пересчитаны в координаты, представленные в Каталоге координат земельного участка площадью 1500,00 кв.м. (т.1 л.д.48) и Каталоге координат земельного участка площадью 598,82 кв.м, (т.1 <данные изъяты>), не представляется возможным.

Генеральный план АОЗТ «Армада» от февраля 1997 г. с согласованиями 2000 г. (дело <данные изъяты> т.2 л. д.243), Генеральный план АОЗТ «Армада» от февраля 1997 г. (дело <данные изъяты> т. 2 л.д. 20) и Фрагмент Генерального Плана АОЗТ «Армада» (дело <данные изъяты> т.1 л.д.29-30), представленные в материалах дела, не соответствуют друг другу. Учитывая отсутствие на исследуемой территории природных или искусственных объектов, которые существуют на местности более 15 лет, и которые отображены на представленных Генеральных планах, провести их сопоставление с фактическими и кадастровыми границами земельных участков с <данные изъяты> не представляется возможным.

Экспертами установлено, что кадастровые границы земельного участка с <данные изъяты> (земли лесного фонда) пересекают фактические границы общего земельного участка Соловьевой Н.В., в результате чего образован участок наложения границ Р1 площадью 2940 кв.м. В кадастровых границах земельного участка с <данные изъяты> (земли лесного фонда) расположены 3-этажный жилой дом, беседка, и часть гаража (КН), находящиеся в пользовании Соловьевой Н.В.

Сведения о характерных поворотных точках границ земельного участка с <данные изъяты> внесены в ЕГРН в 2011 году (дело <данные изъяты> т.1 л.д.233) на основании межевого плана, подготовленного в 2011 году. Вместе с тем, согласно снимкам геоинформационного ресурса Google Earth Pro от 2006 и 2019 года, установлено, что жилой дом, находящийся в пользовании Соловьевой Н.В., расположенный на земельном участке с <данные изъяты> существует на местности как минимум с 2006 года и не изменял своего местоположения до настоящего времени.

Учитывая вышеизложенное, экспертом сделан вывод, что несоответствие фактических и кадастровых границ земельных участков с <данные изъяты> возникло в результате реестровой ошибки.

Экспертом было разработано два варианта исправления реестровой ошибки и уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:

Вариант <данные изъяты> уточнения границ земельных участков с <данные изъяты> с учетом фактического пользования, в соответствии с площадью и конфигурацией границ земельных участков по сведениям ЕГРН, с учетом расположения имеющихся капитальных строений представлен на рис.3 Приложения.

По варианту предлагается: установить границы земельного участка с <данные изъяты> Соловьевой Н.В. с учетом фактического пользования, в соответствии с площадью по сведениям ЕГРН, с учетом расположения имеющихся капитальных строений.

Площадь уточненного земельного участка с <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> составляет 1500 кв.м., что соответствует площади по сведениям ЕГРН.

Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с <данные изъяты> расположенного по адресу:    <данные изъяты>, с/о Волковский, уч.2, в районе д. Агафоново, ООО «Армада», по варианту <данные изъяты> представлены в таблице (таблица 12 исследовательской части).

Установить границы земельного участка с <данные изъяты> с учетом фактического пользования, в соответствии с площадью по сведениям ЕГРН, с учетом расположения имеющихся капитальных строений.

Площадь уточненного земельного участка с <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> составляет 599 кв.м., что соответствует площади по сведениям ЕГРН.

Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с <данные изъяты>, расположенного по адресу:     <данные изъяты>, с/о Волковский, уч.2, в районе д. Агафоново, ООО «Армада», по варианту <данные изъяты> представлены в таблице (таблица 13 исследовательской части).

Для реализации вариантов установления границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> потребуется внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, путём исключения из границ указанного земельного участка участков пересечений с границами исследуемых земельных участков с <данные изъяты> Уточнённая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в результате исправления реестровой ошибки составит 4 348 489 кв.м., что в пределах допустимой погрешности (+/- 36 498 кв.м.) соответствует площади по сведениям ЕГРН (4 349 644 кв.м.)

Экспертами приводятся уточненные координаты границ земельного участка лесного фонда с <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> в таблице 16 в Приложении.

Вариант <данные изъяты> уточнения    границ земельных участков    с кадастровыми номерами <данные изъяты>,    с учетом фактического пользования, в соответствии с площадью по сведениям ЕГРН, с учетом расположения имеющихся капитальных строений и зоны их обслуживания, представлен на рис.4 Приложения.

По варианту предлагается: установить границы земельного участка с <данные изъяты> Соловьевой Н.В. с учетом фактического пользования, в соответствии с площадью по сведениям ЕГРН, с учетом расположения имеющихся капитальных строений и зоны их обслуживания.

Площадь уточненного земельного участка с <данные изъяты> Соловьевой Н.В. по варианту <данные изъяты> составляет 1500 кв.м., что соответствует площади по сведениям ЕГРН. Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/о Волковский, уч.2, в районе д. Агафоново, ООО «Армада», по варианту <данные изъяты> представлены в таблице (таблица 14 исследовательской части).

Установить границы земельного участка с <данные изъяты> с учетом фактического пользования, в соответствии с площадью по сведениям ЕГРН, с учетом расположения имеющихся капитальных строений и зоны их обслуживания. Площадь уточненного земельного участка с <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> составляет 599 кв.м., что соответствует площади по сведениям ЕГРН. Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/о Волковский, уч.2, в районе д. Агафоново, ООО «Армада», по варианту <данные изъяты> представлены в таблице (таблица 15 исследовательской части).

Для реализации варианта <данные изъяты> установления границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> потребуется внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, путём исключения из границ указанного земельного участка участков пересечений с границами исследуемых земельных участков с <данные изъяты>. Уточнённая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в результате исправления реестровой ошибки составит 4 348 489 кв.м., что в пределах допустимой погрешности (+/- 36 498 кв.м.) соответствует площади по сведениям ЕГРН (4 349 644 кв.м.).

Экспертами приводятся уточненные координаты границ земельного участка лесного фонда с <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> в таблице 17 в Приложении.

Принимая во внимание собранные по делу доказательства в их совокупности, конкретные обстоятельств дела, проанализировав представленное заключение эксперта, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Соловьева В.А., Соловьевой Н.В. об исключении из ЕГРН существующих сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, д. Агафоново, АОЗТ «Армада», и установлении границ данных земельных участков в описанных экспертом координатах по варианту <данные изъяты> заключения судебной экспертизы, с учетом расположения имеющихся на участках капитальных строений и необходимой зоны для их обслуживания, соответствия площадей участков правоустанавливающим документам, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено наличие реестровой ошибки при межевании земельных участков, приведшей к нарушению прав истцов.

Учитывая, что Соловьеву В.А. на основании постановления Главы администрации Волковского сельского <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> разрешено строительство жилого дома и хозяйственных построек, суд обоснованно не нашел оснований для сноса данных построек.

    Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно, в мотивировочной части решения им дана надлежащая оценка.

    С выводами суда судебная коллегия соглашается.

    Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                                        определила:

решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи