Решение по делу № 2-144/2019 от 18.03.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Белая Глина                                                10 апреля 2019 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи                                                         Журкиной Т.В.

при секретаре                                            Гощук Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района к Бойко Василию Александровичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

У С Т А Н О В И Л:

             Администрация Центрального сельского поселения обратилась в суд с иском к Бойко В.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.      Исковые требования мотивированы тем, что администрацией Центрального сельского поселения Белоглинского района проведена инвентаризация земельных долей в границах ООО «Янтарное» и составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст.12.1 указанного ФЗ (далее – список невостребованных земельных долей).        В газете «Белоглинские вести» от 17.02.2018 г. № 12 (11907) был опубликован список лиц земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в границах плана ООО «Янтарное».        Кроме того, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными были размещены на официальном сайте Центрального сельского поселения Белоглинского района, а так же на информационных щитах расположенных на территории Центрального сельского поселения Белоглинского района.

             По истечении трех месяцев с даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в газете      «Белоглинские вести», а так же на официальном сайте в сети «Интернет» было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок у границах плана земель ООО «Янтарное» для принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны не востребованными.

             Дата проведения общего собрания была установлена 1 июля 2018г. с целью соблюдения требований п.4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения».

              Администрацией Центрального сельского поселения Белоглинского района соблюдены требования п. 3 ст.14.1 вышеуказанного закона.

              Общее собрание участников долевой собственности не состоялось в связи с не явкой собственников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах плана ООО Янтарное (протокол №1 от 14 июля 2018г.).

               Поскольку собрание участников общей долевой собственности не состоялось, руководствуясь ч.7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, решением совета Центрального сельского поселения от 24.10.2018 г. № 56 § 4 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

              На основании изложенного истец просит признать за администрацией Центрального сельского поселения Белоглинского района право муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной земельной долей в количестве 1 доли, общей площадью <данные изъяты> га., в границах земельного участка ООО «Янтарное».

             В судебном заседании представитель администрации Центрального сельского поселения Жданкина Е.В. требования иска поддержала и просила признать право муниципальной собственности на 1 земельную долю, в размере <данные изъяты> га., принадлежащую Бойко В.А.

             Место жительства ответчика Бойко В.А.    установить не представилось возможным, на территории района он не зарегистрирован, а поэтому в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчика – адвокат Белоглинской ЮК Семенов Н.П., который полагался в решении вопроса на усмотрение суда.

            Начальник Белоглинского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Слюсаренко Е.В. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и в рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

       Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.      В судебном заседании установлено, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.91 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.92 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» были приватизированы сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза (совхоза) «Янтарное».       В соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.02.1995г. №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

       Во исполнение Указа Президента главой администрации Белоглинского района 20.04.1992 года издано постановление №171 «О приватизации земель в хозяйствах района» с приложением к постановлению о закреплении площадей за акционерными обществами бесплатно в собственность, в том числе и АО «Янтарное» (л.д.-9,10).

       В соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельный отношений и развития аграрной реформы России» от 27 октября 1993г. №1767 главой администрации Белоглинского района издано постановление № 531 от 20.09.1994г.

         В соответствии с вышеуказанным постановлением каждому члену коллектива агрофирмы «Янтарное» выдано 205 (двести пять) штук свидетельств на право общей долевой собственности. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района произведена регистрация прав собственности на землю (л.д.-11).

      В соответствии с указанным выше постановлением агрофирмой «Янтарное» составлен список на получение свидетельств на право собственности на землю с указание фамилии, имени отчества, года рождения, данных паспорта, места жительства, площадь земельной доли (л.д.-12).

       Ответчик по делу Бойко Василий Александрович значится в списке под №213, без указания данных паспорта, места жительства.

        В соответствии с п.п.1 и 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею, иным образом в течение трех и более лет подряд.

        Не востребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку в соответствии с Постановлением главы № 531 от 20.09.1994г. членам коллектива агрофирмы «Янтарное» выдано 205 свидетельств на право общей долевой собственности, то ответчику по делу Бойко Василию Александровичу, значащимся по списку №213, не выдавалось свидетельство на право общей долевой собственности на земельную долю и не регистрировалось в установленном порядке право собственности на земельную долю, а потому оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           решил:

         Администрации Центрального <данные изъяты> 7.5 га, в границах земельного участка ООО «Янтарное », отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный

суд с. Белая Глина.

         Решение принято в окончательной форме 12 апреля 2019г.

Судья Белоглинского

районного суда с. Белая Глина                                       Т.В. Журкина