Решение по делу № 2-1005/2017 (2-13240/2016;) от 29.11.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                          12 января 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1005/2017 по иску Попкова ФИО7 к гаражному кооперативу «Восток-21» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что истец является членом гаражного кооператива «Восток-21», в его пользовании находятся гаражи №, расположенные по адресу: <адрес> факт подтверждается справками, членской книжкой. Истец своевременно и в полном объеме оплатил паевые взносы, взносы на содержание и эксплуатацию гаража. Гаражи истца расположены на земельном участке, который был предоставлен Департаментом имущественных отношений Тюменской области ГК «Восток-21» на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для завершения строительства гаражей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной ответчиком информации гаражи в гаражном кооперативе не введены в эксплуатацию, сделать это невозможно ввиду отсутствия необходимых документов. В связи с изложенным истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, располагающееся по адресу: <адрес>; нежилое помещение, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, располагающееся по адресу: <адрес>; нежилое помещение, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, располагающееся по адресу: <адрес>; нежилое помещение, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, располагающееся по адресу: <адрес>, нежилое помещение, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, располагающееся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Попков А.В. не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель истца Конушин С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГК «Восток-21» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Согласно вернувшейся в суд

заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является членом гаражного кооператива «Восток-21», паевые взносы за гаражи истец внес полностью, что подтверждается членской книжкой, справками ГК «Восток-21» от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> предоставлен ответчику ГК «Восток-21» на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ для завершения строительства гаражей.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ решено узаконить и принять в эксплуатацию <данные изъяты> выстроенных гаража владельцев индивидуального авто-мото-транспорта кооператива «Восток-21» Тюменского <данные изъяты>, выстроенных по решению горисполкома №-в от ДД.ММ.ГГГГ

За указанные гаражи истцом полностью выплачены паевые взносы, он несет бремя по содержанию данных гаражей, принимает меры для их сохранности. В связи, с отсутствием в гаражном кооперативе акта о вводе гаражей в эксплуатацию, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на данные гаражи.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» установлено, что нежилые помещения ( № ДД.ММ.ГГГГ располагающиеся в ГК «Восток-21» по <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, соответствуют санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. На несущую способность и устойчивость элементов, так и зданий в целом, ничего не влияет.

Согласно кадастровым паспортам сведения о правах на указанные выше объекты отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного,

дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.п.1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или и существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не сможет быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГК «Восток-21», полностью внес паевые взносы за гаражи, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на нежилые строения - гаражи.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Попкова ФИО8 к гаражному кооперативу «Восток-21» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Попковым ФИО9 право собственности на нежилое помещение, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, располагающееся по адресу: <адрес>; нежилое помещение, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, располагающееся по адресу: <адрес>; нежилое помещение, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, располагающееся по адресу: <адрес>; нежилое помещение, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, располагающееся по адресу: <адрес>, нежилое помещение, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, располагающееся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2017 года с применением компьютера.