Решение по делу № 2-28/2023 (2-854/2022;) от 02.11.2022

Дело № 2-28/2023

УИД 24RS0044-01-2022-001110-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уяр                                                                                                         29 мая 2023 года

            Уярский районный суд Красноярского края в составе:

            председательствующего судьи Альбрант А.В.,

            при секретаре Вацлавской Д.С.,

            с участием ответчиков Волковой С.Ю., Волкова А.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Красноярская региональная энергетическая компания» к Волковой Светлане Юрьевне, Волкову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    АО «Красноярская региональная энергетическая компания» обратилась в суд с исковым заявлением к Волковой С.Ю., Волкову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

    Требования мотивированы тем, что ответчики проживают по адресу: <адрес> и имеют задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.10.2018 года по 30.09.2021 года в размере 119 274,62 рублей, из них тепловая энергия 92 987,62 рублей, горячая вода (теплоноситель) – 8 676,25 рублей, горячая вода (тепловая энергия) – 17 610,77 рублей.

    Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за оказанные услуги в размере 119 274,62 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 585,49 рублей, всего 122 860,11 рублей.

    Представитель истца АО «Красноярская региональная энергетическая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчики Волкова С.Ю., Волков А.В. в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако фактически в указанной квартире они не проживают, на регистрационном учете в квартире никто не состоит. С 2008 года в квартире отключено водо- и теплоснабжение, отключила действующая на тот момент управляющая компания для ремонта стояков. В дальнейшем в их квартиру трубы подведены не были. Волков А.В. в тот период времени отбывал наказание в местах лишения свободы. Волкова С.Ю. с детьми проживала в <адрес>. С заявлениями о подсоединении квартиры к водо-и теплоснабжению, перерасчете оплаты не обращались, поскольку управляющие компании постоянно менялись. Однако Волкова С.Ю. обращалась в 2010 году с заявлением в мировой суд г. Заозерного, по поводу отсутствия в квартире труб, было вынесено решение в их пользу, в дальнейшем по решению суда начисление за коммунальные услуги не производили. В связи с чем считают, что не должны оплачивать указанные услуги, поскольку они им фактически не оказывались. В настоящее время в квартире также нет водо- и теплоснабжения.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО УК «Управдом плюс» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

    Исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Пунктом 4 раздела 2 указанных Правил предусмотрено, что потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Волков А.В. и Волкова С.Ю. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 20.01.2006 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.09.2022 года.

В соответствии с п. 1 агентского договора на оказание услуг от 01.02.2013 года, заключенным между ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» (принципал) и ОАО «Красноярскэнергосбыт» (агент), принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать комплекс юридических и фактических действий, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, связанных с поставкой принципалом тепловой энергии, теплоносителя, холодной воды и осуществлением отвода сточных бытовых вод.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что услуги оказываются агентом от имени и за счет принципала, а в случаях, указанных в настоящем договоре, от своего имени, но за счет принципала, в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, в том числе на территории г. Заозерного Красноярского края.

         Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Управдом плюс» на основании договора от 25.02.2021 года.

В соответствии с финансово-лицевым счетом № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>63, за период с 01.10.2018 года по 30.09.2021 года, ответчики Волкова С.Ю., Волков А.В. имеют задолженность за оказанные услуги в размере 119 274,62 рублей, из которых тепловая энергия – 92 987,60 рублей, горячая вода (теплоноситель) – 8 676,25 рублей, горячая вода (тепловая энергия) – 17 610,77 рублей.

При этом из пояснений ответчиков следует, что данные услуги им не оказывались с 2008 года, поскольку в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с проведением ремонтных работ было отключено отопление и водоснабжение, которое не восстановлено по настоящее время.

Актами обследования АО «КрасЭко» от 14.03.2023 года, ООО УК ЗВК от 14.03.2023 года, подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует тепловая энергия, теплоноситель (горячая вода), отопление, теплоснабжение холодное водоснабжение, канализация.

Согласно объяснениям М.В.П. от 15.03.2023 года, полученным УУП и ПДН ОП МО МВД России «Бородинский» Д.А.А., он (Матвеев) проживает по адресу: <адрес>, проживает в данном доме более 30 лет. В <адрес> никто не проживает с 2008 года, до этого проживала семья Волковых, потом Волков отбывал наказание в местах лишения свободы. В 2009 году в данной квартире отключили подачу воды и отопления, а также электричество.

Согласно объяснениям С,Т.Н. от 15.03.2023 года, полученным УУП и ПДН ОП МО МВД России «Бородинский» Д.А.А., около 10 лет она проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. На протяжении всего этого времени в <адрес> никто не проживает.

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 15.09.2022 года следует, что Волкова С.Ю. со 02.06.2008 года, а Волков А.В. с 14.01.2016 года состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

В период с 2020-2021 г.г. Волков А.В. отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи с осуждением к лишению свободы приговорами мирового судьи судебного участка № 129 в Уярском районе от 30.06.2020 года и 27.11.2020 года.

В соответствии с информацией ООО УК «Управдом плюс» отсоединение <адрес> от тепло-и водоснабжения управляющей компанией не производилось, акты об отсутствии в данном помещении тепло- и водоснабжения собственниками и прежней управляющей компанией не предоставлялись. С заявлением о перерасчете коммунальных услуг собственники в управляющую компанию не обращались, поскольку управляющая компания данные услуги не оказывает, у собственников дома имеются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

С учетом представленных стороной ответчиков доказательств об отсутствии в принадлежащем им жилом помещении тепло-и водоснабжения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истцом доказательств оказания ответчикам коммунальных услуг за заявленный период не представлено.

Суд также учитывает, что из представленных ответчиками счет-квитанций за 2010-2011 г.г. ООО УК «ЗЖКК», следует, что в указанный период времени за квартиру, по адресу: <адрес> начисление оплаты за отопление, водоотведение, горячее водоснабжение, холодную воду, не производилось, что также подтверждает доводы ответчиков о том, что после 2008 года в их квартире отсутствовало тепло-и водоснабжение, которое отсутствует по настоящее время, что следует из актов управляющей и ресурсоснабжающей компаний от 14.03.2023 года.

Учитывая, что судом отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам, требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

            РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к Волковой Светлане Юрьевне, Волкову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                 А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено .