Решение по делу № 2-765/2022 от 28.06.2022

УИД 66RS0025-01-2022-000975-18

Гр.дело № 2-765/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда                             12 октября 2022 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при помощнике судьи Шушаковой С.Н.,

с участием: представителя истца – Кардашина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» к Свистунову Ивану Борисовичу, Свистуновой Ксении Ивановне, Закуцкой Екатерине Александровне, действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО3, о взыскании задолженности по перечислению взносов на капитальный ремонт на специальный счет, задолженности за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за жилое помещение,

установил:

ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнений, просит взыскать солидарно со Свистунова И.Б. и Закуцкой Е.А., действующих в интересах малолетней ФИО3, д.м.г. г.р., а также Свистунову И.Б. о взыскании задолженности соразмерно доли в праве собственности по внесению оплаты за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и пеней за период с 01.03.2021 по 30.04.2022 (пени начислены по 31.05.2022 включительно), а также почтовые расходы, расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска истец указал, что по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности малолетней Свистуновой К.И. и Свистунову И.Б., что подтверждается выпиской из ЕГРН. ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» обеспечивает собственникам указанного жилого помещения предоставление жилищных и коммунальных услуг, что подтверждается протоколом № 22 от 29.01.2021 конкурса по отбору для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>. За период за период с 01.03.2021 по 30.04.2022 образовалась задолженность по оплате и жилья и коммунальных услуг в размере 45 626,82 руб., а также по оплате сумм пеней за несвоевременную оплату услуг за период с 01.03.2021 по 31.05.2022 в размере 4 553,98 руб.; из чего сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги за 1/2 доли в праве собственности составляет 22 813,41 руб., а пеней 4 553,98 руб. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать указанную сумму с ответчиков.

Представитель истца Кардашин А.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики Свистунов И.Б. действующий за себя и несовершенного ребенка, и Закуцкая Е.А., действующая в интересах малолетней ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли. Ходатайство об отложении дела в суд не поступало. С учетом того, что ответчик к назначенному времени не явился, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени слушания дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласия истца на рассмотрении дела в отсутствии ответчика, судом в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признано возможным принять по делу заочное решение.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании протокола № 22 от 29.01.2021 конкурса по отбору для управления многоквартирным домом ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» обеспечивает собственникам жилых помещений по адресу: <адрес>, предоставление жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии с сведениями ЕГРН Свистунов И.Б. и Свистунова К.И. являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Законными представителями малолетней ФИО3, что подтверждается сведениями, полученными из органов ЗАГС, являются Свистунов И.Б. и Закуцкая Е.А.

Как следует из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги у собственников указанного выше жилого помещения имеется задолженность по оплате за поставленные коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.04.2022 в размере 45 626,82 руб., а также начисленных сумм пеней за несвоевременную оплату услуг за период с 01.03.2021 по 31.05.2022 в размере 4 553,98 руб.; из чего сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги за 1/2 доли в праве собственности составляет 22 813,41 руб., а пеней 4 553,98 руб., что соответствует заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как разъяснено в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчики Свистунов И.Б., действующий за себя и малолетнего ребенка, и Закуцкая Е.А. должны нести обязанности по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в силу закона (ст. ст. 21, 26, 28 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также несут бремя содержания имущества, как своего так их ребенка.

Предоставленный расчет задолженности по коммунальным услугам у суда сомнений не вызывает. Возражений относительно неправильного начисления сумм не поступало, как и не поступал контррасчет. Указанный расчет задолженности суд считает правильным, так как он составлен с учетом сроков и установленных тарифов, действовавших с 01.03.2021 по 30.04.2022. Начисленные пени за период с 11.04.2021 по 31.05.2022 соответствуют установленным размерам, предусмотренным ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» к Свистунову И.Б. и Закуцкой Е.А., действующих в интересах малолетней ФИО3, и отдельно к Свистунову И.Б.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

С учетом того, что исковые требования ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» подлежат удовлетворению в полном объеме, то со Свистунова И.Б. и Закуцкой Е.А., действующих в интересах малолетней ФИО3, подлежат взысканию солидарно расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 852,71 руб., а также почтовые расходы в размере 97,92 руб.; со Свистунова И.Б. подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 852,71 руб., а также почтовые расходы в размере 97,92 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» к Свистунову Ивану Борисовичу, Свистуновой Ксении Ивановне, Закуцкой Екатерине Александровне, действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО3, о взыскании задолженности по перечислению взносов на капитальный ремонт на специальный счет, задолженности за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за жилое помещение – удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО Управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» со Свистунова Ивана Борисовича и Закуцкой Екатерины Александровны задолженность по внесению оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги, соразмерно доли в праве собственности ФИО3 на жилое помещение, за период с 01.03.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 22 813 руб. 41 коп.; пени за период с 13.04.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 2 276 руб. 99 коп.; почтовые расходы в размере 97,92 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 852 руб. 71 коп.

Взыскать со Свистунова Ивана Борисовича в пользу ООО Управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» задолженность по внесению оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги, соразмерно доли в праве собственности Свистунова Ивана Борисовича на жилое помещение, за период с 01.03.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 22 813 руб. 41 коп.; пени за период с 13.04.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 2 276 руб. 99 коп.; почтовые расходы в размере 97,92 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 852 руб. 71 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Юкина Е.В.