Решение по делу № 2-4349/2021 от 10.11.2021

Дело № 2-4349/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2021 года

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                                  Титовой Н.В.,

при секретаре                                                              Шарандиной Н.А.,

при участии

помощника прокурора Октябрьского района    Коршуновой Н.А.,

истца                             Затонских С.М.,

представителя истца по ордеру адвоката        Золотарева М.Г.,

представителя ответчика по доверенности     Корольковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Затонских С.М. к Солодовниковой В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 10.06.2021. Ответчик по ее просьбе была зарегистрирована в квартире, однако, проживание в квартире вместе с ответчиком не возможно из-за плохих взаимоотношений. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в содержание жилого помещения участия не принимает. Членом семьи собственника ответчик не является и совместного хозяйства с истцом не ведет.

В судебном заседании истец и ее представитель, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика с иском не согласился, указав, что истцом на покупку спорной квартиры были потрачены, в том числе и денежные средства ответчицы. Ответчица выехала из квартиры, но в настоящее время обратилась в суд с иском о взыскании с истца денежных средств.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд, выслушав истца, представителей сторон, заключение помощника прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит Затонских С.М. на основании договора купли-продажи от 10.06.2021, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В квартире зарегистрированы истец и ответчик с 27.07.2021.

Как следует из искового заявления, соглашения о порядке пользования квартирой сторонами не достигнуто, ответчик в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снимается.

Доказательств того, что квартира была приобретена истцом, в том числе и на личные средства, ответчика суду при рассмотрении данного иска представлено не было.

Учитывая, что ответчик не момент рассмотрения дела не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, истец настаивает на заявленных требованиях, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой на момент рассмотрения дела не имеется, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом, оснований для признания либо сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

    Учитывая, что регистрация носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Затонских С.М. удовлетворить.

Признать Солодовникову В.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Солодовниковой В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий                        Н.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2021